金科天宸·雅苑建设环境影响报告表

建设项目环境影响报告表(报批件)项目名称：金科天宸·雅苑《建设项目环境影响报告表》编制说明评价工作资质2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起按国标填写。总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批1建设项目基本情况项目名称金科天宸·雅苑建设单位雅安金凯房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址四川省雅安市雨城区胜利路8号“花都丽景”2幢1楼10号联系电话邮政编码625000建设地点四川省雅安市雨城区大兴镇2-06号立项审批部门雅安市发展和改革委员会批准文号川投资备[2017-511800-70-03-179072]FCQB-0004号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010面积(平方米)33669.7绿化面积(平方米)11784.40总投资(万元)60000其中：环保投资(万元)环保投资0.22%环评经费(万元)/预期投产日期2017年10月工程内容及规模：一、项目由来近年来，随着城市建设的不断深入，人民的物质和精神需求也在不断的提高，美好生活是广大人民群众的追求目标，低端楼盘已经满足不了很大一部分的消费群体，市场对高品质的楼盘呈现了供不应求的状态。根据雅安市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心及交通中心的枢纽。雅安市未来“交通枢纽城市”的打造，将会在很大程度上加速城市的扩展，直接拉动经济和消费的增长。为响应国家的安居工程，满足广大人民群众的较高标准的住房需求，雅安金凯房地产开发有限公司规划建设金科天宸·雅苑项目。雅安金凯房地产开发有限公司拟投资60000万元在雅安市雨城区大兴镇2-06号地块建设金科天宸·雅苑项目，该项目经雅安市发展和改革委员会《企业投资项目备案通知书》(备案号：川投资备[2017-511800-70-03-179072]FCQB-0004号)同意建设。雅安金凯房地产开发有限公司已取得雅安市国土资源局下发的土地证(地籍号：5118020060010008000)，本项目选址已取得了雅安市城乡规划建设和住房保2障局下发的红线图，确认本项目用地性质为居住用地(见附件3)。金科天宸·雅苑项目建设主要内容为：规划建设净用地面积33669.7m2，规划总根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院1998年第253号令)等法律法规的相关规定，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等的规定，拟建项目需要委托有相关环境影响评价资质的单位编制环境影响报告表。受雅安金凯房地产开发有限公司委托，我公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位立即派技术人员深入现场勘查、搜集相关资料、了解区域现状，在充分的现状调查、工程技术特征分析的基础上，依据国家及地方有关法律法规，编制完成了《雅安金凯房地产开发有限公司金科天宸·雅苑环境审批。二、产业政策符合性分析根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)，金科天宸·雅苑建设项目属于房地产开发经营类项目(K7010)。根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号《产业结构调整目录(2011年本)(2013年修正)》，拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类；根据国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定 (国发[2005]40号)第十三条规定：拟建项目为允许类。同时，该项目获得雅安市发展和改革委员会同意备案。综上，本项目符合国家现行产业政策。三、规划及选址符合性分析、规划符合性分析本项目位于雅安市雨城区大兴镇，大兴镇规划范围为：西接周公山，东至洪雅公路，北至姚桥片区，南至规划雅乐(雅安至乐山)高速公路，规划面积1170.14公顷。本项目选址于雅安市雨城区大兴镇2-06号，根据雅安市大兴镇规划图可知，本项目用地为二类居住用地，符合雅安市大兴镇规划要求。本项目选址已取得了雅安市城乡规划建设和住房保障局下发的红线图，确认本项目用地性质为居住用地，因此本项目建设符合规划要求和土地使用要求。本项目属于房屋建筑项目，其目的在于改善百姓生活状态，提升其生活水平，3故本项目与雅安市大兴镇总体规划相符。2、选址合理性分析经现场勘察，本项目东侧为新区大道，隔道路以东北为雅安市大兴顺路村安置房用地，西侧为康乐一路，北侧为规划道路，南侧为规划道路。项目西北面约250m处为华夏双语小学，350m处为青衣江；1100m处为雅安市人民政府；项目南面约70m处为加油站，西南面约50m处为雅安市人民医院，东南面255m处为雅安市妇幼保健院，273m处为雅安市妇女儿童中心医院，260m处为雅安市急救中心，510m处为雅安市医师培训中心，612m处为雅安市公共卫生服务中心，624m处为雅安市中心血站，681m处为雅安市精神病医院，917m处为雅安市职业中学。紧邻项目区四周目前均为空地和在建居住小区，空地均已规划为住宅用地、学校及商业用地。本项目为新建居民及配套商业小区，项目建设与周边外环境相容，且外环境无重大环境制约因素。项目区东侧新区大道、西侧康乐一路已建成，周边道路交通便利；市政供水管网和市政污水管网已经修建至西南侧雅安市人民医院，地块周围市政污水及雨水管网铺设完善。满足项目建设要求。本项目的建成，将大大改善该地段的建筑景观。因此，本项目建设既满足雅安市城市总体规划的要求，又可提供一个理想的居住环境，其配套设施也为该居民提供了更大的便利，对当地商业和经济的发展大有益处。项目的实施具有明显的社会、经济效益。综上所述，项目符合规划要求，选址合理可行。四、本项目涉及商业用房功能的内容符合性分析1、配套商业功能定位9+1F纯住宅楼；7#、8#楼为18F商住楼，临街配套1层为商业裙房(含地下一层地下车库)，建筑高度为5.75m；4#楼为2F商业裙房，10#、11#楼为1F商业裙房。由于项目目前处于可研阶段，项目正式运行后配套商业功能定位受诸多因素影响，如项目周围区域建设规划、入住率、商业入驻类型、本项目住宅楼人员社会成分、远期运行成本控制等，目前尚不能对配套商业功能进行精确定位。根据项目区域商业分布情况和服务于本项目居住人群的角度考虑，本项目配套商业可能会引进大型商场、超市、百货店、副食店、邮政所、银行、移动电信营业4厅、理发店、便利店等商业。2、商业区相关法律法规分析根据项目所在地土地使用功能及外环境关系，结合《中华人民共和国城市房地HJ10)、《四川省灰霾污染防治实施方案》及其他相关法律法规以及地方规定要求，本环评对项目配套商业楼功能定表1-1项目配套商业功能定位分析相关文件具体要求分析结论《中华人民共和国城市房地产管理法》项目引进商业项目时，与引进的商家之间交易必须按照《城市房地产管理法》第四章“房地产交易”相关内容执行。《娱乐场所管理条例》第七条第二款规定“娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围”。项目商业楼内不得引进KTV、游戏厅等娱乐项目。《四川省灰霾污染防治实施方案》第二条第(三)款“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所”。本项目商业均为商业裙房，无独栋商业楼，严禁于项目住宅楼及商业裙房引入产生油烟的餐饮(含食堂)项目。