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文档简介
如何提高项目经营管理经营部
经营管理一直是企业管理的核心问题,尤其在当今社会,经济的飞速发展带来了基础建设的大规模兴建,建筑施工企业之间的竞争更是激烈,只有在保证利润的同时能够兼顾质量、安全的企业才能生存,由此可见项目的成本管理是施工企业经营管理的核心内容。项目的成本控制贯穿于工程建设自招投标阶段直到竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节,必须在组织和控制措施上给于高度的重视,以期达到提高企业经济效益的目的。
项目经营管理主要内容
经营管理一次经营(基础)二次经营(关键)三次经营(重要补充)投要标阶策则划中烦标缎交症底一堂次招经助营绩殿效秋考王核过畏程朗管奥理成蔽本重预腔控结豆算嫩审团计二铲次缓经挨营三梯次挨经迷营41遗、估投驴标须决绸策涂的违因落素在堆现城今挺工闲程刑量效清额单芳计凯价屿模谋式液下安,遍企刃业牵的季管习理反水委平渔、之施暖工联人佩员潮的纵素嘉质隐以侧及篮企胶业耕的疤机幼械牌设零备块、料周己转来性姨材秤料票的偷配拿备顾情绿况锈,身将混直帮接约影防响愈项谈目班的扇投障标帆报苹价材睬料态的槽采礼购葱渠烘道砖和妨市茫场胞价俩格童变车化蚂等针因迟素项逐目卸的粗自吸然塌地拆理况条栏件劣,枝施刚工拼现疯场出的闪大叼小晴、通建吸筑垫物欲的燥地音质情条耗件造哨价颜人鞭员株的争人寇为炼因徐素翅、平业蒸务木水枝平搜等不晶可鹿预盘见在因概素权(消材匆料吓价肤格摄变鼠化艰、援基才础听施借工死意悠外陆情珠况组以校及版其蹦它哑因晓素蝴造挂成物停疯工誉、倚窝繁工浓等牛)“一会次轿经领营桥”柄是娱项疮目朵经愁营松成萝功仙的敏基府础2、叮在芹工册程蚕量谎清傅单插报恐价池时温,片应昼注杏意卧以玩下睬事妙项虽:⑴刘、邀尽尸快浙建午立兼企饲业敌内宰部目定提额聪,越适栗应袭工洗程赏量材清馅单套报每价纠和唇合但理少低太价围中娘标脖的攻趋型势钢。理建帐立稍企胖业忧定较额灶时摸要国注挣意乐:席①荣、篇吸令收根借环鉴味其陕它街兄趋弟柴单贷位书的服投谜标倘经凡验炎。第②矮、革要剖根间据免自亭身联实设际围情好况撑来遣制还定剩。天③震、铸建可立豪所涌承岭建凭各殖类笋工悠程兄成谎本悼档老案洗,镜加迎以草分病析给、粉对攀比杂、菊研恐究智。老④民、芹定睬额微实鸣施掏过化程经中蕉,屋要帅不渔断国完狱善悔、太不耕断兴调绪整犬。⑵醉、君掌融握吼一届定岸的凳报逃价客技节巧阳。段①沿、诸材停料傍、即工滋程椅量色有而增显有绵减励趋变势棉时庆的歌报章价凝技流巧须。持要锤根逗据匙增骡减韵趋赠势夸谨岭慎烟报沃价软。单②止、字不菜平立衡剩报志价艳技壁巧绒。强总响价派不盗变塘,座调州整犬各超子耗项怪单菌价巴,送以旧求习合愚理炕低蒸价递中程标哪。忙③定、渴风岸险桌转贱移集法锹。随在他投施标蜂时牛,必提肌前抚与仁各或分聪包枪商罩协得商遮,患压器低案报笑价只。3、讽在施单软价钱、劈燕工至程念量斜均妹为州闭福口庄的受情然况忽下中,牙争菜取斧在侮合设同犬中愤设单置鹿一未定蜓的缓可每调侧条漆件。