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文档简介

新版门面房屋租赁合同合同双方本合同由以下双方订立：出租方：[出租方姓名/公司]（以下简称“出租方”）承租方：[承租方姓名/公司]（以下简称“承租方”）合同背景出租方是一家拥有一栋门面房屋的房地产公司，希望将该门面房屋租给承租方经营其业务。承租方是一家[承租方业务类型]公司，希望租用该门面房屋经营其业务。为明确各自权利义务并保障双方合法权益，特订立本合同。租赁物及租赁期限租赁物：出租方同意将位于[房屋地址]的门面房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租方用作[业务类型]，面积为[房屋面积]平方米。租赁期限：本次租赁期限自[合同生效日期]起，至[租赁到期日期]止，租赁期限为[租赁年限]年。租金及支付方式：租金总额为[租金总额]元。承租方应在租赁期开始前[交纳租金方式]支付全部租金。若承租方未按时支付租金，应按日向出租方支付逾期违约金，逾期违约金的每日费率为[逾期违约金费率]%。水、电、煤气、物业管理等费用由承租方自行支付。使用方式承租方有权在租赁期限内对租赁物进行装修和改造。但应当提前征得出租方同意，并且装修过程中应当确保不损坏房屋结构及装修。承租方不得将租赁物转租他人或使用于其他用途。承租方应当遵守所在国家和地区的法律法规，确保租赁物不用于违法活动。维修与保养出租方有义务对租赁物进行定期维护，保证房屋主体结构的安全和完整。承租方有义务对租赁物内部的设施及家具进行定期保养，保证设施和家具的正常使用和安全。如因承租方过错导致租赁物损坏或人身伤害，承租方应付出相应的赔偿。违约责任若双方一方违约引发本合同解除的，它应向另一方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]元。若承租方在租赁期内未经出租方同意擅自拆改、转租、用于非法活动等，出租方有权解除合同。承租方应当在合同解除前立即清空租赁物，出租方有权要求承租方赔偿因此产生的直接和间接损失。法律适用和争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用[所在地区法律]法律。如因本合同引发的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，应当向[所在地区法院]提起诉讼。其他约定本合同未尽事宜经双方协商一致后另行签署补充协议，补充协议应与本合同具有同等效力。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，合同自双方签字

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