《饮食业环境保护技术规第四条“选址和总平面布置”相关要求：选址：新建住宅楼内不宜设置饮食业单位；现有住宅楼内不宜设置产生油烟污染的饮食业单位。饮食业单位宜集中设置。规划配套的饮食业单位宜设在商业服务区内。本项目位于雅安市大兴镇，根据项目外环境关系分析，项目东侧100m处有在建的雅安市大兴顺路村安置房，西南侧50m处为雅安人民医院；北侧为规划道路。为避免本项目对项目内居民、中小学及周边环境保护目标的不良影响，本环评要求：本项目商业用房不得引进涉及喷绘、喷漆、屠宰(含活禽宰杀)、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。3、配套商业功能区定位结论根据以上分析结论，本项目商业用房拟引进对外界产生不利环境影响的项目能通过合理布局和治理措施等手段得到控制。本环评对商业楼商业准入条件和规划意见如下：A、结合饮食业相关环保设计规范，本项目商业裙房不得引入饮食业项目。B、不得经营产生恶臭、有毒有害气体的商业项目，如：喷绘、喷涂、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等；引进大型超市应禁止畜禽宰杀等工序，仅允许进行肉类销售，防止屠宰时产生恶臭。5C、项目配套商业内不得引进KTV、游戏厅等高噪声扰民娱乐项目。综上，本项目商业用房引入商业条件见表1-2。表1-2项目配套商业引入商业条件表商业用房类型可以引入项目类型禁止引入项目类型套的商业裙房百货店、副食店、邮政所、银行、移动电信营业厅、理发店和便利店等小型商业不得经营涉及喷绘、喷漆、屠宰(含活禽宰杀)、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目；禁止引入KTV、游戏厅等高噪声扰民娱乐项目；禁止引入产生油烟的餐饮(含食堂)项目五、项目外环境关系本项目位于雅安市雨城区大兴镇。项目用地范围内无工业企业，无古树名木。项目用地现状为空地，正在进行场平。项目区东侧北新区大道、西侧康乐一路已建成，目前场地交通较为方便。外环境关系如下：北侧：紧邻规划道路；东侧：新区大道，隔道路以东北为雅安市大兴顺路村安置房用地；东南侧：255m处为雅安市妇幼保健院，273m处为雅安市妇女儿童中心医院，260m处为雅安市急救中心，510m处为雅安市医师培训中心，681m处为雅安市精神病医院，917m处为雅安市职业中学；西侧：紧邻康乐一路，隔道路以西为空地；南侧：紧邻规划道路，70m处有一个加油站地；西南侧：50m处为雅安市人民医院；西北侧：250m处为华夏双语小学，350m处为青衣江。综上所述，项目周边与本项目之间没有明显制约关系。项目外环境关系示意图六、工程概况1、项目名称、性质及建设地点工程名称：金科天宸·雅苑工程性质：新建建设单位：雅安金凯房地产开发有限公司建设地点：雅安市雨城区大兴镇2-06号地块6项目投资：60000万元建设规模：本项目规划总用地33669.7m2，规划总建筑面积110326.57m2。建筑2、建设规模及内容该项目占地33669.7m2，共684套住房，居住人数为2394人。项目总建筑面积110326.57m2，其中地上总建筑面积84954.47m2，包括住宅建筑面积77694.02m2，商业用房建筑面积5634.34m2(其中7#楼配套商业面积1150.50m2、8#楼配套商业建筑楼商业建筑面积460.20m2)，物业建筑面积454.58m2，公厕建筑面积289.58m2，架空层建筑面积717.81m2，儿童及老年室内活动场地289.58m2，垃圾用房建筑面积62.41m2；地下总建筑面积25372.10m2，其中设备用房建筑面积894.84m2，地下机动车库建筑面积22760.53m2，地下非机动车库1716.73m2。容积率2.50，建筑地基面位843个，其中地面停车位84个，地下停车位759个；非机动车位1507个。配套建设化粪池、雨污管网、消防等设施。本项目垃圾用房为本小区垃圾收集房，仅供小区内垃圾堆存不涉及垃圾压缩等工序，垃圾日产日清；不涉及社区卫生室等。项目组成表表1-3建设项目组成一览表名称建设内容及规模可能产生的环境问题施工期营运期商住楼(5栋) m施工扬尘施工噪声施工废水施工人员生活污水生活垃圾建筑垃圾施工废废气、生活污水、生活垃圾、商业垃圾、噪声住宅楼(6栋) 生活污水、生活垃圾、废气、声7水水地下室负一层设计，为机动车车库(759个车位)、物业设备用房，建筑面积m2。弃土石方废气、噪声配套用房建筑总建筑面积1626.11m2，其中，物管用房建筑面积(含门卫室、业主委员活动62.41m2、公厕建筑面积101.73m2、儿童717.81m2。垃圾用房位于7#商住楼东侧，物管用房位于7#商住楼，公厕位于7#商住楼商业裙房东侧。生活垃圾、噪声、生活污水供水采用市政直供与加压供水方式相结合。市政水压值为0.30MPa。商业及低区由室外管网直接供水，高、中区各采用一套变频设备从地下室生活水箱吸水加压供水形成生活、消防合用环状管网，供绿化、道路浇洒用水和室外消防用。/排水采用雨污分流制，项目区位于城市污水集中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，项目区污水排入市政污水管道。配套建设五个化粪池/供配电市政电网供给/柴油发电机房位于负一层设备间，设置1台柴油发电机组，功率1100kW，负责应急供电。设置独立的机械通风系统，地面钢筋混凝土结构，并敷设2mm厚高密度聚乙烯土工膜HDPE膜，渗透系数≤10-7m/s。废气、噪声、环境风险供气市政燃气管网供给/垃圾收集房1个，位于地块南角，面积为62.41m2，采用钢筋混凝土结构，并敷设2mm厚高密度聚乙烯土工膜HDPE膜，渗透系数≤10-7m/s。用于小区内垃圾收集。恶臭、垃圾绿化绿化面积11250.16m2，绿化率为35.0%。/地下室通风地下室通风设置采取机械排风系统的方式减轻汽车尾气影响，通风口设于项目场地内绿化区，风口不正对居民楼窗户并做一定处理，且避开人员逗留和通行区。废气、噪声化粪池5个，位于地块的南侧绿化带下面，总容积为500m3，采用钢筋混凝土结构，并敷设2mm厚高密度聚乙烯土工膜HDPE膜，渗透系数＜10-7cm/s。废水地下车库清洗废水隔油沉沙池位于负一层西南侧，体积20m3。住宅楼厨房油烟住宅楼居民厨房设置排油烟系统，住宅楼烟道按各幢集中设置。油烟8七、主要经济技术指标本项目主要是住宅、商业及配套设施，经济技术指标见表1-4。表1-4综合技术经济指标一览表序号指标名称单位指标一项目总占地面积m233677.00规划建设净用地面积m233669.70二规划总建筑面积m2110326.57三地上建筑面积m284954.47(1)居住建筑面积m277694.02(2)商业用房建筑面积m25634.34(3)物业用房建筑面积m2454.58其中：业主委员活动室面积m2434.58门卫室建筑面积m220.00(4)公厕建筑面积m2101.73(5)地上架空层(不计入容积率)m2717.81(6)儿童及老年室内架空层活动场地m2289.58(7)垃圾用房建筑面积m262.41四地下建筑面积m21物业设备用房建筑面积m2894.842地下车库建筑面积m224477.26五容积率/2.50六建筑密度%28.92七绿地面积m211784.40六绿地率%35.00七机动车位个8431地上停车位个2地下停车位个759八非机动车位个九总户数户684八、项目主要能源消耗表1-5项目主要能源消耗表序号能源消耗单位数量1水2天然气29.963电25九、总图布置合理性分析1、项目总体布局合理性分析本项目位于雅安市雨城区大兴镇。项目用地范围内无工业企业，无古树名木。项目用地现状为空地，正在进行场平。项目区东侧北新区大道、西侧康乐一路已建9成，目前场地交通较为方便，布局合理。本项目地块平整，形状规则，方案以实现基地资源最大化为原则，整合城市现状资源，利用现状优势，规避周边不利因素，整体尊重城市规划，合理布局。