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文档简介

深圳租房合同最新深圳是中国的一个经济特区，是国内的四个一线城市之一，也是一个人口密集的城市。在这个城市里面，房租是很高的，许多人选择租房来解决住房问题。而在签订租房合同的时候，了解租房合同的相关法律法规是会对租客和房东都有好处的。租房合同的起草要点深圳租房合同通常包括如下条款：合同双方及房屋信息租赁期及租金房屋交付及验收房屋维修及维护使用规定及承诺合同解除其中第一条款说明合同的双方信息和房屋信息，包括出租人和承租人的姓名、住所、联系方式等。在双方信息的确认中，建议双方在合同签署过程中一定要进行身份证的核对，以免合同签署后负责人出现争议。第二条款是租赁期及租金问题，对于房屋租金的确定，应根据房屋所在区域、房屋面积、设计用途、利用方式等综合因素予以考虑。由此，租房者必须要详细了解房租支付方式及期限。第三条款说明房屋交付及验收，合同签署后，承租人需要在规定的时间内到场验收房屋，双方对房屋及室内及房屋配套设备的检查，签订房屋交接清单，确认交付的物品数量及质量。第四条款规定了房屋的维修和维护问题，出租人承担房屋的类不保修，享有房屋维修、保养、装修、改造“三零”权利。第五条款规定了房屋的使用规定及承诺问题，合同签署后，承租人需承诺合法使用房屋，不从事违法活动，不损坏房屋及家具和设备。第六条款是合同解除问题，房屋租赁期满后，租赁双方协商签订书面终止协议。未经承租人同意，出租人不得解除合同。相关法律法规深圳市房屋出租管理条例规定，房屋租赁合同应明确出租人、承租人的姓名、门牌号、联系方式等基本信息，双方应当签订《租赁住房房屋交接清单》，对交付房屋及室内附属设施设备状况作出检查，达成一致意见后，签署交付清单。出租人应当向承租人交付完好的房屋，并出具书面证明交付。承租人应当按照合同约定的时间和方式支付租金。总结深圳市民租房问题比较突出，但是如果租房合同不规范，会出现一些意想不到的纠纷，所以在签订和执行租房合同时一定要慎重。需要详细了解租赁协议条款，了解双方权利、责任和义务，以及流程、法律及民事纠纷解决方法等相关问题。除此之外

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