竣工结算资料

3工程预结算本钱治理方法〔试行稿〕第一章 总则第一条为保证集团所属各子公司建设工程工程的预结算审核过程合理有序，提高本钱预结算工作质量和工作效率，现依据法律、法规的相关规定，并结合集团实际，制定本方法。其次条集团从事工程预结算本钱的从业人员在进展工程预结算时均需按本方法执行。第三条工程预算是对工程工程在将来确定时期内的收入和支算、考核工程本钱、编制资金预算打算的依据；也是工程招投标报价价的治理规定，审核、确认工程竣工结算造价计算书的过程。包括实算。筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程在内的建、改建、扩建等工程。其次章 内部工程本钱治理体系第五条公司成立本钱治理领导小组,公司负责人为本钱治理造价人员执行本方法的状况，向公司领导和本钱治理领导小组报告；工作。本钱治理领导小组组成人员由公司另行发文公布。书的不得从事工程造价工作。第七条 工程本钱治理人员在审核、确认结算造价的过程中，严格执行国家的工程造价治理法规和政策应以客观事实施工合同和有关规定为依据忠于职守廉洁奉公信守合同遵守职业道德，不得高估冒算，不得任凭压价、粗制滥造，更不得与施工单位串通做出有损公司利益的事情，其他相关责任人员〔包括会签、审批人员〕必需严格依据规定的程序及权限尽心尽责把好审核审批关准时办理签核事项对审核把关不严或徇私舞弊者将追究当事人和有关责任人的行政及经济责任。第八条公司套价软件统一使用点才智和广联达，算量软件统一使用鲁班和广联达，零星构件、外墙简洁装饰、景观绿化、室外工程及安装工程用工程量计算稿编制。第九条在施工前，公司组织运营部、财务部、营销筹划等部门人员，会同施工企业，监理单位各专业有阅历、有力气的技术人员，认真审查施工图纸，对设计中不合理的局部，认真分析，共同争论，前。第三章 甲供材清单编制与把握第十条 工程开工前，工程公司本钱人员准时进展甲供材编制，并将材料打算表报财务部、工程部及相关部室，每月25日前依据工程状况准时调整下月材料打算供给量。序号材料名称序号材料名称打算时间备注1铝合金门窗、单元门、栏杆、进户门、防火门、40一次性招标人防门、天窗等2 媒体箱)、牛奶箱(信报箱)、水表箱、桥架、开关30一次性招标面板、法兰(阀门)、水泵、水箱、电线电缆等3 涂料、油漆、灯具、盖板、挤塑板、管材等25一次性招标444水泥、钢材等15按月、季招标5其它材料(上述材料以外的)工程公司常务副总按有关程序确定。成材料超供铺张资金或材料短缺。第十二条材料及设备、设施的验收与保管甲供材料验收流程验收依据甲供材料验收责任人合同、标准甲供材料验收流程验收依据甲供材料验收责任人合同、标准及标准等土建材料(经办人)安装材料(经办人)监理部验收负责人入库保管土建工程师安装工程师监理工程部经理承包人或使用人注：每次材料进场均必需依据验收流程的规定进展验收并由经办人对材料的数量、质量、外观等状况签注验收意见。(见附件七：甲供材料验收表)2报告以前出具的材料收条或验收单上须注明本材料未取得合格试验报告。3妥当治理，防止因治理不善造成材料损坏、失效或降低品质。15第四章工程预算治理价。甲供材实际用量是否按预算进展选购。支付金额，交工程公司财务负责人和工程公司负责人办理工程付款，工程公司本钱人员所提交的工程资金拨付打算累计额不得超过月初复核对，确保定额套用无误、各项数据准确，避开经济损失及扯皮。工程公司本钱人员必需担当因工作失误而引起的经济和行政责任。第五章工程竣工结算治理对建设工程竣工结算实施统一治理。具体是：由工程公司进展初审、总公司组织终审。第十七条建设工程竣工结算可以“单项工程”为对象，也可以“单位工程”为对象。建设工程完工并经竣工验收合格后，施工单位负责整理“竣工结算资料”和编制《工程竣工造价结算书》并在商定的时间内依据合同的商定或公司的规定向公司相关部门报送完第十八条工程结算资料应包括以下局部：〔一〕工程结算书〔须加盖施工单位公章〕〔二〔属软件计价的还需供给拷贝有完整计价书内容的电子文档〕〔三〔应供给拷贝有工程量计算底稿的电子文档〕〔四〔包括承诺书〕、招标文件〔含工程量清单〕、招标答疑纪要等〔五〕经建设单位审核确认的工程竣工图〔六〕设计变更单、设计图纸交底或图纸会审的会议纪要〔七〕隐蔽工程验收记录〔八由监理工程师现场签证并经业主代表签字确认的工程量核定单〔九〕经批准的开工报告、竣工报告、工程延期联系单及竣工验收合格证明〔十〕其它与工程竣工结算有关的资料〔十一〕移交资料签收表第十九条送审结算资料的具体要求:〔一〕结算书：每项工程的结算书要求分两局部第一局部是以竣工图为依据编制局部,包括图纸会审记录、设计变更、监理工含有相关人工、材料、机械的单价、含量。