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文档简介

简单房屋租赁通用协议本协议是简单房屋租赁通用协议，是房东和租户之间为了保护各自权益而达成的协议。协议中的双方已经就租金、租期、房屋使用等方面进行了充分的协商和确认，并承诺在合同期限内遵守本协议内容，如有违反，承担相应的法律责任。一、租赁房屋信息1.1房屋名称：_____________________1.2租赁地点：_____________________1.3房屋面积：_____________________平方米1.4租赁用途：_____________________1.5租期：_____________________年/月1.6租赁价格：_____________________1.7房屋使用权属性：_____________________1.8房屋押金：_____________________元二、租赁双方权利和义务2.1房东的权利和义务（1）提供符合使用要求的房屋。（2）协商确定租金及支付方式。（3）及时维修和保养房屋。（4）协助租户办理有关房屋使用的手续。2.2租户的权利和义务（1）按时支付租金。（2）妥善使用房屋，不得改变房屋用途。（3）不得擅自转租或转借房屋。（4）租期届满，按约定时间返还房屋。（5）使用期间需对房屋内设施进行妥善保护。2.3房东和租户共同协商解决因租赁所引起的问题。三、违约责任3.1房东（1）违反房屋保持适用状态的义务，致使房屋损坏的，应承担维修的费用。（2）违约收取押金的，应会退还押金，并承担相应的违约责任。3.2租户（1）未按期支付租金，应当按照约定支付违约金。（2）私自改变房屋用途，致使房屋发生变形的，应承担相应的赔偿责任。（3）在使用过程中损坏设施，超出正常损耗范围的，由租户进行维修或赔偿。四、协议生效与解除4.1本协议生效日期为________年____月____日，协议期限为____年/月。4.2双方同意在合同期届满前30天进行协商，讨论是否延长租约。4.3一方违反本协议中的条款未能在30日内改正，他方可单方面解除本协议。五、其它5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议适用中华人民共和国法律，如发生争

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