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文档简介

正规中介服务合同1.范围和定义本合同规定并约定本服务合同项下的所有服务范围和服务的详细内容。2.服务内容本服务合同的具体服务内容包括：1.帮助甲方租赁或出租物业，并提供物业中介服务；2.为甲方和乙方提供租赁合同的签署及相关法律咨询；3.协助甲方与乙方沟通并协商租赁条件；4.在甲方与乙方之间协调处理租赁期间的事宜；5.帮助甲方和乙方解决在租赁期间可能出现的问题。3.定价和结算方式本合同服务费用为甲方支付。双方经协商，约定服务费用为总租金的10%（含税），服务费不包含税费。结算方式为：收到乙方支付的租金后，根据总租金收取服务费用。若甲方需要额外的服务，双方应重新达成约定并签署修改协议。如因房屋出租失败，不产生服务费，但甲乙双方以及中介机构自行承担各自的费用，包括但不限于行政费用、往来邮电等费用、通讯费用等。4.约定事项甲方应当向中介机构提供真实材料，如有伪造等行为造成损失，后果由甲方承担。甲方应当在合同期内全面配合中介机构提供的服务，如甲方未能全面配合造成损失，后果由甲方承担。甲方同意中介机构在合同期内享有优先推荐和处理租赁物业的权利。甲乙双方在租赁过程中应当遵守中国法律、中国规定、国际公约等。5.服务期限本合同自甲乙双方签署之日生效，有效期为12个自然月。6.终止条件及方式在服务期限内，任何一方要求解除合同，应当提前1个月书面通知另一方。若甲方怠于缴纳服务费用，逾期1个月后，中介机构有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部法律责任和经济损失。甲方在合同期内违反约定，导致租赁顺利进行的困难，乙方要求解除合同的，中介机构有权解除本合同。7.法律适用和争议解决本文所提到的任何争议均应当先通过友好协商解决，若友好协商不能解决，则将有关争议提交至甲方所在地人民法院管辖，并接受甲方所在地人民法院审判。8.其他约定本合同未约定事项，各方可另行协商，经双方签字、盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：_______________乙方：________

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