〔二〕工程量计算书〔即计算底稿〕：工程量计算书应由工程量汇总表和具体的工程量计算式组成，工程量应有具体的计算表达式，施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、现场签证单、监理工程师通知和发包人施工指令等局部的内容应在工程量计算式中一次计算，上述资料必需为原件。〔三〕施工合同，补充合同或施工协议书原件：包括建设单位人与承包人签订的工程承发包合同、各类补充合同、合同附件等，要求将上述合同文件列出总名目按挨次整理装订成册。〔四〕竣工图：用于结算的竣工图必需经建设单位同意、有施工单位竣工图专用章及其相关人员签字。经建设单位、设计、监理等单位确认的图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知时建设单位有权作出调整。〔五料。具体包括工程质量验收评定证书、材料检验报告、产品质量合格证、经发包人批准的施工组织设计或施工方案、隐蔽工程验收记录。找。〔六图纸会审记录须有各单位参与会审人员签字及会审单位盖章确认。〔七〕设计变更单：要求按设计变更的时间先后整理装订成册。包人同意按相关的设计变更进展施工的签认意见和单位盖章确认。〔八〕现场签证：按签证的部位、时间先后挨次整理成册，编知名称、时间、缘由、内容、范围、简图、工程量计算过程，并要求文字打印。经监理单位加具认可意见、签名并加盖公章，经建设单位加具〔有参照物〕。〔九的签字和单位盖章确认方可作为结算依据。〔十〕会议纪要：指工程质量、安全、技术、经济等现场协调会每一页的下方统一编号。会议纪要必需有参与会议的各方代表签字，并有监理单位和发包人盖章确认。〔十一〕施工单位投标书：应供给技术标、经济标，包括预算书及承诺书。〔十二〕招标文件：指由建设单位盖章确认的招标文件〔含工程量清单〕、招标答疑纪要。〔十三〕资料签收表：按送审结算资料的内容列表，应注明资料内容、份数和页数〔标注页码〕,以便资料的移交和治理，送交人对承包人的任何经济性资料，假设所缺资料导致结算工作不能连续进展，则结算时间从补充资料之日起重计算。〔十四〕资料签收表一式二份，由资料移交人(施工单位)和接收人(工程公司工程部)分别签署姓名和具体日期。字盖章前方可结算。其次十一条工程本钱人员对施工单位提交的结算资料必需进展认真的检查，相关结算资料是否是原件、是否齐全，有没有削减工程要有预算版的电子文件和算量电子文件；核查完毕后进展编号。件、招标文件、投标文件、图纸答疑、工程合同、图纸会审、设计变更及工程量签证、有关会议记录及文件等资料进展编制。编制中，本钱人员需认真复核查套用定额以及相关费率是否符合实际及有关文签证单是否按公司要求进展操作、办理；甲供材是否予以足额扣除；款中关于价格方面的商定是否落实等。其次十三条 工程公司本钱人员首先提出结算审核初稿经复核人复查同意后，方可与施工方核对；初审计结果须严格把握在3%之挂钩。其次十四条 工程工程结算流程：1、单项合同工程造价≤50①由工程公司组织工程工程〔包括总包、分包〕的初审，形成初司进展复审。250～5000①由工程公司组织工程工程〔包括总包、分包〕的初审，形成初初审报告的根底上，由投资公司选择确定、工程公司办理托付，聘请具有资质的中介机构进展复审→③由投资公司组织安排对中介机构复审质量进展抽查审核。35000①由工程公司组织工程工程〔包括总包、分包〕的初审，形成初初审报告的根底上，由投资公司选择确定、工程公司办理托付，聘请具有资质的中介机构进展复审→③由投资公司与集团共同组织安排对中介机构复审质量进展抽查审核。8～10审核及工程结算；对终审核误差大于3%进展惩罚，具体奖惩方法另行制定。其次十六条公司相关部门在签收到符合要求的竣工结算计算书于公司缘由，需要延长审查时间，应准时向总经理反映，并主动与施工单位进展沟通、协调。其次十七条在结算的初审、终审阶段假设双方存在意见分岐，责人确认前方可结算。之日起实施。原方法与本方法不全都处的，以本方法为准。附件一:江苏苏中投资股份工程付款申请单申请付款时间：合同名称申请部门合同总价按合同节点应付收款单位人确认付款依据意见审核意见审核意见〔批20万元20万元以上〕财务治理中心审核意见〔付款单笔20万元以上〕总经理意见〔20万元以上100万元以内〕董事长意见〔付款100万元以上〕

〔大写〕 ￥

合同编号经办人日期日期日期日期日期日期日