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文档简介

买卖合同上海市公有住房差价交换合同一、合同背景为了贯彻国家有关政策，合理地配置住房资源，提高住房资源利用率，满足市民的住房需求，上海市开始推行公有住房交换制度。根据上海市市政府出台的《上海市公有住房管理办法》，公有住房交换制度旨在通过住房资源的再分配实现公平合理的住房分配，缓解高房价、高租金带来的住房紧张现象。为此，中意房地产公司（以下简称卖方）和张先生（以下简称买方）在诚实信用的基础上，经双方平等协商，签订了本买卖合同。二、房屋信息卖方拥有一套位于上海市浦东新区的公有住房，地址为XX路XX号XX楼XX号室，建筑面积XX平方米，房屋种类为XX型。买方拥有一套位于上海市闵行区的公有住房，地址为XX路XX号XX楼XX号室，建筑面积XX平方米，房屋种类为XX型。三、房屋交换买方将其位于上海市闵行区的公有住房交换给卖方，卖方将其位于上海市浦东新区的公有住房交换给买方。各自办理过户手续，交换后各自拥有自己的住房。交换方式不涉及价款支付。交换过户费用由各自承担。买方负责支付其公有住房的过户费用，卖方负责支付其公有住房的过户费用。买卖双方确认，交换后各自的房屋产权已经依法过户，双方的合法权益得到保障。买卖双方确认，唯一的交换关系只涉及到上述两套公有住房，其他方面没有任何约定。四、仲裁双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可将争议提交上海仲裁委员会仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。五、其他本合同一式两份，卖方和买方各执一份。合同生效后即为卖方和买方双方共同的法律文件。本合同未尽事项，依据有关法律法规及上海市公有住房管理办法执行。本合同的所有附件与组成部分，均与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。卖方（签名/盖章）:___________________

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