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文档简介
标准前期物业管理合同背景物业管理是社区建设的重要内容之一，而物业管理的有效性与合同的谈判与维护有着密不可分的关系。因此，制定一份标准的前期物业管理合同，对于规范物业管理的行为有着重要的意义。合同条款本物业管理合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）共同订立，合同内容及其法律效力受法律保障，并应遵守合同的相关条款：第一条本合同的目的在于确立甲方与乙方的物业管理或委托服务关系，并规定双方的权利和义务。第二条乙方应当向甲方提供包括收费、维修、清洁、安全、文明等方面的物业管理服务，并在对物业管理问题提出建议时，给予甲方咨询及解释。甲方应当支付乙方按合同约定的服务价格，以及其他甲方应当支付的费用。第三条本合同自签订之日起生效，并在有效期内按照双方共同协商的方式进行变更或终止。甲乙双方应当在合同到期前，提前以书面形式通知对方是否续签或结束本合同。第四条服务价格由甲方与乙方商定，并以书面形式确认。乙方有权根据国家有关政策和法规的变化，适当调整服务价格，并应当在变更后及时通知甲方。第五条乙方应当保证服务内容的质量，确保服务的及时性、准确性、安全性和稳定性。乙方应当建立完善的物业服务质量监控机制，并对甲方的服务情况进行定期检查。第六条若乙方未能按照本合同规定向甲方提供物业管理服务，则应当承担由此产生的额外费用，并向甲方发出书面道歉。若甲方未能按照本合同规定支付相应费用，则应当按照合同规定支付相应的滞纳金，并在被追索期限内支付相应的费用。第七条甲乙双方应当对合同内容及有关双方的秘密和商业机密予以保密。乙方有义务将甲方的秘密和商业机密保密并不得泄露给第三方，也不得将本合同约定的服务外包给第三方。第八条若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，则应当及时协商解决，并签署书面协议以确认解决结果。若甲乙双方协商无果，则应当向有关法院提起诉讼，并将争议提交仲裁。第九条合同有效期届满或者甲乙双方提前结束本合同，应当双方发出书面通知。双方解除合同后，甲方应当按照合同约定支付该期的服务费用。第十条本合同一经双方共同签字盖章，即具有法律效力。本合同一经双方修订并同意，并在双方签字盖章后生效。结论本合同是一份标准的前期物业管理合同，旨在规范物业管理服务行为
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