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文档简介

餐饮铺面租赁合同一、合同背景本合同由甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、规章的规定，经友好协商，就甲方位于（具体地址），面积约（面积大小）平方米的铺面租赁事宜达成如下合同：二、合同条款甲、租赁铺面描述甲方为乙方出租其位于（具体地址）的铺面，面积约（面积大小）平方米，用于餐饮服务。乙、租金及支付方式租金：每月租金为人民币（具体数字）元整。租金从签订本合同的次月开始按月支付，首期租金同时支付。支付方式：乙方需在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。丙、租赁期限本合同租赁期限为（具体时间）年，自（开始时间）起至（结束时间）止。协议期满前15天，乙方需向甲方书面申请续期或终止租赁。丁、租赁用途、装修及维护乙方承诺将所租面积用于餐饮服务行业。不得经营其他行业。乙方有权对所租铺面进行装修，并须征得甲方同意。在还回铺面时，乙方不得将铺面恢复原状，需恢复并保持原有装修标准。乙方自行承担铺面日常及专项的维修费用，维修涉及到结构、安全等重大工程，需征得甲方同意后方可开工。戊、设备维修及更新铺面内的固定设备由甲方负责日常维护，维修（不含更换），乙方需承担相应费用。固定设备由于老化、观赏效果不佳等原因，甲方有权对设备进行更新。但更新需征得乙方同意，并不得影响乙方正常经营。己、违约和责任乙方未能按时支付租金的，应承担逾期租金费用（每日按月租金的10%计算），甲方有权要求乙方在15天内补足欠费，超过15天则甲方可宣布本协议解除。乙方擅自将铺面转租或私自转用，违反使用要求，或违反国家相关法律、规定等，甲方可要求乙方尽快更改行为，并承担相应的违约金（按每月租金的30%计算），甲方有权宣布本协议解除。如果因乙方的原因，造成甲方损失，则乙方需承担相应的经济赔偿的责任。庚、争议解决合同任何一方对合同内容有异议或乙方对甲方的服务存在异议的，可以协商沟通解决。如协商未果，最终解释权归甲方。三、协议书签订本协议由甲方和乙方于（具体时间），在（具体地

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