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文档简介

正规个人房屋转让合同书本合同书是由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方自愿、平等、协商一致签订的，具有法律效力的房屋转让合同。一、房屋基本情况房屋地址：房屋类别：（住宅/商业/办公/其他）房屋面积：（建筑面积/使用面积，如：100平方米）房屋所有权人：（确权单位/个人姓名）房屋权证号码：（如有）房屋用途：（如：居住/办公/商业使用等）二、房屋交易及价格根据甲方自愿向乙方发出的购房意向书，乙方同意将所拥有的上述房屋出售给甲方。房屋总售价为（人民币/港元/美元）（大写）（小写），（具体交易方式为：）___一次性付清/分期付款/…如乙方已支付房屋的相关税费，甲方则无需再次支付；如未支付，甲方则应按规定支付相关税费。各方应自行承担因本次交易所产生的税收。三、交易流程双方协商一致后，甲方缴纳总售价的___%（大写）（小写）定金于乙方。乙方在收到定金后___日内，将购房合同送至甲方，甲方签收，签字盖章确认。甲方在获得房屋所有权之前，不得对该房屋从事任何买卖、抵押、转让等行为。如有违反，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任，并且乙方有权解除本合同。甲方应按照约定在___天内将剩余金额（大写）（小写）支付至乙方账户，乙方收到后将签署过房屋权证转让手续。四、权利义务甲、乙双方遵守国家房产法律法规，实施该房屋权证过户手续，并依法纳税；如因卖方过错导致买方未能取得该房屋产权，卖方应在收到买方书面通知之后，立即处理该问题，如未能解决，卖方应在本合同约定的时间内承担全部损失及赔偿责任；如买方未能按期向卖方缴纳剩余款项，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，甲方无需返还定金。五、违约责任如因甲方过错而导致本合同无法完成，甲方应全额赔偿乙方因此而产生的损失。如因乙方过错而导致本合同无法完成，乙方应全额赔偿甲方因此而产生的损失。但如果因不可抗力原因致使本合同无法完成，双方互不承担责任。六、争议解决若因本合同所引起的争议，乙方和甲方应本着友好协商的原则协商解决，如协商无法解决，双方同意提交所属人民法院按照该司法机关所管辖的地区的法律予以解决。本合同中如有未尽事宜，双方应协商一致。本合同具有合同条款的效力。甲方（购房人）：______

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