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文档简介

厂库房出租协议甲方（出租方）信息全称：XXXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXX乙方（承租方）信息全称：XXXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXX出租房屋信息房屋地址：XXXXXXX使用面积：XXXX平方米建筑类型：XXXX使用性质：XXXX装修情况：XXXX租赁期限本合同自签订之日起，至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租金及支付方式租金每月为XX元，全额提前支付。租期内，如发现租金未能按期付清的情况，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方在3天内归还未付的租金及产生的违约金。押金乙方应在合同签订前，向甲方支付押金XX元，作为担保金。租赁期届满，乙方应当返还房屋，如未发现房屋受损，押金应当全额返还乙方；如房屋受损或者未清理干净，甲方有权向乙方索赔押金中未能弥补的损失。使用规定乙方应当自觉遵守当地各项法律法规，并保证在租赁期间内所从事的任何活动符合法律、法规、规章等规定。乙方不得将房屋及其部分或全部转租、转借、分配、转让及以其他方式让与第三方使用。乙方在房屋内所从事的任何活动均不得影响到其他承租人的正常租赁权利。维修及管理甲方应当维护、修缮公共部位并维护基础设施的正常使用。房屋需要维修时，甲方应当承担修缮费用，但建筑、土地的大修、重建属于除外范畴。乙方应当对所承租的房屋及其中的附属设施进行日常维护和保养。如因乙方使用不当而导致房屋受损，维修费用由乙方承担。违约责任乙方未能在规定的时间内支付租金，每逾期一天，乙方应当支付违约金（逾期天数×每天租金10%）。乙方在承租期内存在的违约行为，包括但不限于转租、转借、分配、转让、使用不当等情形，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方在3日内搬离房屋，不得要求返还已支付的租金及押金。合同变更、解除及终止本合同的变更、解除或终止应由双方协商，双方达成一致意见后须采取书面形式。在租赁期届满前，如果乙方不再使用房屋的，应当提前一个月书面通知甲方。在租赁期届满之前，如甲方需要收回房屋使用权，应当提前一个月书面通知乙方，并协商解决有关问题。在发生如火灾、盗窃、意外事故等情况时，二方应当立即报告三方，并按相关要求处理。其他事项本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同未尽事项，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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