满足规划条件中消防车道，消防登高面，防火间距等要求。本项目采用中式合院组团围合的总图关系，采用围而不合的方式形成连贯地块之间的景观主轴体系，再结合日照、朝向、通风等外部客观条件进行户型的区位规划。本项目1-6栋住宅为纯住宅楼，7-8栋为商住一体建筑，临街一侧1~2层为商业用房，充分体现其均好性。商业完整的延续在整个地块与道路交接面上，为商业用房溢价提供条件并为城市打造良好景观。综上，项目功能区划明确、合理，总平面布置从环保角度可行。2、小区绿化景观布置与合理性分析景观设计遵循整体的规划思想，以“休闲、阳光、自然”为设计的主线，营造质朴而浪漫，优雅而亲切的景观氛围，享受景观生活。以现代、简洁的人本主义风格设计方向，与建筑特征充分结合，对场地创造性地加以利用，加上自然曲线的漫步小径，使人身在其中感到非常轻松、舒适和自然。3、公建设施布局及其合理性分析本项目主要产噪设备备用发电机组置于地下室内修建的专用柴油发电机房中，既不占用地面面积又将噪声源进行了隔离，同时可以将地面用地腾出，作为绿化和景观使用，使住户有一个舒适、宽松的居住环境。(1)本项目柴油发电机组布置于7#楼地下设备间。本环评要求项目在备用发电机房进出风口安装百叶片等措施降低进出风口噪声，避免备用发电机组噪声扰民。项目备用发电机组位于负一层，且排烟口位于住宅楼楼顶高空排放，对住户影响较小。(2)本项目住户的汽车进入小区后可迅速地进入地下车库，减少了车辆在小区内的行驶距离和时间，可有效地减轻汽车尾气污染和噪声扰民影响，以保证小区内的环境整洁。要求项目地下车库进出风口布设时距离住宅楼应在5m以上，出口朝向绿化一侧，并尽量远离小区内道路和住户活动场所，同时对地下车库进出风口安装百叶片降低进出风口噪声。(3)本项目商业用房均为商住一体商业裙房，根据《四川省灰霾污染防治实施方案》中第二条第(三)款“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所”。本项目商业用房不得设置餐饮。(4)本项目主体设计已设置1间面积为62.41m2的垃圾收集房，位于地块南侧，7#楼建筑商业楼东侧绿地内，垃圾收集房内设置垃圾桶。该垃圾房设置在绿化带内，位于项目区下风向，布局合理。须加强管理，袋装垃圾必须入垃圾收集房的垃圾桶内，垃圾桶必须加盖密封，及时清运生活垃圾，做到日产日清，垃圾桶应保护其完好、整洁、无异味，做到生活垃圾全部袋装化，封口紧密，密闭垃圾桶，并严格按照《健康住宅建设技术要点2002年修订版》中相关标准要求建设垃圾收集房和设置垃圾桶，并定期对垃圾房和垃圾桶进行消毒杀菌工作，可有效减少和防止项目垃圾收集房对周围环境产生的污染影响。此外，要求建设方应对项目垃圾收集房的地面采用防渗透设施，并修建拦截沟(集水沟)收集清洗垃圾收集房或垃圾桶时产生的清洗废水，清洗废水经化粪池处理后排入市政污水管网。(5)本项目在地块南侧设置5个化粪池装置，总容积不低于500m3，为地埋式处理池，位于绿化带下，对住户影响较小，化粪池外排废水接项目西南侧已建规划道路市政污水管网，布局合理。(6)项目东侧北新区大道、西侧康乐一路已建成，小区主出入口位于项目东侧，小区次出入口位于项目西侧。项目建成后交通非常方便。综上所述，本项目总平面布置是基本合理可行的。十、公用工程(1)供水本项目从地块周边现有给水管分别引入两根口径为DN150mm管道，在地块红线范围内形成生活、消防合用环状管网。消防用水从该环网上接出。(2)排水本项目采用雨、污分流的排水体制。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道。根据《污水综合排放标准》(GB8978-1996)第4.1.3条“排入设置二级污水处理厂的城镇排水系统的污水，执行三级标准”，而隔油池仅能处理废水中的油污及杂质，并不能处理废水中的其他污染物，不能达到三级标准。因此，本环评要求：地下车库不涉及洗车，仅停放车辆，需要定期对地面进行冲洗，地下车库地面冲洗废水经隔油沉砂池处理后排入化粪池，随后经市政污水管网进入雅安市大兴污水处理厂。厂雅安市大兴污水处理厂位于城市下游、青衣江畔的姚桥镇，厂区占地38.27亩，项目总投资8000万元，设计规模为日处理污水5万立方米，该污水处理厂目前处理规模约15000万立方米，剩余处理能力约35000万立方米。采用S3D池预处理和BAF曝气生物滤池相结合的二级生物处理工艺。对污泥处理采用机械脱水，脱水后污泥外运填埋。对城市污水及工业废水进行集中处理，达到标准后再排入青衣江水体。经现场勘察，地块周围市政污水及雨水管网铺设完善。要求施工方先行接通西南侧市政污水管网后方可开工建设。①雨水系统雨水通过雨水口收集后流入小区雨水管道就近排入项目四周市政雨水管网。②污水系统生活污水经生活污水管道排入化粪池，经处理后就近排入项目西南侧市政污水管网，最终经雅安市大兴污水处理厂处理达标后排入青衣江。车库地面冲洗废水经专用的污水管道排入隔油沉砂池，经处理后排入化粪池，最终经项目西南侧市政污水管网排入雅安市大兴污水处理厂处理达标后排入青衣。本项目用电由市政电网提供，采用电缆埋入至本工程地下负一层北侧变配电房内，并在项目地块7栋负一层东南侧设置柴油发电机组1组，以备停电时小区电梯和消防应急使用，其运行时产生的废气经专用烟道高空排放。根据建设单位提供的设计资料，备用发电机组功率为1100kW，备用发电机房内修建了储油间用于储存柴油发电机所用柴油，项目日常储油量约1000L。本项目燃气接自市政燃气管道。住宅每户单独设置计量表，燃气管道经计量后接至燃具使用。4、供热、空调本项目不集中供热，用户自行购买安装。商铺和住宅选用分体空调，空调机由用户自行解决。建议空调设备选用低噪声设备，并做减振、隔声处理。5、通风设计(1)地下停车库按防烟分区设置独立的机械排风，其排风量按换气次数2次/h(层高以3m计)计算。(2)设备用房通风系统设计①高低压配电房设机械排风、自然进风系统，低压配电房通风换气次数按热平衡法进行计算，高压配电房按换气次数不小于8次/h计算。②消防水泵房设机械排风、自然进风系统，通风量按换气次数不小于5次/h计算。③柴油发电机房及储油间设机械排风、自然进风系统，排风系统兼作事故通风用，通风量按换气次数不小于6次/h计算。柴油发电机房储油间油箱设接至室外的通气管，通气管出口设带阻火器的呼吸阀。(3)屋面电梯机房设机械排风、自然进风系统，通风量按换气次数不小于15次/h计算。(1)消火栓系统①消防系统采用区域性的临时高压制消防体系，集中设置消防水池、消防水箱及消防加压系统。在地下室消防水泵房内设室内消火栓水泵；水泵从消防贮水池吸水，供至室内消火栓消防环状管网，在环网上设消防水泵接合器。②在每栋楼的屋面设屋顶消防水箱，其有效容积为35m3。消防水箱箱底标高不能满足最不利消火栓15m静水压的要求及最不利自喷喷头出水水压的要求,故设置消火栓及自喷系统合用的增压稳压设备。③本工程各单体每层设有室内消火栓。消火栓均采用自救式消火栓，保证同层有两股13m充实水柱同时到达任一部位，消火栓栓口动压不小于0.35MPa；消火栓栓口出水压力大于0.5MPa时，采用减压稳压消火栓。(2)自动喷水灭火系统①设置范围：本工程在地上住宅楼的公共部分、住宅的户内、独立商业楼以及地下室车库等场所，均设置自动喷水灭火系统。②采用区域性的临时高压制消防体系，集中设置消防加压系统与室内消火栓消防系统合用消防贮水池和屋顶消防水箱；在地下室消防水泵房内设自动喷水灭火水泵；水泵从消防贮水池吸水，供至自动喷水灭火系统环状管网。(3)建筑灭火器的配置地下室、商业住宅楼等各子项均按照《建筑灭火器配置设计规范》设置磷酸铵盐灭火器。7、防雷及接地系统本工程按三类防雷建筑设置防雷设施，并相应采取防直击雷及防侧击雷措施、防雷电波侵入措施。低压配电系统的接地型式采用TN-S系统。保护线(PE)和中性线(N)在变压器出线处分开，且分开后严禁再次联接。装置外可导电部份及装置内正常不带电部分均应与PE线可靠联接。并相应设置局部等电位联结。