厂房租赁中介合同

厂房租赁中介合同甲方（出租方）[甲方的信息]乙方（承租方）[乙方的信息]中介机构[中介机构的信息]一、租赁期限甲、乙、中介机构三方协商一致，租赁时间开始和结束日期分别为________至________，共计____个月。二、租金标准及付款方式1.租金标准：每月租金为________元；2.付款方式：乙方自签订本合同时起的第五个工作日内，一次性支付______元租金，以此方式支付租金的，可享受租期6%的折扣优惠；若选择分期支付，则需要按以下方式支付：（1）在合同签订后的第五个工作日内支付首月租金，租金为________元；（2）每月应于每月的________号（注：合同签订后双方约定缴纳租金日期）向甲方支付租金________元（小数点以后保留两位），以乙方银行指定账户名义汇款，到账后即为正式租金缴纳；三、保证金及押金1.保证金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于签订本合同时，向甲方支付人民币________元的保证金，立即存入甲方指定银行账户中，乙方所支付的保证金不计利息，甲方应于乙方退还保证金后5个工作日内归还保证金；2.押金：乙方应于签订本合同时，向甲方交付人民币________元的押金，逾期交付的，甲方有权解除本合同并要求支付解除合同所产生的违约金，押金最终结算时，扣除因乙方未能全面履行本合同所造成的损失后，剩余押金应于本合同解除后的10日内退还至乙方指定账户。四、租赁用途及权利义务1.租赁用途：乙方有权以租赁厂房为生产、加工、办公等相关用途，不得将租赁用途转租他人或用于其他用途；2.甲方的权利：（1）对乙方所招聘的员工实行管理；（2）有权要求乙方逐年缴纳相应年度的地租；（3）对于因乙方的行为致使厂房的设施设备、土地、围墙、楼房等遭受损坏及人身事故负有责任的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方所受损失；乙方因承租相应房屋产生的所有税费，均由乙方自行承担。3.乙方的权利：（1）承租期内享有该厂房的使用权益；（2）对于承租期履行本合同义务的，乙方有权要求合同期满时申请续租；4.双方的共同权利：均有权根据有关部门对该地区规定的法律、法规、规章及政策调整，向政府申请相应的优惠政策。五、违约责任1.如甲方未按照合同规定按时交付相应的厂房及设施，致使乙方不能正常使用租赁厂房，甲方应赔偿因此给乙方造成的损失；2.如乙方未按照合同规定缴纳租金、水电费用、押金等费用，或未办理营业执照、税务登记等手续，导致乙方不能正常使用租赁厂房的，乙方应赔偿甲方因此所产生的损失，并承担相应的法律责任；3.解除合同：双方申请解除合同的，应另行协商并签订书面协议；如果合同解除补偿协商不成，任一方有权请求人民法院判决。六、合同生效及争议解决1.合同生效：本合同经甲乙双方盖章及中介公司协商审批后生效，自________年________月________日起至合同签订之日届满，约定期限为________年。2.解决争议：本合同的解释以及争议的解决应另行协商，协商不成的，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《仲裁法》等法律的规定进行解决。七、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方协商解决，如需补充条款的，双方应委托中介机构协商起草并签署补充协议。合同甲方（出租方）：_______________乙方（