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文档简介

北京房地产抵押典当协议书北京房地产抵押典当协议书甲方：[借款人姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]乙方：[典当机构名称]（以下简称“乙方”）统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]鉴于：1.甲方是合法拥有位于北京市的房地产产权的所有人，并有权处置该房地产。2.甲方因特殊原因急需资金，愿将该房地产作为抵押物典当给乙方，以获得借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就北京房地产抵押典当事宜达成如下协议：第一条典当物及抵押权设立1.1甲方将其位于北京市的房地产（以下简称“典当物”）作为借款的抵押物，抵押给乙方。1.2典当物的详细情况如下：（1）房产地址：[房产地址]（2）房产面积：[房产面积]（3）权属证明：[权属证明文件编号]（4）抵押物评估价值：[评估价值]1.3甲方保证典当物系其合法所有，并不存在任何其他抵押、质押、查封、冻结、租赁等权益。第二条借款金额及利率2.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]）。2.2借款利率为年化[借款利率]%，自借款发放之日起计算。2.3借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。第三条违约责任3.1若甲方未按照本协议约定按时归还借款本金及利息，甲方将按照以下规定承担违约责任：（1）逾期归还借款本金及利息的，甲方需按照未归还金额计算每日[逾期利率]%的违约金支付给乙方。（2）如甲方逾期超过[逾期天数]天未归还借款本金及利息的，乙方有权采取必要的法律手段追索债权。3.2如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即归还借款本金及利息：（1）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（2）违反法律法规规定；（3）将典当物转让、赠予、质押或以其他方式处置典当物；（4）未经乙方书面同意，将典当物出租、出借给他人；（5）发生重大损坏、毁坏或灭失的情况。第四条典当物保管4.1甲方将典当物交付给乙方保管，乙方承诺妥善保管，并采取必要的措施确保典当物的安全。4.2甲方不得擅自取走、处分典当物，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方立即归还借款本金及利息。第五条协议的变更和解除5.1本协议的任何变更、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自[协议生效日期]起生效。5.3甲乙双方如需解除本协议，应提前[解除提前通知期限]个月书面通知对方，并在解约生效前履行各自的义务。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（典当机构）：签字：

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