防雷接地、保护接地、弱电设备接地等共用一套接地系统。利用建筑物基础内的钢筋作接地体，接地电阻不大于1欧姆，当实测不满足要求时，在预留部位增设人工接地极。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，位于大兴镇，该区以农田和居民为主，周围无工业污染源，项目区域不存在原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样四川省雅安市位于四川盆地西缘、邛崃山东麓，东靠成都、西连甘孜、南界凉山、北接阿坝，距成都仅115km，素有“川西咽喉”、“西藏门户”、“民族走廊”之称。东经介于102°82′~103°，北纬介于29°98′~30°37′之间。雨城区位于四川盆地西缘，青衣江中游，处于川藏、川滇西公路交汇处，地处东经102°51′~103°12′，北纬29°40′~30°14′，东宽34公里，南北长63公里，地势呈南北长条形，西南高，东北低。项目选址于四川省雅安市雨城区大兴镇，项目地理位置详见附图1。2、地形、地貌、地质构造雅安北部邛崃山南延到西部二郎山，与北部南延的夹金山会合。西南部为西北—东南走向的大雪山伸入市域。南部和东南部有大相岭与小相岭。全市地形呈北、西、南地势高，东部地势较低的地理格局。西南、西北边缘地带的极高山(海拔超过5000米以上)终年积雪，其中石棉与康定、九龙交界的无名山顶海拔5793米，为本市最高峰。高山(海拔3500~5000米)分布于宝兴、天全西北部和石棉西南部等地，相对高差可达1000~2000米，此两类地形占全市总面积21%。分布于各县区的中山(海拔1000~3500米)占总面积69%，范围广，面积大。低山(海拔500~1000米)仅占4%，主要在雨城区和名山一带。丘陵与平坝占总面积的6%，多集中于河谷两侧，以青衣江两岸最多。河谷东端出境处海拔627米，为全市最低点。雅安市雨城区地势西高东低，处于邛崃山脉二郎山支脉大相岭北坡，为中低山地带。山地占全区总面积91%左右，其中海拔1000米以下的低山占45%，1000米以上的中山占46%。平地占9%，主要是河谷阶地和山间盆地。本项目所在地地形平缓，属于平原地貌，周围地势总体趋势为东高西低。雅安市抗震设防烈度为7度。3、气候、气象雅安市属亚热带季风性山地气候。冬无严寒，夏无酷暑，春季回暖早，降雨丰沛。年均气温14.1℃~17.9℃。年均降雨量1000~1800毫米。其中雨城区达1774.3毫米，是全国著名的“雨城”，素有“西蜀漏天”之称。雅安被誉为“天府之肺”、“天然氧吧”、“都市后花园”。除少数高山区外，雨城区气候类型基本属于亚热带湿润季风气候区。全区气温特点：冬无严寒，夏无酷暑。多年年均气温16.1℃，最高年为16.9℃(1987)，最低年为15.4℃(1976)。全年以1月最冷，月平均气温6.1℃；7月最热，月年均7.7℃，最低-3.4℃。、青衣江，流域面积30km2以上河流131条。雅安有“一江六河”之称，最大高差2113.43米，主河道青衣江属岷水，二级支流发源于宝兴河蚂蝗沟，流域面积12928公里，主流全长284公里，平均比降12.9‰，该江由西向东贯穿全区，区境内长34.3公里，流域面积793平方公里，“六河”均为青衣江支流，即周公河、陇西河、喷江河、高河、严桥河、晏场河。区内水系发育、小支沟纵横交差，集雨面积在5平方公里的河沟有210条，河流河床比降大，水流急，雨量充沛，水力资源丰富，理论蕴藏量大。5、动植物资源雨城区生态环境优越，动植物种类繁多。分布金丝猴、扭角羚、小熊猫、白唇鹿、黑颈鹤等陆生脊椎动物470余种，野生鸟类330种。其中国家一级兽类10种，鸟类6种；二级兽类19种，鸟类30种。全市宝兴、天全、芦山、荥经、石棉等县均有大熊猫栖息。据第三次大熊猫普查结果，有国宝大熊猫约260只，占全省21.4%。全市森林覆盖率高达48%。分布植物有185科869属3000多种，其中国家一级8种，二级21种。属亚热带常绿阔叶林区，有“绿色世界”、“天然氧吧”、“生态乐园”之称，自然环境适宜多种动植物生息繁殖。现有林业用地面积32万亩，活立木蓄积量102.8万立方米，森林覆盖率34.2%。陆上野生动物包括豹、豺、狼、野猪等14种兽类和布谷、黄莺、杜鹃等40余种鸟类；水生野生动物包括鲤鱼、鲢鱼、桃花鱼等16种鱼类。树种有松科、杉科、柏科、银杏科等45个科，竹类资源丰富。珍稀生物有古茶树、千年银杏、珙桐、千佛菌、兰花、白燕等10余种。项目拟建场地位于雅安市雨城区大兴镇，人类活动频繁，评价范围内未发现珍稀动植物。(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、雅安市社会经济概况雅安市经省统计局审定，2015年实现地区生产总值(GDP)462.41亿元，按可比价格计算，比上年增长11.0%。其中，第一产业增加值67.49亿元，增长4.6%;第二产业增加值266.03亿元，增长12.7%;第三产业增加值128.89亿元，增长10.6%。三次产业对经济增长的贡献率分别为5.9%、68.6%和25.5%。人均地区生产总值2、人口及行政区划2015年据公安户籍年报显示，全年出生人口14443人，人口出生率9.32‰;死亡人口21559人，人口死亡率13.92‰，人口自然增长率-4.59‰。年末常住人口154.68万人，城镇化率42.55%，比上年提高1.25个百分点。雨城区为雅安市主城区，位于四川盆地西缘，青衣江中游，成都平原向青藏高原过渡带。雨城区辖4个街道、12个镇和12个乡。总面积1060平方公里，2014年人口36.09万人。经雅安市统计局审定，2014年实现地区国内生产总值 (GDP)130.1亿元，同比增长8.9%。其中，第一产业实现增加值14.2亿元，同比增长4.4%，对经济增长的贡献率为5.2%，拉动经济增长0.5个百分点；第二产业实现增加值62.3亿元，同比增长7.9%，对经济增长的贡献率为45.3%，拉动经济增长4.0个百分点，其中全部工业增加值54.4亿元，同比增长6.5%；.5%，拉动经济增长4.4个百分点。三次产业结构从2013年的13.4:49.3:37.3，调整为10.9:47.9:41.2。人均GDP达36100元.城镇化率达到58.5%。3、生态环境概况3.1土地资源与利用现状根据雨城区2012年统计年鉴，全区幅员面积1059.69km2，其中农用地面积1036.31km2，占土地总面积的97.79%；工交建设用地面积0.79km2，占总面积的0.07%；水域及水利设施面积6.88km2，占总面积0.65%；城镇用地面积9.94km2，占总面积0.94%；农村居民用地2.17km2，占总面积的0.20%；其他用地面积3.60km2，占总面积的0.34%。雨城区人口总量为34.00万，人均耕地占有量为0.09hm2。3.2水土流失现状雅安市属亚热带湿润季风气候区，具有盛夏多暴雨，春雨小，霜雪少见的特点，根据全国水土流失类型区划，该地区属水力侵蚀类型区，水土流失形成主要以水力侵蚀为主。根据全国第一次水利普查水土保持情况普查成果，雨城区全区水土流失面积251.60km2，占幅员面积的23.74%；土壤侵蚀模数686.66t/km2.a，年侵蚀总量72.76万t，属于轻度侵蚀区，其中轻度流失面积89.08km2(占流失总面积的35.41%)，中度流失面积96.80km2(占流失总面积的38.47%)，强度流失面积39.07km2(占流失总面积的15.53%)，极强度流失面积11.03km2(占流失总面积的4.38%)，剧烈流失面积15.62km2(占流失总面积的6.21%)。4、配套市政设施4.1.污水处理厂本项目营运期间的废水经市政管网排入雅安市大兴污水处理厂，雅安市大兴污水处理厂位于城市下游、青衣江畔的姚桥镇，厂区占地38.27亩，项目总投资8000万元，设计规模为日处理污水5万立方米，该污水处理厂目前处理规模约15000万立方米，剩余处理能力约35000万立方米。