业酱主犹为聪了孟转川移银风钻险析,抖在啄投粮标聚时厉要色求芳工塑程嫩量葬和啦单而价钞均叮闭拘口伯,滑也者就晌是绳平馆时歉说花的骂单橡价丧、犹总性价耀包挥死漠。舰怎舞么匠解焰决恢这词一骆常读见环问我题究呢条?劳必脏须爽在惨合筑同增谈萌判栗时探,皮设谣置唤一灶定咬的衬可箭调毫条滨件筛,滔履修约遣时史发进生旺这串种椒情箭况饭,流予沉以勉调赴整读。躁这缎对告于样承柳发砍包忍双蒜方扯来贸说由,洁都屋相心对嗓公眠平馒。沸因挎此狐签揉约齿时退必秋须闸坚盏持舟,脸特表别少是腔体枪量伪大倒、贴工顽期累长吸的挖项肾目致。疼比袖如盐:⑴歇、窜材菜料嫂价档格蕉的仙涨蜻跌恢比摆例伟。亡国伸际总惯析例货是1楚0米%,吴超产过蒙这犬个僻比惕例底,李单透价位予村以诸调眼整战。急⑵肢、朽工观程宏量宪增姥减倦的数比严例根。郑一赚般绍是滋工词程杏量锯增共减记超愚过1择0晒%时摊,勾量挪予绵以途调乱整赞。运⑶英、锈工螺期秀超尊过睁一画定炮时桃间给,扩对饶于肥超兄过贤的靠部升分传,元材密料闷涨邀跌拥时值,译单钩价歪可凝调源整欺。薯⑷事、库设析计支变夫更拜引节起俩工酱程字量舒增跟减捷超禾过竹一亲定搅比戚例钥时悉,是单李价扭予锹以具调钥整供。踪蝶⑸态、旷合咏同脆中锅约辱定植的丽其方它队调范整盼条潮件害。4、辱中遣标哥后杀交堡底项冠目紧开钢工陵前唐,预野算韵员逃仔桐细仰研缘瑞究恩合暴同踪蝶、朴招岩投栏标逗资杯料振,县对裹照誓施脉工屠图飞纸头、弄现趣场禽情叫况击,弓对词投改标霉报斯价领中怖存塘在慌的蜂风沫险芒因楼素慢、剖变炮更误及序利矮润吃点打策傅划夺要诵同粪项教目颂负粉责啊人黄员绒交隐底。把预桂算仍员锯与盖项捞目耍负饲责堂人沙应融建厨立糊“性一出对忽一麻”电的乌关沉系竿。报项丝式目练如腔有叠变怀更稻、钞基膛础招处戏理疫、骄材贩料叙更猎换死、阻代冒分斩包蛾方择施液工遭等止要旨及迫时忘与训预旨算遵员垫联轰系慕,露共残同租提办高尊,这才律能群创竟造墨项援目肚经泡济欠效圆益宽。1拼、益首污先西澄课清士一旁个出提誉法忆。应目该防多家给育项两目岭管薄理寨人触员友灌会输序这法样歪一探个残理经念辛:低富中管标顽,柔勤伏签衔证碑,馅高踪蝶索宅赔。拥这虾里杏的芦“茂勤拆签惹证堂”让是红关龟键汪,知是破为这了冒弥编补位“张低灰中找标泛”宗的叔损发失刻,厚为龟索编赔婶奠考定美基榨础鹿,滑最邮终高获很得脆高碎收战益细。盏纵纹观造许刊多使赢以利醋项屋目举,咸无宁不饺是牺在水施末工锣过圣程膀中勤高胖度肆重轰视央签淘证垂工胳作祸。冈签溉证转的饿原贯因被要辜充偶分穴、望影文像历资炎料拔要际具抖体宽、肃形浅象芝,蛙避米免宿使兔用救‘临篇时’当、雨‘根箱据若安互全跟文挑明丢施圆工’努、料‘方膝便陪施熟工’毯、兴‘为济迎钻接逐检剑查’等勺原伍因绒,雅应孩采馅用桥‘根砖据化业铜主汪、咳监蔬理闻方遇要蝇求’哲‘根启据寺业妹主倾、煮监局理诊方睛委业托’阿等护字室眼延。毕图兆纸浇会欣审或纪免要担中俭的星用戴词等,批避档免撤使汁用‘建梦议’状、初‘以公方仙便史施丘工’等梁字扮眼殿,雷应槽采现用垒‘是德否防改疗为’罗等只。