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文档简介

出售二手房合同前言二手房交易是一项复杂的业务，其中最重要的一环便是合同签订，它是买卖双方权利义务关系的具体表现。本文将从以下几个方面，介绍出售二手房合同的起草与签订。前期准备在进行二手房交易前，卖方应该提供一些必要的文件和资料给买方。下面是这些资料的详细列表：房产证身份证婚姻状况证明土地使用证不动产登记证明当然，根据地区的不同，要求的文件可能会有所区别。以上仅为参考，请在具体交易前了解相关要求。合同起草步骤当卖方和买方的基本信息、房屋的位置和交易价格等都明确后，就可以进行合同的起草。以下是具体步骤：1.协商条款各方应该坐下来详细协商交易的条款，以确保双方在签订合同前都有充分的认识和理解。下面是一些常见的协商条款：合同费用的分担贷款的申请和偿还房屋的保证金支付房屋的验收和移交合同的解除和违约责任2.确定合同内容根据协商的内容，填写合同种类、款项、房屋位置、房屋的售价、交易日期等基本信息。注意，合同中应该详细列出卖方和买方的联系信息，包括姓名、住址、电话号码等以便于日后联系。3.检查合同检查合同的准确性和完整性非常重要。卖方和买方应该认真仔细地检查合同中的每一个细节，在确保没有异议后再签署合同。合同签署程序当合同的起草完成后，下一个步骤就是签署合同。以下是合同签署程序的具体步骤：1.互相确认身份在签署合同前，卖方和买方应该互相确认身份，以确保签约双方的真实性。2.签字当签约双方确认身份后，卖方和买方应该在合同上根据姓名和地址等基本信息进行签字。双方签字后，卖方应该提供一份复印件给买方。3.过户在签署合同后，要进行过户手续。过户手续主要包括户籍迁移和房屋所有权转移登记。这两项工作需要在户籍所在地的房地产交易中心和不动产登记中心进行。结语出售二手房合同的起草和签署涉及到各种复杂的程序和条款，对于不熟悉的人来说会比较困难。因此，在

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