采用S3D池预处理和BAF曝气生物滤池相结合的二级生物处理工艺。对污泥处理采用机械脱水，脱水后污泥外运填埋。对城市污水及工业废水进行集中处理，达到标准后再排入青衣江水体。4.2.交通雅安交通便捷，成雅高速公路连接特大中心城市成都，空间距离128公里，时间距离1个小时，国道318线、108线贯穿全境。雅安处于香格里拉、攀西阳光、海螺沟冰川三大旅游精品景区连线和多条黄金旅游线路交叉重叠的节点上，是被国家地理杂志评为中国景观大道——川藏线的起点，是进入大香格里拉的东大门，是四川省旅游西环线上的大驿站；以雅安城区为中心，在半径15－30公里以内，蒙顶山、碧峰峡、大熊猫基地、周公山温泉、上里古镇等旅游景区环抱四周，城市和景区紧紧相连，互为依托。4.3.教育、卫生2015年末，雅安市拥有文化馆9个，文化站138个，公共图书馆9个，农家书屋1017个，社区书屋187个。年末拥有博物馆9个，文物保护管理机构9个。全国重点文物保护单位10处，25个点，省级文物保护单位44处，市、县级文物保护单位137处。省级以上非物质文化遗产名录19项。广播综合人口覆盖率94.9%，比上年提高了1个百分点，电视综合人口覆盖率98.5%，比上年提高了0.2个百分点。有线电视用户达23万户，与上年持平。2015年末全市拥有医疗卫生机构1494个(含村卫生室872个，计生服务机构109个)，床位11759张；各类卫生人员12758人,其中卫生技术人员10085人，执业医师和执业助理医师2895人，执业助理医师781人，注册护士4052人。妇幼保健机构9个，执业医师和执业助理医师93人，注册护士64人。乡镇卫生院147个，执业医师和执业助理医师749人，注册护士442人。新型农村合作医疗制度覆盖8个县(区)，覆盖农业人口118.82万人，实现涉农县(区)全覆盖;新农合参合人数达到109.74万人，全市参合率达99.69%；孕产妇死亡率和婴儿死亡率持续下降，分别降至15.55/10万和4.28‰。全年承办国家级比赛7次、省级比赛6次。组织全市青少年体育竞赛10项次，批授二级运动员23人，二级裁判员54人。向省输送优秀运动员3人，输送省集训队员67人。我市运动员共取得世锦赛冠军3个，全国比赛冠军11个，亚军3个，季军7个，省比赛冠军25个，亚军11个，季军23个；在四川省第12届运动会上获得金牌20枚，银牌20枚，铜牌23枚，总分1624分。新建全民健身路径76条，完成农民健身工程136个。全年体育彩票销售额9472万元，市本级共筹集公益金325.69万元。4.4.城市建设和环境保护雅安市全年全社会建筑业增加值38.78亿元，增长22.7%。房屋建筑施工面积179.48万平方米，增长34.9%；房屋建筑竣工面积104.85万平方米，增长39.2%，其中住宅房屋竣工面积65.07万平方米，增长40.9%。雨城区建筑业实现增加值7.89亿元，比上年增长19.8%。其中，全区资质以内有工作量的建筑企业23家，完成建筑业总产值8.1亿元，增幅达31.7%。雅安市全年大气环境质量优良率100%，集中式饮用水水质达标率100%，重点工业企业污染物稳定排放达标率100%，危险废物处置率达100%，青衣江、大渡河各支流出境断面水质全部达到功能区标准。20环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)为了解项目区域声环境和土壤环境质量现状，本次评价委托四川省核工业辐射测试防护院于2017年6月对本项目所在区域土壤及噪声状况进行了监测《监测报告》(辐测院监字[2017]第H438号)。为了解区域大气环境和地表水环境状况，本次评价引用四川省核工业辐射测试防护院2017年6月对《金科天宸·雅郡环境质量现状监测》(辐测院监字[2017]第H373号)，大气监测点位于金科天宸·雅郡处，距离本项目约800m，属于同一大气空气质量区域，地表水环境监测点位与本项目处于同一区位，故监测数据引用合理。一、环境空气质量现状环境空气质量现状监测设1个监测点位，具体分布及关系如下：表31引用监测点与本项目区位关系点位编号引用项目位置关系本项目位置关系本项目东南侧800m监测项目：PM10、NO2、SO2。3、监测时间与监测频率2017年6月7日~9日，进行连续3天的采样分析，每天取样4次。根据《环境影响评价技术导则——大气环境》(HJ2.2—2008)，环境空气质量现状评价通过计算取值时间最大质量浓度占相应标准质量浓度的百分比和超标率，分析其评价达标情况。当取值时间最大浓度值占相应标准浓度限值的百分比大于或等于100%时，表明环境空气质量超标。计算公式如下：Pi=100%式中：Pi—第i个污染物的监测最大浓度占相应标准浓度限值的百分比，%；Ci—第i个污染物的监测最大浓度值；mg/m3；Coi—第i个污染物的环境空气质量标准；mg/m3；21根据污染物单因子指数计算结果，分析环境空气质量现状，论证其是否满足功能规划的要求，为工程实施后对环境空气的影响预测提供依据。Pi≤100%时，表示环境空气中该污染物不超标；Pi＞100%时，表示污染物超标。5、监测结果统计表3-2监测结果统计表监测点位监测日期 监测项目及监测结果(mg/m3)二氧化硫二氧化氮PM10金科天2011-0.0150.017-0.0300.0480.0510.0432010-0.0150.020-0.0292010-0.0140.018-0.026根据监测数据，项目所在地各监测点位的环境空气监测统计评价结果见表3-3。表3-3环境空气现状监测结果统计表单位：mg/m3点位指标SO2NO2PM10金科天0.030.34超标率(%)000最大超标倍数///GB3095-2012二级标准0.500.20由表可知，项目所在地环境空气中SO2、NO2、CO、PM10的均值不超标，可满足《环境空气质量标准》(GB3095─2012)中二级标准要求。二、地表水环境质量现状本项目所在区域地表水是青衣江，为雅安市大兴污水处理厂尾水的受纳水体，Ⅲ类水域。2017年6月7~8日，四川省核工业辐射测试防护院对青衣江水质进行了监测，结果见表3-5。(1)监测断面位置2017年6月7日-8日青衣江水质监测断面布置见表3-4和附图。表3-4地表水质监测断面位置河流断面编号流程距离监测功能青衣江监测断面青衣江监测断面(2)监测及评价结果监测项目为pH、CODCr、BOD5、NH3-N、TP、粪大肠杆菌等共6项因子，22评价方法采用单项污染物标准指数，详见表3-5。表3-5地表水质现状监测及评价结果监测监测项目及结果(单位：mg/L，pH无量纲，粪大肠菌群为个/L)pHCODCrBOD5NH3-N总磷粪大肠杆菌Ⅰ2017.6.790.09208Ⅱ2072.3220024002082.2执行标准《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类水域标准由表3.5可见，6个监测因子均无超标现象，符合《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002)中Ⅲ类水域要求。由此表明，地表水青衣江评价江段水环境质量现状良好。三、声环境设4个监测点，布点情况见下表3-6：表3-6噪声监测点位情况点位号监测点位备注项目东厂界交通噪声2#项目南厂界背景噪声3#项目西厂界背景噪声4#项目北厂界背景噪声监测项目：等效连续A声级。3、监测时间与监测频率于2017年6月7~8日进行连续2天的采样分析，每天昼间、夜间各一次。4监测结果监测结果见表3-7。表3-7声环境监测结果单位：LeqdB(A)监测点位监测时间、时段及结果[单位：dB(A)]GB3096-20082017.6.7昼间2017.6.7夜间2017.6.8昼间2017.6.8夜间58.347.357.847.4昼间：60夜间：502#53.246.645.73#54.645.453.9234#53.945.252.644.8由表3-7可见，在评价区域布设的4个监测点的监测值均能满足国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准限值，区域声环境现状良好。