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文档简介

转让合同房屋购买权转让合同一、受让方和出让方信息本合同受让方为:姓名：（下称甲方）电话：地址：本合同出让方为:姓名：（下称乙方）电话：地址：经过友好协商，甲方同意将乙方所有权下的房屋购买权全部转让给甲方，此转让合同订立。二、房屋基本信息房屋地址：面积：房屋权属：乙方已经取得了该房屋的合法所有权，在此拥有全部权利将其出售给甲方。转让价款：乙方同意将该房屋购买权以人民币（￥）***元的价格转让给甲方。三、转让条款甲方需在签订合同后的七天内，将50%的转让款支付给乙方，在此之后，甲方将拥有该房屋50%的购买权，但房屋实际上将仍由乙方持有。在这之后的六个月内，甲方需要向乙方支付房屋购买价款的另外50%，付款完成后，该房屋的转让手续将由乙方办理并将该房屋的所有权正式转让给甲方。在转让完成前，该房屋的所有权及所有使用规定仍归乙方所有。所有该房屋的维护、保管和保险义务，也由乙方承担。但由于甲方已经拥有该房屋的50%购买权，甲方有权向乙方提出使用该房屋的要求及相关维护责任承担情况，乙方应给予积极的响应。如果甲方在房屋转让前无法按照约定时间付款，则视为本合同已经终止。乙方已经支付的50%房屋购买款将不予退还。如果在转让的过程中，因甲方或乙方没有按照合同约定的时间或者条件履行义务而导致合同终止的，两方均不得向对方要求任何赔偿。四、违约责任如果甲方没有按照约定在规定时间内付款，甲方应当向乙方支付每天成交总价款10%的违约金，直至完全支付为止。如果乙方没有按照约定时间将该房屋转让给甲方，乙方应向甲方支付每天成交总价款10%的违约金，直至房屋过户为止。五、其他本合同任何一方需要通知对方的，应采用书面形式进行通知，并严格按照通知规定的时间和地址进行发送和必要的确认。本合同未尽事宜，双方协商解决。对此合同的解释和解决纠纷适用中国法律。如果因本合同引起的纠纷或争议将递交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。六、合同生效本合同经双方当事人签字后生效。合同一式两份，各方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签字

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