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文档简介

宁波市房屋租赁协议甲方（出租人）：______________________________乙方（承租人）：______________________________根据中华人民共和国合同法和宁波市有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信原则，经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况1.出租房屋的地址:_______________________________________________2.出租房屋的面积：_______________________平方米。3.出租房屋的用途：（商业、住宅、车库等）_________________________4.出租房屋的楼层：________________5.出租房屋的租金：人民币________________元。6.出租房屋的付款方式：______________________(预付/月付/季付等)二、出租房屋的使用期限本协议的租赁期限自_________________年____月____日起至___________年____月____日止。租赁期限届满前，甲方与乙方如有延续意向，应在本协议到期前双方协商签订续约协议。三、房屋的维修责任1.甲方在租赁期内应对房屋及配套设施进行维修，并承担由于房屋本身质量问题所造成的损坏以及其他正常住房使用中出现的设施破损等问题；2.乙方在使用中产生的日常维护，应由乙方自行承担维修费用；3.如乙方未经甲方同意，私自更改装修、拆除、损坏、污染等属于重大质量问题的，需由乙方承担相应的赔偿。四、使用房屋的责任1.乙方应当按照《中华人民共和国居民住房租赁合同法》及各项有关规定使用租赁房屋，不得违法用途，不得进行危及房屋安全的活动；2.不得在出租房屋内从事违反公序良俗、有危害社会公共利益的活动；3.不得将租赁房屋转租、出租或借给其他人居住或使用；4.不得将租赁房屋进行改建或者改变其原有用途。五、租赁费用的缴纳乙方按照本协议约定的时间、金额、方式将租金及相关的费用（如押金、水电费等）缴纳给甲方。六、房屋交接1.乙方交付租金及相关费用的当日，甲、乙双方应当关于交接时的房屋状况进行检查，并在协议上签字确认；2.甲方应当将房屋以及房屋内家具、电器等配套设施的使用方法、保养方法等相关信息进行告知，并在交接单上注明有无房屋损坏的情况。七、变更与解除如出现以下情况，本协议可被单方解除：1.乙方未按时缴纳租金或押金；2.乙方在使用租赁房屋过程中有违法行为影响公共安全或严重影响房屋安全；3.甲方私自收回房屋。八、争议处理如因本协议引起的任何争议均应当友好协商解决，如协商无效，双方协定以甲方所在地法院为诉讼管辖地点。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决；2.本协议自签署之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：（签名）_______________

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