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文档简介

西安写字楼租赁合同书甲方：出租方地址：西安市雁塔区法定代表人：李先生联系电话方：承租方联系人：王女士联系电话于甲方是西安市雁塔区内，经营场所所有人，取得了相关资质和证照，现有一处写字楼出租。乙方对该写字楼感兴趣，于是双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条：租赁物甲方同意将自己位于西安市雁塔区的一处写字楼出租给乙方。该写字楼位于雁塔区的中心商贸区，临近地铁口，交通方便。房屋面积为200平米，是一处标准的办公室。第二条：租赁期限该合同一共租赁两年，租赁期从2022年1月1日起，到2023年12月31日止。如双方协商续租，则需在原有合同到期前1个月内另签新合同。第三条：租金租金标准：每月租金为人民币10000元。支付方式：乙方需在每个月的5日前，将租金存入甲方指定银行账号。第四条：押金乙方需在签订合同时，支付押金人民币20000元。租赁期限届满后，租赁关系终止且双方义务履行完毕之后，甲方应当将押金一次性退还乙方。第五条：物业管理费、水、电、气费物业管理费由甲方承担。电费、水费、气费等公用事业费用由乙方自行缴纳。第六条：装修和恢复原状乙方在租赁期内，可以依据自身的业务需求自行装修。在租赁期届满或解除合同之时，如乙方未按照约定对房屋进行处置或恢复原状，则甲方有权要求乙方进行处理，或者自行进行恢复原状，并由乙方承担全部费用。第七条：使用方式和范围乙方只能将租赁物用于办公、商铺等合法用途，不得用于任何非法用途。乙方租赁的房屋面积为200平米，如需额外增加使用面积，需要双方协商并签订书面补充协议。第八条：合同解除在租赁期限内，如果甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已经支付的租金、押金及由此产生的损失。在租赁期限内，如果乙方逾期未支付租金一个月以上，甲方有权解除合同，并没收乙方已经支付的租金，同时乙方还需承担违约责任。在租赁期限内，如果甲方因自身原因，导致乙方无法继续使用租赁物，乙方有权要求甲方解除合同并赔偿其产生的经济损失。双方协商解除合同的，应当提前30天通知对方，并按照合同约定履行相应责任。第九条：合同争议解决方式在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：附则本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

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