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文档简介

写字楼租赁合同详细版1.合同背景本合同是甲方（出租方）与乙方（承租方）就写字楼租赁事宜所签订的合同。甲方同意将其所持有的写字楼进行出租，乙方同意租用甲方所持有的写字楼。2.租赁物介绍租赁物：写字楼地址：XXX市XXX区XXX路XXX号面积：XX平方米租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。3.租金和支付方式租金：每月租金为XXXX元人民币（大写：XXXX元）。支付方式：乙方应当在每个月的XX号前，将该月的租金存入甲方指定的银行账户。滞纳金：如乙方迟延支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金的支付标准为迟延天数乘以租金的XX%。增值税：本合同所述租金均为不含增值税的租金，如因政策变动导致租金含税，则增值税由乙方承担。4.押金和保证金押金：乙方应当在签订合同时，向甲方支付XXXX元人民币（大写：XXXX元）作为押金。合同期满后，乙方如无任何欠款，则可申请押金退还。保证金：乙方应当在签订合同时，向甲方支付XXXX元人民币（大写：XXXX元）作为保证金。如乙方有违约行为，甲方有权利扣除乙方保证金中的相应款项。5.使用目的乙方使用租赁物的目的仅限于从事办公等商务活动。6.使用权及限制乙方通过租赁获得的使用权仅限于租用的写字楼，不得转让或转租给第三方。乙方在使用租赁物时，应当合理使用设备和设施，不得毁损和损坏设备和设施。乙方应当合法使用租赁物，不得从事非法活动。乙方应当遵守甲方制定的各项规章制度。7.维护和维修维护和维修范围：租赁物及其附属设施和设备。维护和维修责任方：甲方负责对租赁物的大修和维护;乙方负责对租赁物的小修和日常维护。费用承担：甲方负责支付租赁物的大修和维护的费用，乙方负责支付租赁物的小修和日常维护费用。维修期间租金减免：如租赁物存在故障，需要进行维修或更换设备和设施，因此不能正常使用，则乙方可以根据实际情况和已维修或更换的时间按比例减免相应租金。8.违约和解除违约情况：乙方未按照合同规定支付租金、押金等费用的。乙方违反了租赁物的使用目的和使用权利限制的。乙方违反了本合同规定的任何一项内容。其他违约情况。解除方式：甲方有权提前通知乙方解除本合同。乙方有权在提前XX天通知甲方的情况下解除本合同。处理方式：乙方违约时，应当赔偿甲方因此承担的全部损失，并应当按照乙方违约程度向甲方支付相应违约金。9.其他本合同中的未尽事宜或争议，由双方协商解决，如无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同的附件如下：租赁物清单租金及费用支付方式清单以上为本合同的正文，甲方和乙方均已仔细阅读并确认无误。甲方签名：______________日期：______

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