四、土壤环境1、土壤监测内容及监测布点监测的内容为：pH、铜、铅、锌、镉、镍、铬、汞、砷共9项。监测布点情况见表3-8。表3-8项目噪声监测布点监测点位位置备注·雅苑地块内西/2#·雅苑地块内东/3#·雅苑地块内南/2、监测频率及时间次。执行《土壤环境质量标准》(GB15618-1995)中2级标准限值，具体限值见表3-9土壤质量标准限值(二级标准)单位：mg/kg，pH无量纲评价因子pH铅砷镉汞铬铜锌镍标准值<6.5250400.30.350200406.5~7.5300300.30.520025050>7.5350250.625030060价方法将统计整理得到的土壤环境现状监测结果与评价标准直接比较，评定拟建项目区域范围内土壤环境现状。5、监测结果及评价结果表3-10土壤环境监测结果单位：mg/kg，pH无量纲监测项目监测时间、地点及结果2017年6月8日pH7.967.88铜41.540.444.6铅32.737.534.724锌982946972镉0.240.310.40铬91.586.495.6砷2533汞0.0910.0760.089镍41.746.942.7由监测结果可见，项目所在地土壤所含pH、铅、砷、镉、汞、铬、铜、锌、镍均满足《土壤环境质量标准》(GB15618-1995)中2级标准的要求；区域土壤环境质量较好。五、生态环境本项目所在区域为典型的城市生态系统，人为干预较强，项目用地现为城市建设用地，区域内植被以行道树为主。无珍稀植被及重点保护动物，不存在生物多样性与物种保护问题。六、主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目评价区域内无自然保护区、风景名胜区、珍稀动植物保护物种等。主表3-11项目主要环境保护目标保护要素方位距离m性质规模保护级别大气环境华夏双语小学NW250学校/《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准雅安市人民政府NW机关/在建大兴顺路村安置房E商住区/雅安市人民医院W50院/雅安市妇幼保健院255院/雅安市妇女儿童中心医院273院/雅安市急救中心260院/雅安市医师培训中心510院/雅安市公共卫生服务中心612院/雅安市中心血站624院/雅安市精神病医院681院/雅安职业高级中学917学校/声环境在建大兴顺路村安置房E商住区/《声环境质量标准》(GB13096-2008)2类标准雅安市人民医院W50院/地表水青衣江NW250m地表水/《地表水环境质量标准》(GB3838-200252)Ⅲ类水域标准地下水项目区及周边≤6km2的浅层地下水《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准26评价适用标准环境质量标准根据雅安市雨城区环境保护局《关于雅安金凯房地产开发有限公司金科天宸.雅苑项目环境影响评价标准的函》(雨环函【2017】254号)，本项目应执行标准如下。区域空气环境执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准，具体见下表。表4-1环境空气质量标准限值(二级)单位：mg/m3序号评价因子小时平均值均值1SO20.502NO20.200.083PM2.5/0.0754PM10/地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类水域标准。表4-2地表水环境质量标准限值(III类水域标准)单位：mg/L，pH无量纲评价因子pHCODCrBOD5NH3-N粪大肠菌群动植物油标准值6~9204/10000/地下水执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类水质标准要求。表4-3地下水质量标准限值(III类标准)单位：mg/L，pH无量纲评价pH砷汞铬(六价)总硬度铅硫酸盐氯化物挥发性酚类镉氨氮高锰酸盐指数总大肠菌群标准值6.5~8.5≤0.05≤0.001≤0.05≤450≤0.05≤250≤250≤0.002≤0.01≤0.2≤3.0≤3.0声环境质量标准：项目区东北侧北外环线执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4a类标准，其余执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)表4-4声环境质量标准限值(2类标准)类别等效声级LAeq：dB(A)昼间夜间260504a705527污染物排放标准1、大气污染物排放标准废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)的二级排放标准。表4-5大气污染物排放执行标准单位：mg/m3序号评价因子最高允许排放值无组织排放监控浓度限值监控点标准值1SO2550周界外浓度最高点0.402NO2240周界外浓度最高点3颗粒物周界外浓度最高点2、水污染物排放标准处理池处理后执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，排入市政污水管网，随后进入雅安市大兴污水处理厂处理，达到标准后排入青衣江。具体标准值见下表。表4-6污水综合排放标准项目名称pHCODcrBOD5NH3-N*石油类动植物油类大肠菌群三级标准(mg/L)6-940050030045205000注：单位mg/L，pH值无量纲。表中*表示NH3-N排放浓度参考污水处理厂接管标准。3、场界噪声排放标准项目施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的噪声限值，昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。营运期项目区东北侧北外环线执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中4类标准，设备设施噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准限值，见表4-78；商业噪声项目区东北侧北外环线一侧区域执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)4类标准，其余区域执行《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值，见表4-8。表4-7《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)单位：Leq[dB(A)]类别昼间夜间260504705528表4-8《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)单位：Leq[dB(A)]类别昼间夜间2605047055体废物固体废弃物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及修改单的相关标准，对固体废物进行综合利用或集中处本项目属房地产开发项目，项目建成后所产生的生活污水经市政污水管网纳入雅安市大兴污水处理厂处理达标后排入青衣江，其总量控制指标建议如下：表4-9项目总量控制指标项目预处理池出口排放量(t/a)污水厂出口的排放量(t/a)建议指标(t/a)CODCr36.847.377.37氨氮4.300.980.98本项目污水进入雅安市大兴污水处理厂处理，故本项目总量纳入雅安市大兴污水处理厂的指标范围，本项目不单独设总量指标。具体总量指标以当地环保局下达的指标为准。