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文档简介

地基转让协议甲方：（出让方）地址：联系人：联系电话：乙方：（受让方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下地基转让事宜达成协议，本着互利、平等、公正、诚实信用的原则，特立此地基转让协议，以资共同遵守。第一条转让地基情况甲方为该地基的合法所有人，该地基位于（描绘地基位置），面积为（规划用地面积），并已取得了相关行政部门出示的土地合法使用及管理权证书。甲方自行拥有关于地基的一切权利，包括但不限于使用权、管理权、处置权等。该地基已完成前期土地工程方案设计及规划，取得了有关部门颁发的土地使用证、规划许可证等证件。该地基的土地性质为（标明土地用途）。第二条转让标的甲方将其拥有的上述地基转让给乙方。乙方同意受让该地基（标明受让条件及支付方式）。甲方同意将土地使用权证、规划许可证及相关证件在本协议签订之日起七个工作日内交付乙方。第三条条件限制乙方在受让该地基后应遵守该地基所属的行政区划规划管理制度，必须严格执行相关规定。乙方在该地基上所建设的建筑物，必须符合当地规划、建设、环保要求等相关法律法规，不得违法建设。乙方在施工过程中应顾及周边居民的生产生活，严格控制噪声、粉尘等污染物排放，对环境的保护必须达到有关部门的要求。第四条税费土地过户所需缴纳的税费由乙方承担。甲方对上述规划用地缴纳的土地出让金、协调配套费已经结清，乙方不再承担有关费用。第五条违约责任若乙方未在规定期限内付款，甲方可以解除本协议并保留相关追究权。若违约责任由甲方被认定的，甲方应根据乙方的要求承担有关违约责任，如乙方所遭受的经济损失、其他实际损失等。第六条协议变更本协议一经签署即成立，未经雙方協商一致，不得变更。需要变更的条款经双方协商一致，须签署书面协议，由协议双方签字或盖章后生效。第七条协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为（规定有效期）。本协议到期时，若双方达成续签意愿，须在协议到期前提出书面申请，双方经协商一致后，须签署新的协议。第八条法律适用本协议的签署、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条争议解决若因本协议执行出现争议，双方应进行友好协商解决。若协商不成，争议任何一方均可向本协议签署地的有关人民法院提起诉讼。本协议为一式两份

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