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文档简介
拆迁房买卖协议一、协议主体卖方:买方:二、房屋描述本协议涉及的拆迁房位于[房屋所在地址]，具体情况如下：房屋面积：[房屋面积]㎡；户型：[房屋户型]；地址：[房屋所在地址]；拆迁补偿金：[拆迁补偿金金额]元。三、权益明细卖方承诺以上拆迁补偿金为合法合规取得，不存在任何未赔偿问题。在买卖双方签订协议之日起，房屋权益全部转让给买方，卖方不得再对该房屋进行任何索赔或要求调整拆迁补偿金额的要求。买方承认已经接受以上房屋的存在状况，并对该房屋的状况表示满意。房屋的产权证书、土地证书、房屋所有权证书均须由卖方保证其真实性，并由卖方出具相关证明材料，确保其无任何争议。若买方在本协议签署后发现有关于该房屋的任何问题，卖方需承担对买方的赔偿责任，并承担相关法律后果。四、交易款项买方需按照协议约定向卖方支付该房屋的买卖款项，[款项金额]元（大写：[款项大写金额]元）。交易款项应在签署本协议时一次性支付。买方需提供支付凭证，并在房屋过户后出具相关完税证明以及银行承兑汇票，以向卖方证明次交易的真实性和合法性。本协议生效后，卖方应按照约定将房产权证书、土地证书、房屋所有权证明等证明书转交给买方。五、风险和责任本协议生效后，因任何原因导致交易无法完成，应由违约方承担责任。若本协议签署后，发现房屋权属有争议等情况，卖方应及时协调解决并承担相关法律责任。买方在签署本协议之前应已经对该房屋的使用情况、产权、使用权等进行了充分的了解和调查，并承担享受房屋所有权之后产生的相关责任。买方承认已经理解并了解了本协议的全部内容，对协议内容无异议。六、争议解决卖方和买方因本协议引起的任何争议应通过友好协商解决。若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的并对双方都有约束力。七、协议效力本协议一式两份，每份具有同等法律效力，签署后生效。本协议未约
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