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文档简介

标准商铺出租合同本合同是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就商铺出租事宜所订立，并按照以下条款并经双方协商达成的协议。一、租赁标的甲方同意将其拥有、合法经营的商铺出租给乙方使用，作为乙方营业用途，并在合同附件中附上商铺平面图。二、租期及租金租期：自起始日期__年__月__日起至终止日期__年__月__日止，共计租赁期__个月。租金：乙方应按照以下方式支付租金：租金总额为每月人民币__元（大写：_______）。甲方应当在每月__日之前收到乙方支付的租金。出现逾期支付的，乙方应当按照逾期付款总额的2%向甲方支付滞纳金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺。押金在本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币__元（大写：_______）。在租赁期届满后，乙方如无任何违约行为，甲方应当在3日内将押金返还给乙方。如果乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿，具体金额由甲方在扣除时酌情决定。三、商铺使用规定商铺仅供乙方合法经营使用。不得擅自改变商铺的用途，擅自拆改、增加或减少建筑物设施。乙方不得将商铺转租或转让，并应当以合理方式保护商铺内的装修、设施和设备。乙方应当遵守各项法律法规和有关部门的规定，不得在商铺内从事违法、危险或损害公共利益的活动，造成违法社会影响。乙方应当对商铺和公共设施设备进行维修维护，并按时交付相关费用。四、违约责任任何一方未能履行合同规定的，应当承担违约责任，并给对方造成的任何直接或间接损失进行赔偿。乙方违约情况包括但不限于以下情形：未按约定时间支付租金。擅自改变商铺用途。未经甲方同意擅自拆改、增加或减少建筑物设施。在商铺内从事违法、危险或损害公共利益的活动。故意破坏商铺内的装修、设施和设备。违反相关法律法规和有关部门的规定。其他违反本合同约定的情形。如因上述违约行为造成对甲方的经济损失，乙方还应赔偿相应金额的违约金。甲方有权终止合同并收回商铺，乙方应当于收到甲方书面通知后3日内将商铺交还给甲方。甲方对于商铺内残留物品及装修损坏问题进行评估后，有权扣除相应的费用。五、其他在租赁期届满前，如需续租可协商约定。本合同的任何修改、补充或变更，须由双方书面协商一致，并签署书面文书。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日生效，并具有合同效力。如本合同其中任何一条被判定为无效或不具有合同效力，都不影响其他条款的效力。本合同内容经甲、乙双方确认无误后，在经甲方法定代表人（或授权代表）签字或盖章后生效。甲方签字盖章：_______________乙方签字盖章

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