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文档简介
北京市内销商品房交易契约一、契约双方本契约由以下双方签订：甲方：买方（购房人）姓名、身份证号码、联系方式乙方：卖方（房地产开发商）名称、地址、法定代表人、联系方式二、房屋基本情况房屋名称：（以下简称“该房屋”）房屋位置：北京市（具体位置）房屋产权情况：该房屋为乙方出售的商品房，产权证编号为（具体编号），该房屋的产权所属权证明、身份证及房屋验收合格证齐全完好。房屋建筑面积：房屋用途：房屋装修情况：房屋售价：三、契约约定买方以（人民币）购买乙方出售的该房屋，乙方同意出售该房屋并转移产权。买方同意在办理该房屋产权转移过程中，承担所有应纳税金或其他费用。买方已对该房屋进行了认真的查看和调查，并且知悉了该房屋的权利义务，买方对该房屋的所有权和使用权、结构状况、装修状况以及各项配套设施没有异议。买方应于本合约签订之日起（一个月内）向乙方缴纳该房屋的首期房款，首期房款金额为（具体金额），买方应在此日期内向乙方提交所购买该房屋的预约登记证明复印件、购房身份证明、购房者房贷银行批复复印件、购房者结婚证复印件、购房居民户口簿复印件以及其他乙方要求的材料。买方应于取得该房屋的物业公司的产权证后10日以内完成该房屋的交房手续，并与物业公司签署物业管理协议，并自该房屋的物业公司取得产权证后8日内办理该房屋的过户手续，过户费由买方承担。买方应当按照合约约定的时间和方式支付该房屋的款项，如果未按期付款，按照国家有关法律法规的规定，乙方有权解除本合约。买方在交房后，发现该房屋存在质量问题时，应及时向物业公司或乙方提出，并参与有关的调查和鉴定。如果确认为乙方责任的质量问题，乙方应在30日内修补或更换相关构件，造成的损失由乙方承担。买方应当妥善使用该房屋，并对该房屋的维修、保养、保险等进行必要的管理和维护。如因买方的故意或过失造成该房屋的损坏或损失的，买方应承担全部责任。四、其他约定本合约自双方签字盖章之日起生效，自双方完成各自应履行的义务后终止。若本合约内容发生争议，双方应根据协商解决，协商不成的，提交合法有效的仲裁机构进行仲裁。本合约一式
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