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文档简介

楼房出售合同合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方在平等自愿的基础上，通过协商达成如下合同：甲方：乙方：基本条款标的物：本合同涉及的标的物为乙方所拥有的位于（具体地址）的楼房（以下简称“房屋”）。出售价格：甲方同意以（具体金额）元的价格购买房屋。交付时间：双方于本合同签订之日起（具体时间）个工作日内完成房屋过户手续，甲方全额支付房屋款项。过户手续：乙方同意在交付时间内，配合甲方完成房屋过户手续，并保证所提供的证件真实有效，不得存在任何弄虚作假的情况。房屋权属：乙方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。如因乙方原因导致甲方购买的房屋出现权属纠纷，乙方承担全部责任。付款方式甲方应在（具体时间）之前向乙方支付全额购房款。甲方与乙方协商确定付款方式为（具体方式），并在本合同签署前完成所需手续。保证条款乙方向甲方承诺，所售出的房屋的建筑质量符合国家相关标准，并承诺因建筑质量等原因引起的退换货等问题，由乙方负责协调解决。甲方购买房屋后，发现房屋存在质量问题时，应在（具体时间）之内向乙方提出质量问题并一起前往相关部门进行检测。如所售房屋存在质量问题，并经有关部门鉴定属于乙方责任，并要求乙方予以处理，乙方必须承担全部责任。乙方应在交付时间前全面搬空房屋，并保证房屋在交付时处于能够正常使用的状态。如乙方未按约定搬空房屋，甲方有权拒绝交付并解除合同。风险及问题如在交付时间前，房屋出现损坏或其他不可抗力因素，且无法按期完成交易，则本合同自动解除。如交易完成后甲方发现原所购买房屋有未知负债或诉讼糾紛，乙方应承担全部责任。如甲方于房屋交易完成后发现自己缺乏相關的房屋權益事宜，在申请诉讼糾紛时乙方应承担全部责任。双方应在合同签订前向所在市场监管部门进行登记备案，并按照有关规定，提交申请，申请进行备案。合同冲突及终止双方协商解决合同执行中的问题。如双方无法就争议内容达成一致，则应通过诉讼、仲裁等途径解决。合同经双方签字盖章后生效。本合同有效期为（具体时间），期满自动失效。在合同有效期内，如果需要更改本合同的任一条款，必须经双方书面协定并签字确认生效。合同中的任何条款都不是以某一方为主导或强制而设定，本合同各条款的规定均应被认为是独立的、裂变的和可分离的。任何条

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