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文档简介

新农村房屋买卖合同书1.合同背景新农村房地产市场是中国房地产市场的一个重要组成部分，在经济发展和人口流动的背景下，新农村房屋买卖合同的签订和履行具有重要意义。本合同书是一份普通合同，具有法律效力。为了确保合同双方的合法权益，在签订合同时应遵循自愿、平等、公正、诚实的原则。2.合同内容2.1出卖人信息出卖人：身份证号码：联系方式：2.2买受人信息买受人：身份证号码：联系方式：2.3房屋基本信息房屋坐落：建筑面积：用途：土地使用权情况：权属证明：（产权证号、编号）2.4价款及支付方式房屋总价：首付款金额：贷款金额：按揭年限：按揭银行：2.5签约时间和位置合同签署时间：合同签署地点：2.6确认与承诺1.出卖人是土地使用权证书或者房屋所有权证书上的所有人，或者是证书持有人的授权代理人，有权处分该房产。2.房屋的土地使用权取得、建设、使用、管理符合国家法律法规，没有任何纠纷。3.房屋没有被他人抵押、查封、租赁或者处分的情形。4.买受人已经看过房屋，对房屋的地理位置、规划用途、建筑面积、房屋内的设施、说明等情况已经了解清楚，买受人认可出卖人提供的交付标准。5.本合同生效之前，出卖人没有向第三方出售或者出租该房屋；买受人已经针对该房屋作了所有应有的调查和核实。6.买受人了解，该房屋的产权发生变化而未及时办理产权变更登记所造成的损失，由买受人承担。7.房屋交付时，出卖人应当确保该房屋符合国家的建设标准和规范，并且房屋交付时应当提供所有要求的文件和凭证。3.附则1.在合同履行期内，如果二方不履行本合同约定的支付义务，任何一方可以请求解除合同，对方应当支付违约金。2.在本合同生效之前，若出现任何疑问或纷争，应首先协商解决；如果不能协商解决，可以向当地有关机构或司法机关依法申请解决。3.本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份，并严格按照约定履行。本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人签字：_______________买受人签字：_______________日期：

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