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文档简介

预售商品房买卖协议书预售商品房买卖协议书甲方：（开发商名称）乙方：（购房人姓名）丙方：（代理律师姓名）鉴于：1.甲方是一家合法注册的开发商，拥有开发预售商品房的合法资格；2.乙方是一名具备购房意愿和购买能力的个人；3.丙方是乙方委托的合法代理律师，负责协助乙方履行相关法律程序。根据国家相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条买卖标的1.甲方拥有位于（房屋地址）的预售商品房，房屋面积为（面积），房屋编号为（编号）。2.乙方确认对该预售商品房有充分的了解，并具备购买力，愿意购买该商品房。第二条房屋价格及支付方式1.乙方同意购买该预售商品房的总价为（金额），其中首付款为（金额），尾款为（金额）。2.乙方应在签署本协议之日起（时间）内支付首付款，尾款应在（时间）之前支付完毕。3.乙方支付款项的方式为（支付方式），甲方应提供相应的支付账户信息。第三条房屋交付及验收1.甲方应在（时间）之前将预售商品房交付乙方。2.乙方应在预定的交付日期前到达房屋现场进行验收，如有任何质量问题，应及时通知甲方并要求整改。3.若乙方未按时验收或未提出质量问题，视为乙方已确认房屋无质量问题。第四条产权登记及过户手续1.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记和过户手续。2.乙方应配合提供相关身份证明、资金来源证明等文件，并按时缴纳相应过户费用。3.丙方作为乙方代理律师，应协助乙方完成相关法律程序，并确保过户手续的合法有效性。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。3.若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的款项。第六条争议解决1.本协议的解释、履行和争议解决应依法进行。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提请所在地法院诉讼解决。第七条协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议终止后，双方应依法履行已约定的义务，并处理好相关事宜。第八条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并在协商一致后签订补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份

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