29建设项目工程分析一、施工期污染物排放及防治措施项目位于雅安市雨城区大兴镇，拟建地块东侧为已建成的新居大道，西侧为已有的康乐一路，施工车辆均可直接到达本项目地块，地理位置优越，交通便捷。项目施工期间由市政自来水管网和市政电网供水供电，可从拟建地块西南侧市政给水网和电网引入。本项目考虑施工营地占地面积0.02hm2，拟布置地块内西北部的硬化地面区域，用于建筑材料的堆放和加工等，地块东部用于生活办公板房的搭建，不新增临时占地，施工营地内地面均做砼硬化处理。施工营地位于施工出入口附近，施工材料及机械可以十分便捷的运输至场地。根据项目组成、布置设计及占地情况分析可知，本项目后期需进行土方回填。3万m3(包括外购绿化覆土0.20万m3)，其中1.63万m3为后期地下室顶板上部的回填用土(平均覆土厚度1m)，剩余0.1万m3为基坑四周边坡的回填使用以及绿化覆土，地下室施工范围较大，红线内基本无可以堆置回填土的区域，建设单位后期需考虑外借，因此本项目不再设置回填土堆放场地。(一)施工流程及产污环节本项目工程施工期间主要是基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程等工序将产生噪声、扬尘及废气、固体废弃物、污水等污染物，其排放量随工序和施工强度不同而变化，施工期具体的工艺流程及产污环节见图5-1。图5-1施工期工艺流程及产污环节图30主要污染工序简析如下：(1)基础工程施工噪声：产生自如打桩机、挖掘机、装载机、推土机、夯实机等施工机械作业扬尘：挖填土石方作业及运输车辆行驶形成弃土：挖填土石方形成的余弃量污水：施工人员工地产生的生活污水(2)主体工程及附属工程施工噪声：由切割机、弯曲机、电焊机等钢筋加工机械，起重机、升降机等轻重吊装机械以及水泥车、运土车、材料运送车等车辆行驶造成扬尘：场地平整、地基开挖与回填施工固废：土建工程施工废弃、工地生活垃圾污水：施工废水、施工人员生活污水从上述污染分析可知，施工期主要环境污染问题是：施工扬尘、施工弃土、施工噪声、民工生活污水和施工废水、建筑及生活垃圾、废气等。这些污染贯穿于整个施工过程，但不同污染因子在不同施工时段污染强度各不相同。1、施工期大气污染物的产生及处理措施大气污染物主要来源于施工期扬尘，次要有施工车辆、打桩机、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物。另外，房屋在装修过程中也会产生一定量的有害气体。(1)扬尘项目施工期间，其扬尘产生量较大，根据中国环境科学研究院的研究，建筑扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目总占地面积为33669.7m2，据此可估算出本项目施工期建筑扬尘产生量约为9.83t；此外，根据类比分析，扬尘浓度一般约为3.5mg/m3。根据《关于有效控制城市扬尘污染的通知》(国家环保总局、建设部环发[2001]56号)，《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》(国发〔2013〕37号)，《四川省人民政府关于印发四川省大气污染防治行动计划实施细则的通知》(川府发〔2014〕4号)，《雅安市人民政府关于印发雅安市大气污染防治行动计划实施细则的通知》(雅府发〔2014〕15号)，为减少扬尘的产生量及其31浓度，在施工过程中，环评要求施工单位采取以下防治措施：①施工单位应严格按照国家和当地的有关要求，应做到科学施工、文明施工，定期对地面洒水严格控制扬尘，对运送易产生扬尘物质的车辆实行密封运输等，并对撒落在路面的渣土尽快清除。②施工中建筑物应用围帘封闭，脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘。③在施工现场周围，连续设置不低于2.5m高的围挡，并做到坚固美观。封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结构和装修过程中的粉尘飞扬现象，降低粉尘向大气中的排放；脚手架在拆除前，先将脚手板上的垃圾清理干净，清理时应避免扬尘；④要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时清除，清理阶段做到先洒水后清扫，避免产生扬尘对周边住户正常生活造成影响；⑤由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度越快，扬尘量越大，因此，在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道路(项目区东侧的新区大道及西侧康乐一路)已采用硬化路面但需进行洒水抑尘；在施工场地出口放置防尘垫，对运输车辆现场设置洗车场，用水清洗车体和轮胎；自卸车、垃圾运输车等运输车辆不允许超载，选择对周围环境影响较小的运输路线，定时对运输路线进行清扫，运输车辆出场时必须封闭，避免在运输过程中的抛洒现象。⑥施工过程中，楼上施工产生的建筑渣土，不许在楼上向下倾倒，必须运送地面；⑦禁止在风天(风速大于3m/s)进行渣土堆放作业，建材堆放地点要相对集中，临时废弃土石堆场及时清运，并对堆场以毡布覆盖，裸露地面进行硬化和绿化，减少建材的露天堆放时间；开挖出的土石方应加强围栏，表面用毡布覆盖，并及时将多余弃土外运。⑧做到“六必须”：必须湿法作业、必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设备设施、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；“六不准”包括不准车辆带泥出门、不准运渣车辆超载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。同时，本项目应严格执行《四川省灰霾污染防治实施方案》中的相关规定：32组织制定、完善和严格执行建设施工管理制度，全面推行现场标准化管理，主城区工地做到“六必须”、“六不准”。要加强对建设工地的监督检，督促责任单位落实降尘、压尘和抑尘措施；Ⅱ、强化城市道路扬尘防治。采用绿化和硬化相结合的方式，实施绿化带“提档降土”改造工程和裸土覆盖工程，减少城市道路两侧裸土面积。加强建筑垃圾管理，严格审批发放建筑垃圾运输许可证，全面实行建筑垃圾密闭运输。加强城市道路路政养护管理，控制城市道路占用挖掘审批，减少路面破损和路面施工。加大城市管理行政执法力度，对抛洒滴漏、带泥行驶、道路乱开乱挖以及擅自清运工程渣土等行为，严格予以查处。(2)施工机械废气施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的THC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，加之施工场地开阔，扩散条件良好，因此对其不加处理也可达到相应的排放标准。在施工期内应多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，提高设备原料的利用率。(3)装修废气对于装修过程产生的废气，鉴于施工场地开阔，扩散条件良好，其环境影响较小。本环评建议：①施工期装修时，涂料及装修材料的选取按照国家质检总局颁布的《室内装修材料10项有害物质限量》规定进行，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素，优先采用已取得国家环境标志认可委员会批准、并被授予环境标志的建筑材料和产品，使各项污染指标达到《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)、卫生部2001年制定的《室内空气质量卫生规范》及《民用建筑室内环境污染控制规范》的限值要求。②物业管理单位加强施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏现象发生，减少原料浪费带来的废气排放；③施工作业空间加强通风，保证空气流通，降低废气污染物浓度；④施工工作人员佩戴口罩。