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文档简介

城市房屋出租协议书甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方是城市房屋的所有者，愿意将该房屋租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下协议:第一条租赁物甲方是该房屋的合法所有人，房屋位于___________（地址）。第二条租赁期限租赁期为___年___月___日至___年___月___日，共__个月。如期届满，若双方经协商同意可以签订新的协议继续租赁，否则由甲方收回房屋。第三条租金租金为每个月￥___，共计￥___。甲方每月收取租金的日期为每月___日。租金是乙方居住甲方房屋的必要费用，乙方须按时支付。如逾期未付，将承担滞纳金和利息。第四条押金乙方须在签署本协议时向甲方交付___元人民币作为押金。乙方在返还房屋钥匙、物品、提出终止租赁申请或解除租赁合同后，经甲方确认房屋无损坏、物品齐全、租赁费用已清即可退还押金。因违约造成的损失甲方有权从乙方的押金中扣除。第五条房屋用途乙方承诺使用甲方出租的房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋的用途，且不得开展不合法行业或为不合法目的使用房屋。第六条房屋维修甲方有义务维修房屋，确保房屋设备和设施正常运转，对于房屋设备和设施的损坏甲方须承担维修费用。乙方如有自身原因导致房屋损坏，需承担维修费用。如违约情形出现，甲方有权在通知乙方后进入房屋进行维修，所需费用从押金中扣除。第七条租赁违约任何一方违反本协议规定的，应承担违约责任。如果乙方逾期未支付租金，则每天应按照未付租金的5%支付滞纳金，并应赔偿因此给甲方造成的一切损失。如果乙方违反本协议约定使用房屋或致甲方损失的，甲方有权要求乙方在规定期限内予以整改或赔偿损失，并有权解除租赁合同；如因乙方违约而给甲方造成损失，乙方应承担全部责任。第八条租赁的解除若乙方在租赁期届满后需续租，则应在届满前提前30天与甲方协商。当本协议有效期届满时，若双方同意继续签订协议，则续签协议应以书面形式进行。第九条甲方权利和义务甲方有权检查房屋的使用情况，对乙方在房屋内活动有管理权。甲方有权要求乙方支付租金、押金；有权向乙方收回房屋。甲方应保证向乙方提供的房屋符合国家相关的法律法规。第十条乙方权利和义务乙方签约享有使用房屋的权利，并应按照合同规定形式和时间支付租金、押金，按时返还房屋并保证房屋无损坏、物品齐全。乙方承诺不干扰本房屋其他居民的正常生活秩序。第十一条争议解决租赁期间，如果发生任何争议，双方应先友好协商解决，协商不成则应向双方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条协议的生效与解除如果双方签订后，如有内容后续需要变更时需要达成协商并以书面形式进行。在协议有效期内，任何一方可以根据双方已达成的协议在签订的最后七天提出终止协议的申请。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(出租人)：_______________乙方(承租人)：_______________签

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