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文档简介

正规房产抵押担保借款合同1.合同背景此正规房产抵押担保借款合同（以下简称“本合同”）由甲方作为出借人，乙方作为借款人共同草拟，经双方协商一致，签订本合同。2.借款金额及还款方式借款金额：本次借款交付给乙方人民币【数额】元整（￥【数额】元），并且甲方已经把上述金额转账至乙方指定的账户内。还款方式：分期还款：自本合同签署之日起，乙方按照本合同规定按期支付本金和利息。整笔还款：自本合同签署之日起，乙方一次性偿还全部借款本金及利息。还款期限乙方应在本合同规定的到期日之前将全部借款本金和利息清偿完毕。如逾期还款，乙方应按照约定支付延期利息或其他违约金。3.担保方式本次借款所涉及到的房产及其权属证明文件均属于乙方所有，并且担保物的所有权、使用权、收益权及其它权利都清晰明了。乙方应提供清晰的房产相关证明文件及其它有效的证明材料。乙方提供的房产作为本合同项下的担保物，其评估价值为【数额】元（评估价值由双方共同确定）。如乙方未能按照本合同约定按期还款，甲方有权（但非义务）采取以下担保措施：对抵押物进行处置或转让，优先偿还本合同项下的所有款项；采取必要的法律手段对乙方进行追偿。4.利率及费用利率借款利率：本合同约定的借款利率为【数值】%（年化），按照实际借款天数计算。逾期利率：如乙方未按照本合同约定还款，甲方有权按照本合同规定收取逾期利息，逾期利率为本合同约定借款利率的【数值】倍。费用借款人承担评估费用、公证费用、工本费及其他相关费用。公证费用：借款人承担所有公证费用。其他费用：除本合同列明的费用外，另外发生的费用由借款人承担。5.法律适用及争议解决本合同的有效性、履行及纠纷解决，受中华人民共和国现行法律的管辖。双方同意因履行本合同发生的争议应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。6.其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，其中甲方持有一份，乙方持有另一份。本合同中未尽事宜，按照双方协商一致原则处理。7.签署甲方（签字/盖章）：_______

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