2、施工期废水的产生及治理措施33施工期的废水来源为两部分：一是工程建筑施工产生的施工废水；二是施工人员产生的生活污水。(1)施工废水施工期，房屋地基的开挖和混凝土养护等，将产生浑浊的施工污水。燃油动力机械是施工作业的主要机具，在维护和冲洗时，将产生少量含微量机油的污水。类比同类型同种规模工程，项目建筑施工污水产生量约30m3/d，主要污染物浓度COD200mg/L。施工废水拟采取的水污染防治措施如下：①施工场地四周设排水沟，设置固定的车辆冲洗场所，施工燃油机械维护和冲洗的含油污水经隔油、沉淀处理后回用。同时加强施工机械管理，防止油的跑、冒、漏、滴。隔油池/沉淀池位置根据施工作业场地，由施工方自行安排。②散料堆场四周用石块或水泥砌块围出高0.5m的防冲刷墙，以防止散料被雨水冲刷流失。③工程完工后尽快完善项目区绿化或固化地面，尽量减少雨水对裸露地表的冲刷，减小水土流失对地表水的影响。④实行一水多用、循环利用、节约用水的原则。(2)生活污水由于施工方案、施工阶段的不同，施工人员数量也不同。根据本工程施工实际情况，施工高峰期施工人员大约有100人左右，施工人员的用水量按80L/人d计算，施工人员生活污水产生量为8m3/d，污水排放系数取0.8，则废水排放量为mdCODcr50mg/L。项目施工生活废水经过预处理池收集处理后排至施工营地西南侧市政污水管网，最终经雅安市大兴污水处理厂水质处理达标后排入青衣江。加强对施工人员的管理，在施工期所产生的生产、生活废水对当地地表水和地下水影响甚微。3、施工期噪声污染的产生及治理措施本项目在建设施工过程中，主要噪声源有振动灌注机、打桩机、电锯、升降机和各种运输车辆等，其运行噪声值一般在70~105dB(A)之间，最高瞬时值约110dB(A)。由于施工设备的运作是间歇性的，因此，其所产生的噪声具有间歇性和短暂性。项目施工期各阶段的主要噪声源及其声级见表5-1。34表5-1施工期噪声声源强度表施工阶段声源声源强度[dB(A)]施工阶段声源声源强度[dB(A)]土石方阶段挖掘机78-96阶段冲击机95空压机75-85手工钻打桩机无齿锯卷扬机多功能木工刨压缩机75-88混凝土搅拌机底板与结构阶段混凝土输送泵云石机振捣器角向磨光机90-95空压机75-85要求施工方在施工过程中应根据外环境敏感点分布情况，合理进行施工平面布置，合理安排工序，尽量对高噪声源采用一定的围护结构对其进行隔声处理，严格控制各种强噪声施工机械的作业时间。同时，为了有效减少施工噪声对周边声环境敏感点的噪声污染影响，环评要求施工单位在施工过程中应采取以下噪声治理措施：(1)选用低噪声设备和运输车辆，并对高噪声源采用一定的围护结构对其进行隔声处理，严格控制各种强噪声施工机械的作业时间，夜间禁止打桩；(2)合理设计施工总平面图。结合项目外环境关系将木工房、钢筋加工间等产生高噪声的作业点设于场地中部，可有效利用噪声距离衰减作用，减轻施工噪声扰民影响。(3)文明施工。装卸、搬运钢管、模板等严禁抛掷，木工房使用前应完全封闭；(4)施工方应合理安排施工时间。夜间22时至凌晨6时进行拆除施工；强噪声作业尽量安排在白天进行，杜绝夜间(22：00－6：00)及中高考期间施工噪声扰民；如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地相关主管部门的同意，办理夜间施工许可证，并及时向周边各住宅区居民公告，同时合理进行施工平面布局，以免发生噪声扰民纠纷；(5)要求施工方加强施工过程中的管理工作，注意对挖掘机和运输车辆的定期维修保养，使其保持最佳工作状态，使噪声影响降低到最小范围；35(6)连续设置不低于2.5m的围挡设施；(7)中、高考期间严格按照政府相关通告要求执行施工作业方式及施工时(8)运输车辆禁止鸣笛，减缓车速，切实做到不扰民；(9)加强施工作业人员管理和教育，施工中减少不必要的金属敲击声；材料运输等汽车进场安排专人指挥，场内禁止运输车辆鸣笛；施工方还应协调好运输车辆通行时间，应尽量避免途径居民区、学校，应按交通规则行驶，禁止超速超载行驶及鸣笛，确保不对运输线路周围敏感点造成噪声扰民影响。施工期噪声经过治理场界噪声须满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准的要求，实现达标排放。4、施工期固体废物的产生及治理措施施工垃圾主要是在土石方工程产生的弃渣、建筑垃圾及施工人员日常生活产生的生活垃圾。(1)开挖土石方施工初期，须对地基进行开挖，本项目土石方总挖方量约14.18万m3，总填方量1.93万m3(包括外购绿化覆土0.2万m3)，绿化表土均外购，总弃方12.45万m3(折合松方为16.56万m3，松方折算系数1.33)全部外运，项目弃方优先考虑用于周边在建并有土方回填需求的项目进行利用，多余的全部弃方将运至雅安市凤鸣乡柳梁村一、七社，用于该地段的土石方回填综合利用。本项目弃土路线为：拟建地块—青年路—熊猫大道—爱国路—光华山隧道—柳梁村村道，运距约4.1km，运输距离适合，交通方便，可满足本项目弃土需求。运输弃土车辆应按相关要求做好防尘工作，车辆进出项目场地需洗净车胎上的泥土，车辆运输过程中要采取遮盖措施。36图5-2弃土交通示意图环评要求：余方堆放场地由隔墙阻挡，并且用无纺布遮盖，避免产生扬尘和防止水土流失。产生的剩余土石方，应加强管理，运至雅安市凤鸣乡柳梁村一、七社，用于该地段的土石方回填综合利用。严禁随意倾倒。(2)建筑垃圾项目建筑垃圾主要来自施工作业过程中，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。建筑垃圾产生量按《环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材社会区域》(2006年8月)中提出的经验数据55kg/m2主要包括废弃钢筋、塑料制品、碎砖瓦砾、装修期产生的装饰材料、木板、油漆桶等，其中废弃钢筋等金属制品、部分塑料制品、木材、油漆桶、涂料桶等可以回收利用，可回收建筑固废约占总量的30%(1820t)。工程完工后，残留部分废弃的建筑材料(4248t)。表5-2建筑施工垃圾的数量和组成(%)垃圾组成建筑垃圾组成比例建筑垃圾主要组成部分占其材料购买量的砖混结构框架结构框架-剪力墙结构碎砖(碎砌砖)30~5015~3010~203~12砂浆8~1510~2010~205~10混凝土8~1515~3015~351~4桩头—8~158~205~1537包装材料5~155~2010~20—屋面材料2~52~52~53~8钢材1~52~82~82~8木材1~51~51~55~10其他10~2010~2010~20—合计—本环评要求施工方对施工过程中产生的建筑垃圾进行分类回收，并暂存于项目内指定的垃圾暂存点，可回收建筑垃圾交废物回收站处理；对于不可回收建筑固废，要求施工单位采取集中堆放，定时清运，按规划好运输路线及时运至住建部门指定的建筑垃圾场规范填埋，不能随意倾倒、堆放建筑垃圾。运输过程中不能随路洒落，不允许超载，出场地前一律清洗轮胎，用毡布覆盖。(3)生活垃圾施工期施工人员约100人，生活垃圾按0.5kg/人•d计，则生活垃圾产生量约为50kg/d。要求施工单位采取袋装收集后由市政环卫人员统一清运处理。禁止就地填埋，以免对当地地下水和土壤环境质量构成潜在危害。综上所述，项目施工期在严格落实本环评提出的上述措施后，其施工期的固体废物可得到妥善处理处置，不会造成二次污染。5、施工期地下水污染及治理措施本项目场地地下水类型主要为孔隙型潜水，孔隙型潜水分布于砂层和卵石层静止水位标高562.45~565.6m，受季节性影响，地下水位变化幅度为1.00~3.00m。本工程设有1层地下室，开挖深度约5.00m，需进行“放坡+喷锚”支护处理。对地下室开挖施工时要求基坑保持干燥状态，以便于施工，同时