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文档简介

热门写字楼房屋租赁合同一、租赁双方甲方：________（出租方名称/个人），统一社会信用代码/身份证号码为________，地址为________。乙方：________（承租方名称/个人），统一社会信用代码/身份证号码为________，地址为________。二、租赁物甲方同意将其拥有的位于________（房屋地址）的写字楼单元/房间，面积为________平方米，租赁给乙方使用。三、租赁期限租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。在租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。四、租金及支付方式租金标准为每月/年______元人民币，共计______元，保证金为______元。乙方在签订合同时需一次性支付保证金以确保在租期内按时支付租金及维护房屋等问题，合同履行结束后退还，如乙方在租赁期内违反约定方案而致使甲方需扣除租金等费用时，甲方有权使用保证金。乙方应在租赁期届满前一个月（30日）或依约定的支付日期将租金计入甲方所指定的账户，否则甲方有权解除合同并收回该物业。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%给予甲方违约金。五、使用及管理规定乙方应依照国家的有关法律法规及有关政策规定使用房屋，并承诺不会将租赁的房屋用于违法犯罪等非法用途。乙方应按期缴纳物业费、水电费等费用。乙方应按约定的规定对房屋搭建、装修等进行管理并按规定定期维护，避免损坏。甲方有权在事先通知乙方的情况下检查房屋的状态。如发现房屋损坏或乙方存在违章搭建、改变原有结构等不当行为，甲方有权立即要求乙方整改或者终止租赁合同。六、高空作业及安全保障乙方如需进行高空作业的，必须向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。乙方应按照国家相关法律、法规、安全标准及规范进行高空作业安全管理，保障自身与楼内其他单位的人身安全。七、合同解除本合同到期终止前30日，甲方、乙方应互相告知是否续租并协商好租金标准等事宜。在租期届满前，乙方违反约定解除合同的，应向甲方支付已使用租期的租金及违约金，甲方有权将保证金全部或部分扣罚。乙方提前解除租赁合同的，甲方有权根据实时租赁情况，收取乙方已使用租金的一定比例做为违约金。八、适用法律及争议的解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同的解释和执行发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向负责房屋管理的权利部门、仲裁机构提出仲裁或诉讼。九、其他本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。本合同附件属于本合同的有效组成部分。甲方（签字

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