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文档简介

新版商品房买卖合同书1.合同双方本合同书的双方为：销售方（甲方）：姓名：地址：电话：买受方（乙方）：姓名：地址：电话：2.房屋基本情况销售方按照国家有关规定，将商品房出售给买受方。本房屋的基本情况如下：2.1房屋的位置所在城市：所在区（县）：所在街道：2.2房屋面积建筑面积：套内建筑面积：2.3房屋用途住宅：商铺：办公：2.4房屋权属权属来源：房屋产权证号：3.房屋买卖价款根据上述房屋的基本情况，本合同双方约定买卖价款如下：3.1房款总价总价人民币：3.2付款方式首期付款人民币：尾款付款时间和方式：4.交付房屋的时间和方式按照国家有关规定和本合同约定，买受方应在规定时间内支付房款，销售方应在规定时间内交付房屋。4.1交付时间交付日期：4.2交付方式交付方式：5.房屋的质量和装修销售方应按照国家有关规定和本合同的约定，保证出售房屋的质量和装修。5.1质量保证销售方应保证房屋的承载能力、安全性、使用功能、卫生等方面符合国家有关规定和标准。5.2装修保证销售方应按照本合同的约定，按照国家有关规定和标准，按照设计图纸和相关技术规范要求进行装修，并保证装修质量。6.其他约定事项6.1过户手续买受方在交付房屋时应向销售方提供相关过户手续。6.2管理费用房产交付时，买受方应按照规定的时间向销售方支付相应的管理费用。6.3违约责任如果本合同双方中任何一方不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。6.4合同效力本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.合同争议解决方式如果本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，可以向有关部门进行申诉或者提起诉讼。8.合同变更本合同如需变更，双方应签订书面协议，并在协议上签署和盖章。合同变更书应成为本合同的附件。9.合同解除本合同在下列情况下可以解除：经双方协商一致达成解除协议；因不可抗力因素导致本合同无法履行；双方协商解决纠纷无法达成一致意见，需要解除合同。10.合同的附件附件一：商品房交易附加条款附件二：建设工程规划许可证11.合同的生效和履行本

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