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文档简介

长沙市房屋转让合同书合同双方买方：姓名：____________身份证号：____________住址：____________卖方：姓名：____________身份证号：____________住址：____________在此，买方与卖方经友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：____________（详细地址）2、房屋所有权人：____________（买方和卖方中的一方或多方）3、建筑规模：____________（房屋建筑面积、楼层数、房间数等描述）4、房屋现状：____________（装修情况、设施等描述）5、权属证明：____________（房屋产权证明等证件）6、房屋交付时间：____________（具体时间）二、房屋转让条款1、房屋价款：买方同意购买卖方上述房屋，总价款为人民币________元整。2、房屋交付：卖方应在本合同签署后的____________天内将房屋全部交付给买方，交付的房屋必须符合上述第一条所述房屋基本情况，买方有权对房屋的交付情况进行合法检查。3、房屋权利状况：卖方保证房屋的所有权无任何纠纷，不存在任何权利争议，且未以任何方式出租给他人或设立其它权利。卖方保证所售房屋并未被抵押、查封或冻结等其它任何限制性质的权利，对出售房屋作下列保证：房屋所有权状况真实、合法、有效。卖方所要求的权利证明纯属事实。4、房屋交接程序：卖方应当在交付房屋前进行清理，将房屋交付给买方，买方在收到房屋后应当进行验收。5、房屋过户：买卖双方都应当持有有关部门的房屋权证或产权证，并到有关部门办理过户手续。卖方应当承担房屋过户的费用、税费等问题。三、协议的违约责任1、如卖方未按照合同规定将房屋全部交付给买方，或交付的房屋与本协议约定不符，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。2、如买方逾期不付合同价款或其它款项，买方应当对此承担相应的违约责任。3、争议解决：本合同的任何争议，双方应当协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。四、其它事项1、本合同未尽事宜，可以协商解决，并以书面形式作出补充条款或补充协议。2、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同的任何修改或增补，须由双方书面协商确认后方可生效。本合同自双方在____________签署之日起生效，有效期____________年，双方在合同到期之日前如决定延期或终止本合同，则应在到期日前书面通知对方，并注明与原合同不同的合

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