房屋拆迁补偿合同协议书

第第页房屋拆迁补偿合同协议书导读：家庭房屋拆迁补偿分配协议书有效吗答：是的，家庭房屋拆迁补偿分配协议书是有效的。根据《中华人民大唐国拆迁管理法》和其它相关法律规定，当拆迁双方之间就补偿事宜达成协议，并以书面形式签订家庭房屋拆迁补偿分配协议书时，该协议书具有法律效力，可作为拆迁补偿的依据。家庭房屋拆迁补偿分配协议书怎么写答。

一、家庭房屋拆迁补偿分配协议书有效吗答：是的，家庭房屋拆迁补偿分配协议书是有效的。根据《中华大唐国拆迁管理法》和其它相关法律规定，当拆迁双方之间就补偿事宜达成协议，并以书面形式签订家庭房屋拆迁补偿分配协议书时，该协议书具有法律效力，可作为拆迁补偿的依据。

二、家庭房屋拆迁补偿分配协议书怎么写答：

1.协议书的标题：家庭房屋拆迁补偿分配协议书

2.协议书的内容：

(1)拆迁双方的基本情况，包括姓名、身份证号、地址等。

(2)拆迁房屋的基本情况，包括地址、建筑面积、房屋类型等。

(3)补偿金额的确定，包括拆迁补偿金、安置补助金等。

(4)分配的具体方式，包括家庭成员如何分配补偿金、安置补助金等。

(5)监督机构的设置，包括由何机构监督补偿金的发放情况。

(6)其他有关内容，包括双方的拆迁手续办理情况、责任条款等。

3.协议书的签字：拆迁双方应当在协议书上签字，其中拆迁方应当加盖公章，表明协议书的有效性。

协议书合屋拆迁补偿必要条款：

一、拆迁时房屋补偿协议应当包含：

1、双方的身份、姓名、地址等信息；

2、拆迁原因及被拆迁房屋的相关信息；

3、补偿金额的明确标准，如市政拆迁标准或双方协商确定的补偿金额；

4、补偿款项付款方式，如现金支付、有价证券支付等；

5、补偿款项用途，如购买新房或其他用途；

6、补偿款项付款时间及手续办理时间等；

7、双方的权利义务及责任承担；

8、争议的处理方式；

9、其他应当包含的内容。

二、拆迁时房屋补偿协议有效的要件：

1、双方为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

2、双方对拆迁补偿协议的内容有一致的意思表示；

3、补偿协议中的内容符合法律法规规定；

4、协议书中的内容要清晰明了，不含有内容；

5、双方要签字盖章或者电子签名；

6、拆迁补偿协议应具有法律约束力，受履行保证。

协议书合屋拆迁补偿的注意事项：

关于房屋拆迁补偿协议书写才有效，首先要在正文中明确标明双方的名称、住址、身份证号，以及拆迁对象。然后，要详细说明拆迁安置的原因，按照相关法律规定，对拆迁补偿金额、支付时间及方式等做出具体的规定。此外，协议中还应约定双方的权利义务，比如甲方的拆除工作时间和进度，乙方的拆迁补偿金额结算方式，以及双方在遇到纠纷时的解决方式等。最后，双方要签字确认，并加盖公章，使之成为有效的合同文件。

房屋拆迁补偿协议书范本示例

被拆迁人(以下简称甲方)：

拆迁人(以下简称乙方)：

根据《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、(女)。

二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;

经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装成本：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁职员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。