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文档简介

买卖合同参建住宅合同第一部分：合同背景该买卖合同参建住宅合同（以下简称“本合同”）由卖方xxx公司（以下简称“卖方”）与买方xxx公司（以下简称“买方”）订立。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等自愿、互利互惠、诚实信用的基础上，就买卖某物达成一致意见，现签订本合同。第二部分：住宅情况1.住宅地址：2.住宅建筑总面积：3.住宅结构分布：4.住宅总楼层：5.买方购买住宅的楼层及房间号：6.住宅交付时间：7.住宅交付方式及标准：第三部分：房屋交付1.规定的住宅交付日期为约定交付年月日，买方应于约定的交付日期前向卖方支付全额合同价款。2.买方有权参加交房验收，卖方应于买方提出交房要求30天内安排房屋验收，卖方应配合买方对房屋的验收工作，并填写交房确认书。3.卖方应当保证所交付住宅符合国家建筑标准和有关规定，符合住宅建设工程质量验收标准，并取得有关主管部门颁发的住宅质量保证书。第四部分：买房人权利和义务1.买房人应当按合同约定向卖方支付房屋住宅的全部价款。2.买方应按时支付物业费、水电费等日常使用费用，并保持住宅的清洁卫生，不破坏住宅的基础设施。3.买方应遵守国家有关法律法规，不得将所购住宅用于禁止使用的目的，不得违反法律法规的规定。第五部分：卖方责任和义务1.卖方应当按时按质交付住宅，并保证住宅存在质量问题的，卖方应当按照有关规定承担相应的责任。2.卖方应当配合买方进行交房验收，验收合格后签订交房确认书。3.卖方应当按买房人提出的要求协助解决住宅使用过程中存在的问题。第六部分：违约和争议解决1.任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的责任，造成对方损失的，应当予以赔偿。2.发生本合同争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，应按照有关法律程序解决。第七部分：法律适用1.本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同未尽事宜，双方应当协商解决。第八部分：合同生效和履行1.本合同自双方签订之日起生效。2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，并有同等法律效力。第九部分：其他1.本合同所有内容的解释权属于卖方：​2.本合同生效后，买方无任何异议并完成全款支付，卖方将配合买方与有关部门办理过户手续。以上

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