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文档简介

出租房屋租赁协议甲方（出租人）：身份证号码：电话号码：乙方（承租人）：身份证号码：电话号码：为了明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，按下列条款达成协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将自有房屋出租给乙方（房屋地址：）。1.2房屋的用途仅限于居住，并严禁用于其它商业活动。1.3房屋内不允许饲养宠物。1.4甲方承诺出租房屋的建筑结构、居住设施、水电气等设备完好并符合国家安全质量标准。第二条租金及押金2.1乙方应当按照双方协商达成的租金标准，按月支付租金，每月支付的租金为（人民币：）。2.2本协议签订当日，乙方需向甲方支付相应的押金，押金为（人民币：），在承租期满后，如无房屋损坏、欠费等违法情况，甲方应在扣除已付租金、水电费等费用后全额返还押金，押金不作为租金支付。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。2.4如乙方在承租期满前解除租赁协议，乙方应当向甲方支付违约金即三个月的租金。第三条保修及修缮3.1如房屋居住设施、水电气等设备出现损坏、故障等问题，乙方应立即通知甲方，并由甲方处理和修缮。3.2如设施设备损坏、维修等费用超出200元以上，甲方有义务按出租房屋租赁协议达成的规定，承担维修或替换工作；而在维修或更换期间，乙方应配合甲方协调事宜，并暂时停止或转移相关用途。3.3如维修费用在200元以下，甲方没有更换或交换、购买新的设备的义务，在维修过程中由乙方承担更换部件费用。第四条使用与维护4.1乙方承诺在房屋租赁过程中只进行正常承租人所需的生活行为和安全行为。4.2乙方承诺不得违反国家安全规定、公共道德，不得使用房屋从事违法活动。4.3乙方承若在使用房屋的过程中，注意卫生、公共秩序和环境，协助甲方做好公共维修和施工工作，不影响小区生活秩序和环境。第五条租赁期限及终止5.1本协议自签订之日起开始，为期一年，到期后可双方协商续租.5.2本协议在租赁期满后，乙方应及时向甲方提出退房申请。5.3本协议在租赁期间，如乙方需要提前解除租赁协议，需提前三个月通知甲方，并应支付违约金即三个月的租金。5.4如因不可抗力原因或法律规定或者其他原因导致租赁不能履行，一方应告知另一方，并书面解除合同，不定违约责任。第六条违约处理6.1如乙方不按约定时间支付租金，甲方有权要求支付滞纳金及利息。6.2如乙方使用房屋用途不符合出租目的或重大违反本协议其他条款时，甲方可以书面通知乙方限期改正或者立即解除合同。第七条其他约定7.1所有未在本协议中规定的情况，由出租人、承租人双方协商一致。7.2所有通知均应书面发出，除本协议第五条项下通知外，通知时间自发出之日起三个工作日计算。7.

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