物业接管验收表格汇总

物业接管验收表格汇总物业工程移交项目表（一项 目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其 它空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱（池）管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其 它

物业工程移交项目表（二专 案评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备电梯系统井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统其它车库各种指示标志灯喷淋头烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）统消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表（三项 目评价存在问题整改建议通信电话系统设备楼宇电话插座等

网络系统有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播应急广播设备音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表（三项 目评价存在问题整改建议通信网电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备

络系统楼宇有线电视插座等公共广播应急广播设备音响设备楼宇监控系统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线其它物业工程移交项目表（四项 目评价存在问题整改建议楼宇建主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构

消防系统火灾自动报警系统调试报告年月日编号：工程名称工程地址使用单位联系人电话调试单位联系人电话设计单位施工单位工 设备名称编号 数量编号 出厂日期生产厂家备注

程主要设备施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人员（签字）使用单位人员（签字）施工单位负责人（签字）设计单位负责人（签字）系统竣工表验收时间：工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有无有无有无有无合格基本合格不合格主要消防设施消防栓系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位方式自然排烟；机械排烟；通风兼排烟产品名称产品型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机

走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有无防火门消防电源有无防火卷帘事故照明有无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式区域报警集中报警控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮续表系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备喷雾水灭火设备喷洒水灭火设备喷洒类型干式湿式预作用开式系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统形式全充满系统局部应用系统系统设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量喷头远程启动装置瓶头阀联动开启装置分配阀手动开启装置储罐阀储量瓶压力紧急制动消防控制室系统设计单位系统施工单位控制室位置扌空制室面积耐火等级出入口数量应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数其它系统设置单位系统施工单位系统设置部位

灭火系统系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系统全充满局部应用自动半自动手动（）使用压力泡沫灭火系统低倍高倍氟氮白抗溶性固定半固定移动式（）供给强度干粉灭火系统氮酸氢钠碳酸氢钾氮酸二氢氨尿素自动半自动手动（）供给强度蒸气灭火系统全充满固定全充满半固定局部固定半固定移动式（）供给强度氮气灭火系统全充满局部应用自动半自动手动（）使用压力排风机排烟阀验收表序号主要项目分项内容主要技术要求分项验收意见综合验收意见合格不合格合格基本合格不合格技术资料文件图纸、文件设计任务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设施设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全调试及验收技术资料安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全水源电源等水源、水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于泵房功能消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源其它水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求管网报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对照管径估算表合理

管网布置坡度、排水口、末端试水装置符合要求管网设支架吊架、防晃支架按规范要求设置合理管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置合理、型号、功能符合设计要求与报警系统充气系统配套联动试验符合设计要求暖通空调系统验收设备开箱检查记录工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号设备检杳包装设备外观设备零部件其它技术文件检杳装箱单 份 张合格证 份 张说明书 份 张设备图 份 张其它存在问题及处理意见检杳人员：

建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月 日暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录

见建设单位 （公章）代表 年月日施工单位 （公章）代表 年月日暖通空调系统验收风管漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程系统名称风管级别试验压力（）系统总面积（ ）试验总面积（ ）允许单位面积漏风量（ ）实测单位面积漏风量（）系统测定分段数试验日期检测区段图示分段实测数值序号分段面积（）试验压力（）实际漏风量（）

评定■^意见建设单位 （公章）代表 年月日施工单位 （公章）代表 年月日暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（ ）允许漏风率（）工作压力（）测试压力（）允许漏风量（ ）实际漏风量（ ）

制冷系统气密性试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间管道编号气密性试验试验介质试验压力定压时间试验结果管道编号真空试验设计真空度试验真空度定压时间试验结果

管道编号充制冷剂试验充制冷剂压力检漏仪表补漏位置实验结果验收^意、见建设单位 （公章）代表 年月日施工单位 （公章）代表 年月日暖通空调系统验收设备单机试验记录工程名称分布（或单位）工程系统名称序号系统编号设备名称设备转速功率电流轴承升温°C额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值

暖通空调系统验收中间验收记录工程名称分布（或单位）工程分项工程名称开工日期年月 日工程地点交验日期年月 日交验简要说明

分项工程名称：单位工程名称：分项工程名称：序号检验内容质量情况固定件、支撑件的材质、规格保温材料的材质、规格和性能保冷材料的材质、规格和性能粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能绝热层分层厚度设备铭牌覆盖固定件穿透保冷层隔垫设置干砌填缝材料与湿砌灰浆材料分部工程名称：分项工程性质：

（续表主管、伴管的加热空间充填绝热层的密实保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密封保冷附件、端部或盲板的绝热与密封浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能硬质制品绝热层伸缩缝的留设绝热层的膨胀间的留设保冷层伸缩缝外再保冷保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝防潮层材料的材质、规格和性能金属保温层材料的规格、品种普通薄钢板的防腐金属护壳不加固定件的部位金属护壳的固定不得损坏防潮层金属保护层的接缝保冷结构金属、保护层的接缝密封毡、箔、布类材料的品种、规格毡、箔、布类保护层的接缝抹面灰浆材料的配比、性能金属管道丄程验收

允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检验内容允许偏差（）实测值（ ）捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装容重充填绝热层的厚度及安装容重粘贴绝热层的厚度浇注、喷涂绝热层的厚度及安装容重伸缩缝的宽度防潮层表面平面度金属保护层表面平面度毡、箔、布类保护层表面平面度抹面保护层表面平面度金属管道丄程佥收质量保证资料核查表序号资料名份数核查情况

绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告绝热材料耐燃性能证明绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试（检）验报告捆扎用非金属材料出厂合格证绝热层厚度检查记录防水材料出厂合格证、试（检）验报告防水材料耐燃性能证明非金属外护材料出厂合格证、试（检）验报告非金属外护材料阻燃性能证明金属外护材料出厂合格证20年月日

注：1、栏内“客户评定”满意打“V”比较满意打“0”不满意打“X”。2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用修隹额金・♦注备mm[3服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量□□□n□签户客・♦计合主管：派工：库房：财务：主管：派工：库房：财务：房屋装修申请表户主姓名住址单位电话委托人（户主）签名被委托人签名被委托人住址电话工程队名称电话工程队地址负责人负责人地址电话装修项目：管理公司意见：盖章:

设备登记卡资产设备号（型号）（编号）型号 安装位置型号要点制造者 形式 序号A---空调B---锅炉C---压缩机D---电梯E---通风F--地面G---厨房H---洗衣I-―电机J---其他KL---制冷机M---阀门N---电子设备O---紧急部件电压 电流 采购日期 价格制造厂商地址电话地区卖主 地址 电话电机数据厂商功率电压电流转速温升构架形式分类号序号备件其它数据厂商零件号型号分类号润滑剂皮带熔断器过滤器等等维修保养要求公共配套设施接管验收表接管验收时间：

混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理

分包单位分包项目经理 施工班组长施工执行标准检查项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录控项般项施工单位检查评定结果项目专业质量检查员 年月 日监理（建设）单位验收结论监理工程师（建设单位项目专业技术负责人） 年月 日混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录

混凝土结构子分部工程质量验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门质量部门负负责人责人分包单位分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见质量控制资料结构实体检验报告混凝土分项工程现浇结构分项