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文档简介

2025年中原地产物业服务合同履行甲方：中原地产有限公司乙方：中原地产物业服务有限公司一、合同基本信息签订日期：____年____月____日合同期限：____年二、合同内容1.物业服务范围乙方负责为甲方提供以下物业服务：（1）小区公共部位的清洁、绿化、养护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全保卫工作；（4）小区业主（住户）的日常服务需求；（5）其他与小区物业管理相关的工作。2.物业服务标准乙方应按照以下标准提供物业服务：（1）清洁服务：每日清扫公共部位，保持环境整洁；（2）绿化服务：定期修剪、养护绿化植物，保持绿化美观；（3）设施维修：发现设施损坏及时维修，确保设施正常运行；（4）安全保卫：加强小区安全管理，确保业主（住户）人身及财产安全；（5）服务态度：热情、耐心、细致，为业主（住户）提供优质服务。3.物业服务费用（1）乙方按照以下标准收取物业服务费：每平方米____元/月；（2）物业服务费每____年调整一次，调整幅度不超过____%；（3）乙方应在每年____月____日前向业主（住户）开具物业服务费发票。4.物业服务费用管理（1）乙方应设立物业服务费用专户，专项用于物业服务支出；（2）乙方应每月向甲方报告物业服务费用收支情况，并接受甲方监督；（3）乙方应在合同到期后____个月内，将物业服务费用结余退还甲方。5.物业服务合同变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更本合同；（2）合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章。6.物业服务合同解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）甲方有权在以下情况下解除本合同：1）乙方未按照约定提供物业服务；2）乙方违反法律法规，受到行政处罚；3）乙方发生重大服务质量问题，严重影响业主（住户）利益。7.违约责任（1）甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任；（2）乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的____%；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、合同履行1.甲方应按照合同约定支付物业服务费用；2.乙方应按照合同约定提供物业服务；3.甲乙双方应相互配合，共同维护小区物业管理秩序；4.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。四、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自签订之日起生效，有效期为____年；3.合同期满后，如双方同意续约，应签订新的物业服务合同；4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：中原地产有限公司乙方（盖章）：中原地产物业服务有限公司代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____日以上

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