防水专业分包合同

防水专业分包合同合同编号：防水工程专业分包合同总包单位：专业分包单位：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及有关法律、法规、施工验收规范等规定，甲方和乙方本着自愿、互利、平等的原则签订本合同，共同遵守执行。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：二、工程范围及承包方式：本合同包括9#-12#组团及车库、13#-16#组团及车库、幼儿园、商业楼的SBS防水施工（3#4#组团车库底板防水除外）。工程量按实结算，包工包料，单价包干。三、工程期限1.开工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.合同工期总日历天数为天。四、合同价款合同价款暂定为元（人民币），大写为元（人民币）。五、施工方案及预算1.乙方需在开工前3日提交甲方项目经理部施工方案一套。2.乙方需在开工前3日提供施工图预算给甲方预算部门二份。六、工地代表1.甲方驻工地代表及委派人员：2.乙方驻工地代表：七、甲方工作1.施工场地已具备开工条件和完成时间的要求。2.乙方承担其施工范围内用水、用电的费用及蓄水试验费用，甲方只提供水、电源点，乙方自备电箱并接表。3.施工方案审批需在开工前完成。4.负责工程的施工交底，并提供施工图纸。5.对乙方完成工程及时验收签证，及时拨付工程款。八、乙方工作1.乙方需严格按照甲方审核确认的施工方案和国家颁布的有关《施工技术规范》精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准和质量检查标准达到本合同约定质量目标，确保工期。2.乙方需组织施工用料进场，并对进场材料进行复验，并原样封存。3.乙方需按甲方项目部要求提供按周提交计划。4.乙方需做好其承包范围内的施工防护工作，并做好原有结构及建筑物的保护。如因乙方原因造成破坏，乙方需在限期内无偿整改至达到甲方要求。如乙方未能按期按质整改，甲方可委托他人施工，发生的费用由甲方从乙方工程款中扣除。5.材料存放和保护要求：乙方负责承包范围内成品和半成品的保护工作，在施工期间若有损坏或丢失，乙方需自行修复或补齐。6.施工场地的安全生产和卫生要求：乙方必须满足建设部及省、市主管部门颁发的标准化工地要求，严格按照操作规范施工。如发生安全事故，乙方需及时通报并承担全部经济损失和责任。7.竣工验收和结算工作：乙方需及时向甲方提供相关资料。9.工程进度：1.乙方需在开工前三日内提供施工组织设计或施工方案以及进度计划时间。2.甲方代表需在收到后三日内批准时间。10.工程质量：1.工程质量需符合设计图纸和验收规范要求。2.工程质量等级的经济支出和蓄水试检费由乙方自行负责。11.工程款支付：1.工程进度款支付比例和时间：-车库底板和侧壁SBS卷材完成后，支付工程款的60%；-车库顶板和屋面SBS完成后，支付工程款的60%；2.工程竣工验收后（取得单体验收备案证），支付工程款的80%；3.结算完成后，支付工程款的95%；剩余5%为保修金，在保修期满后一个月内付清。12.甲方无供应材料和设备的要求。13.乙方采购材料和设备：-乙方需供应全部材料，品质需得到甲方认可；-乙方供应的材料必须为符合设计要求的合格产品，证件需齐全；-如乙方提供的证件不齐，甲方有权延迟付款并追究乙方相关责任，乙方需赔偿甲方造成的经济损失；-3#4#组团车库侧墙采用颐中灯塔牌SBS，其余部位采用潍坊宏源品牌SBS卷材。14.工程变更（变更内容、增减价款）需由甲方现场代表签字并经甲方预算部门审核后方可计入结算。15.工程验收：1.每道工序必须经甲方评定合格后方可进入下一道工序的施工；2.乙方需在工程完工后10日内提交合格竣工资料一式三份；3.验收时间由甲方通知。16.竣工结算：1.各种防水综合单价包含所有材料费、人工费、机械费、运输费、装卸费、保险费、检验检测费、清理费、成品保护费、搭接、税费等所有费用，不再计取其他任何费用；2.工程量按投影面积计算（或定额计算规则计算）防水面积；3.劳保费已包含在乙方工程造价中；4.乙方需在工程完工后10日内提交决算报告。2.甲方批准决算报告的时间为在甲方与建设单位结算完成后30日内。十七、保修1.保修的内容和范围：乙方对承包范围内的工程质量问题承担全部保修责任。保修期间，甲方可通过以下地址、电话、联系人联系乙方，乙方应在接到通知后24小时内派人进入现场进行维修。若乙方未能按甲方要求时间进行维修并修至合格，甲方有权寻求其他公司完成，所需费用双倍从乙方保修款中扣除。2.乙方保修期间联系地址及联系人、电话：3.保修期限：工程竣工验收合格后保修五年。若乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题，则乙方应无限期承担返工及保修等责任。十八、违约责任1.因乙方施工质量原因未能达到合同约定标准，乙方需承担合同价款5%的违约金。若甲方发现乙方使用的材料未达到合同要求或存在以次充好现象，甲方将按1万元/次进行处罚，并承担相应的后续责任。在保修期间，若有渗漏现象，乙方必须在24小时内到场进行维修，否则乙方承担其防水总造3%的罚款。2.乙方延误工期需承担责任。因乙方原因每拖延一天，需向甲方支付5000元违约金。3.乙方不得将工程转包或另行分包。一经发现，将扣罚合同价款50%的违约金，并解除合同。十九、争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决。若协商或调解不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。二十、附加条款1.乙方需按要求时间及时清理现场产生的垃圾。如未能及时清理，甲方委托他人清理所发生的费用将直接从乙方工程款中扣除。2.水电费按实际发生数量结合市场价格由乙方承担。3.乙方需服从甲方项目部的统一指挥，自行解决临时设施。4.乙方需承担现场垂直运输机械等配合事宜的费用。5.试验、检验、资料费由乙方承担。施工过程中，乙方需提供三套符合档案馆存档要求的竣工资料。6.业主及监理需监督生产材料，乙方需积极配合。二十一、合同份数本合同正本两份，甲乙双方各执一