杭州单身公寓转让协议

杭州单身公寓转让协议甲方：转让人（以下简称“甲方”）乙方：受让人（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方系单身公寓所有权人，其具有向第三方出售单身公寓的权利；2.乙方愿意购买甲方的单身公寓。为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》，就甲方将所拥有的单身公寓出售给乙方相关事宜达成如下协议：第一条单身公寓的描述该单身公寓位于杭州市某区，具体地址为_________。该单身公寓属于商品住宅，建筑面积为_________平方米，其中实际使用面积为_________平方米。该单身公寓属于第___层，建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数为___层，配有独立的卫生间、浴室、厨房等。该单身公寓采光良好、通风顺畅，安全便捷，私密性强，生活设施齐全，居住舒适度高。第二条转让价格及付款方式转让价格：该单身公寓总价为_________万元，包含房屋拥有权、土地使用权、设施设备等，不包含物业费、税费等。付款方式：乙方应当自签订本协议之日起满____个工作日内，一次性支付单身公寓总价的_________%作为定金，即_________万元（大写：_________）。余下的单身公寓总价款项应在____天内付清。乙方应充分考虑自身经济条件和能力，确保支付能力，如未能按约定时间支付全额费用，每日按总价款的____%计算违约金。第三条过户手续及其风险本协议签订后，甲方及乙方应及时办理过户手续。过户后，单身公寓的所有权和使用权均转移到乙方名下。甲方承诺除该单身公寓属于正规住宅外，其它任何个人或单位与该单身公寓有任何利益纠纷的情况，均已得到充分解决，不存在任何法律或经济风险。乙方应当在领取该单身公寓所有权证、土地使用证后，核对其真实性和有效性，如有任何瑕疵或问题应及时向甲方提出，甲方将尽快协助解决。若由于乙方自身原因引起的任何法律或经济风险，甲方均不承担任何责任。第四条物业管理本协议签订后，已办理单身公寓物业权的转移手续，乙方应当在获得单身公寓的拥有权后，及时向物业公司缴纳物业费，保障物业管理和维护服务。单身公寓的日常管理和维护由乙方负责，甲方不承担任何责任。第五条保密承诺甲、乙双方承诺在签订本协议及今后业务活动中所涉及到的商业机密，包括但不限于单身公寓出售价格、交易方式和渠道、商业合作、产品设计和技术等都要严格保密，不得向任何第三方透露或泄露。第六条违约责任如果乙方在协议履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本协议并扣除乙方支付的定金，有权向乙方追究违约责任。如果甲方出现违约行为，应给予乙方相应的补偿，并承担由此带来的损失。第七条争议解决本协议的任何争议，甲、乙双方应当先通过友好协商互相沟通解决。如果协商无法解决该争议，则应将其提交至杭州市有管辖权的人民法院解决。第八条其他本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议效力将维持至单身公寓所有权、使用权发生变更或协议解除为止。本协议有附件一份，附件属于本协议不可分割的一部分。甲方：_____________（签字）单位或个人：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（签字）单位或个人：____