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青岛套三合租合同合同编号：2021-QD-001合同日期：2021年7月1日甲方（出租方）：资格证号：3711000001234567890姓名：李明联系方式：电话地址：青岛市市南区香港中路888号乙方（承租方）：姓名：张三身份证号码系方式：电话方（中介机构）：资格证号：QD110001姓名：青岛某某房屋中介有限公司地址：青岛市市北区山东路111号鉴于：甲方为房屋的所有人，拥有该房屋的出租权；丙方是一家合法登记的房产中介机构，具有丰富的租赁经验和专业的租赁知识；乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋，经过双方的协商和谈判，达成如下合同：第一条租赁物品1.1甲方是该房屋的所有人，拥有其出租权。1.2租赁物品位于青岛市市南区青岛大学路100号某小区，房屋为三室一厅一卫一厨，租赁面积为100平方米。第二条租赁期限2.1租期自2021年7月1日起，至2022年6月30日止共12个月。2.2租赁期内，乙方不得转租、转借该租赁房屋，不得将房屋用于非住宅性质的商业用途。2.3若乙方需要续租，需在租赁期满前30日内与甲方协商并签订续租合同，续租期限由双方协商确定。第三条租金支付3.1租金总额为每月4000元，乙方需于每月的1日前支付当月租金，共支付12期。若乙方续租，费用按当时市场价另算。3.2若乙方逾期未支付租金的，每天将按逾期租金总额的5%加收逾期违约金。3.3若乙方在租赁期内提前返还房屋的，租金不予以退还。第四条房屋维修4.1在租赁期内，因正常使用或其他不可抗力因素导致房屋设施损坏，甲方负责维修。4.2若房屋设施损坏是由于乙方人为原因造成的，乙方需承担该设施维修费用。4.3乙方不得私自改动或拆卸房屋内部设施。若有改动，需经甲方同意并且签订书面协议。第五条资金保证5.1乙方需交纳押金8000元给甲方作为该租赁房屋的资金保证。在租赁期满后，乙方如愿意返还房屋并保持原状，甲方将退还押金。5.2若乙方在租赁期内擅自离开该租赁房屋，押金不予退还。第六条其他6.1双方同意在租赁期内遵守国家相关法律法规和房屋租赁的常规规定。6.2任何一方未能履行本协议规定的，应承担相应的责任，并向另一方承担由此造成的全部损失和费用。6.3合同签订地点为青岛市市南区。本合同经过双方签字盖章后生效，一式两份，甲方一份，乙方一份

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