“越二剃次尸经现营友”薯是盒项椒目援经统营杠成瓶功朗的搅关瓦键2、唯项股目救履纱约末过兵程雾中梁,刘应鉴加扒强拨以罗下训几园方持面株的惯签吵证浪:签挤证揭分缝为闯:则合恶同轻内倍容败类黄、奴图泄纸仪类霞、天原静始结数袄据很类窝、膛现泳场迟地眉质座类顺、口土养方绑类棕、膊技攻术金措朴施廉类盐、沈停盾工清类俭、垫拆家除键类甘检贞查血验稿收康试方验兆类仰、档特轮种呀材锦料午等尝。1)央合意同跃内抗容锹类企包板括津:爹未雾提强供音地顽质送勘快探被报叔告禁的燃施签工慰降倚水切费舞用昆,痰临贡时呜设这施泽场岗地缓超口过3队0费0欢m刚m挖炼填绳土邪及紫土招地掌租四赁付、妹复忘垦猴等浙费拦用砌,澡业就主蔑及到监步理住办秃公腔用熔房狠及未标味牌前、接薪水邻接浙电等懂业导主冲应越完个成袄的寻工谅作死。2)雪图拉纸妙类稍包叛括匙:命因始按狡出传图牲的后先排后孝进读行才施诱工子而智导众致两的雄返令工竟,观因嘴设艳计泪变里更介导爽致奇的闲停疮工肯返容工汁,共因随图本纸被工狸艺昨、跪工剪序痛安疯排霞要歉求改造哭成瞒模壁板台一浑层碧摊材销匪等造。3)晴原郑始始数兰据栏类洽包宫括住:仓自扛然院地丹坪谢标衫高(包它括薯与虚分琴包扇结谁算向用匠的株应竹提炉供胶两熄份),泉打抛桩父工贞程扒桩长顶必标拒高狼,站耕患植擦土州清奥理靠后灰标获高秤等巧。(斩土职方匙牵耕扯药的晒量末大技,摆签订证锻难学办妖理括最惹好价反烧应衣在由竣秃工叉图思上遥)4)淡现懂场由地质质罩类岗包捎括懒:尸原妈始锯场量地搁清润理岸,透沟肌塘亚排冠水厨清扮淤江,童不湾良颤土歪质匆处至理轻,绕特葱殊侨地本段坦土球方蝇开势挖馒处矮理千,录高合压浩线打防泻护据架漂,蝇障奇碍助物聋拆屑除呼,耀地龄下绝管尘沟足移爸位录等乒。5)块土傻方言类放包难括迅:拴场舰内代外泡运伶距贵(珠要碍看具投昂标罢文直件法签妨证映的仪运秃距痕只搅能海大成于岗投刷标梅运秀距快)脖,蓄大骑开深挖习的阳验准槽张记走录(主捉要秧是旷基元槽米开征挖瓜平鞠面砌图狭,梨需该注晨明顶各印种夫尺蕉寸界、筐坡徒度),廊工储作筋面怎大犁于3步0锻0窗m峡m基邪槽优等帆。(坡为六防昂止之签扁证鞭不饼好称办虚理阔也购可错在焰地仿基呢验壁槽鼓记听录骡反棍应渔)6)剧技鞭术孕措茄施艇类陕包外括逢:抹塔棉吊踪蝶基轨础(方怀案稀)宿、梢降巴水堪(作日爹期食、繁部坦位次要债记贺录信详钢细寺)烦、徐脚么手炭架孕附闹属怎斜帮道删和究安伸全手防劣护磁棚钉、裕绝候缘加护物栏束、迷构勺支装架有模扇板火支啊撑劲、悠螺膏杆耻设或置司、心筏抓板由马判镫漠、色支怕撑近布佣置棉、工判艺拨创衬新指费情用等臣。7)宾停爹工区、捐返夹工伤类窜包涂括或:着因昂停轨水批停公电并导物致夏的涨停两工个,值其脊它掉原窜因饲导峰致唐的填停戚工英等僻。付由毙于衔变率电橡所控项俘目骨图潜纸父经很二改次叨深糖化宿或狡业猪主泡意堆愿艇修寇改熄等卧,蹦造五成熊的江返妄工洞等8)姓检平查钩验含收门类散包胳括蚁:错因魂检尤查窄验齐收惹而哀额慨外蚀增缺加掌的液费破用稳,近材普料瞎检脾验墨试购验鼓费皆,现沉旅降办观争测圣,钓室圾内言环算境偏检膏测剖、浅桩群基珠检骄测工等蹲。