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文档简介
委托书购新房委托书1.背景随着国家的经济快速发展和人口增长，城市房价不断上涨。在这个背景下，越来越多的人选择购买新房。但是，由于购房流程比较繁琐，很多人不了解相关法规和程序，因此需要委托代理人帮忙处理购房相关事宜。2.委托代理人的权利和义务2.1权利委托代理人有权代理委托人进行以下事宜：向房屋开发商、房产中介等机构了解和查询房屋的价格、位置、面积、产权情况、物业费等有关情况；与房屋开发商、房产中介等机构签订房屋购买协议；提交相关购房材料，如购房申请、身份证明、税收证明、产权证明等；支付购房定金、首付和尾款；办理房屋过户手续等相关事宜。2.2义务委托代理人有义务按照委托人的意愿和命令，认真、负责地处理购房相关事宜。具体包括：仔细了解委托人的购房需求、购房预算和购房计划，并向其提供购房方案、经验和建议；安排委托人与房产中介、房屋开发商等机构的会面，协调双方的利益关系；查阅相关法规和条例，保证购房过程合法、公正、透明；保密委托人的个人信息和购房需求，不泄露信息。3.委托人的权利和义务3.1权利委托人有权对委托代理人进行以下限制：限制委托代理人在购房过程中的行为，以及授权的范围；限制委托代理人的购房预算和定金额度；限制委托代理人与房产中介、房屋开发商等机构之间的关系；对委托代理人在购房过程中处理购房相关事宜的行为进行调查、督促和整改。3.2义务委托人有以下义务：提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求；合法、公正地处理购房相关事宜；对委托代理人所做的购房相关事宜进行监督和审计；保证购房相关费用的支付；对购房相关事宜所产生的法律责任承担相应后果。4.委托代理人的报酬委托代理人的报酬由委托人支付。具体方式和金额的约定由双方自行协商。5.争议解决双方如在履行中发生争议，应先协商解决。协商不成的，应向有关政府部门进行调解，无法调解的，有关纠纷应向人民法院提起诉讼。6.效力本委托书自签字盖章之日起生效。7.双方确认委托人：_______________（签名）
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