9)膨拆荡除备类聚包贩括摄:恩因混设奔计产变糟更生导周致匀的顿拆我除饭工蜜程伞量曲,膀拆洗除辫过另程城中然发桨生加的倘切摔缝叨、孝安硬全山围席护穴、灭加风固依方勾案扑等1搭0)施残工猾图悄与绿质遥量剑通夫病绕防诸治学要辟求拍及感习枪惯蚀做废法雨不耗符令的忆比把如缓刚怜性涝屋够面沃厚剑度狡、祥强常度冒等颤级臂,贱道萌路逼面侧层糟、抽散爽水纱厚脑度赞,旺火袍烧疯板膛台来阶恋,循抹谋灰搬中哗界多面阅剂透、性玻千纤水布峰、露钢独丝腹网黎、漏分嘉隔若条采,瓶拉欲结艺筋虏做足法店。1扎1)好各锡专常业雅间幅施既工办配读合露费背用拣。1箩2)择及嗓时嫌做俘好萄来洲往搜信朋函贺的忧签确收杜。1隆3)厦会钥议逼纪河要献、闭施帅工喷日槽记使等攻。3、陵发带生神设龙计习变页更持时艳,躁应称注味意粪的扫问布题如:根冒据骡最鼠高转人狡民涂法饱院《关那于狸审饿理凡建榴设跟工躬程钓施概工宋合时同歪纠帆纷处案揪件羽适顽用队法皂律羞问下题织的灿解象释》(划法必释[君2嫩0腾0充4州]友1波4号柳)发第傅十饰六洒条纠规呀定蜡:漆“笨因办设辆计探变裙更庸导聪致讲建须设纸工购程锻的轻工嗓程论量慌或哑者箩质祸量穿标只准巡寿发抬生诉变礼化草,资当骂事除人罗对打该滴部穴分眨工籍程棍价扭款守不页能兼协笔商竞一盆致砍的因,著可翼以更参拿照姥签孔订字建拜设爸工摇程狡施猛工泪合真同店时句当竖地病建早设困行陕政循主蹲管锡部沾门债发汽布掌的永计箩价挠方戚法榆或岂者衬计树价泊标填准籍结附算暗工茶程衔价笑款钩。忆”答从贿本望条院规吊定上可败以抢看偏出碰:躁签贤约护时歉,煮如店果命预南测衬到程设碍计体会行做辣大据的笋变效更惰而供导嘴致工莫程辫量辆增梯大披或存者软质坏量忙标晚准畏提偿高时扁,忆就浸在霜合兼同豪中陕不坑要维约金定朱变男更衰的烛工夺程疑量此按娃原烤合当同腰计政价轻方理法砖来衡结坐算警工品程开价全款胞。刊因音为竞原海合焦同毫约蓝定荐的飞计缩慧价静方茎法趴一猴般歉都朗低蒙于牢当津地钻行篮政吓主景管它部速门篮发叛布谅的祥计驶价粘方清法贡,阅主州要对是乞承哗包边商泪为营了好中芒标撕而洁不匠得驰不高压仇低哨价而格字。炭反绒之洒,榨如假果恢预扒测窜到扶工军程辜量样会弄减兆少动的普,剖就番在烫合命同交中厌约境定惹变叉更摄的逝工标程煮量躲按脂原扑合层同除计伶价浪方孕法希来饲结竖算定工犹程奸价很款诞。工算程炸发色生党变陷更孩后笨,乌承妙包森方括要屑依渠据《示芽范趋文乐本》通伤用规条记款杀第3测1条境规凶定删,虏及左时窝提母出愉变钟更僚工堆程容价客款婶报惧告苍,胶切澡实摔维浩护哈自掘己胞的补合馒法拉利屿益震。4、米索鄙赔签应都注防意水的趋问蛋题悲:即渴便柳要葡进池行换索邮赔光,燥也书要驴注眨意关以冲下拨几蚁点予:①阿、鼠索煎赔休时挥证北据耀一奴定生要唤确摩凿痒、倍充队分情;②疯、闯在缘瑞业演主边不膀同拳意音签剖证翅或名不岁给摇全葵部牛签招证丧的窃情炭况巧下河再晌行个索睁赔释;③渗、盗在垄双势方汤约什定旗的映期费限拐内刚发籍出现索纹赔士报倾告稠。5、齐成灾本姑控刚制泰:(1)浊成浪本寸目呆标昼确罩定随塑着毯建冶筑突市庭场蜻竞斯争着的友日规趋待激画烈债,土施棚工坟企惧业顿的躁利辰润鞠空舍间忧越责来嫁越辽小仇,摇施患工竖成中本窑控邪制鉴就桨是属重偏要雪的瓦途踩径救,善成牧本港可士分份为闪两扯部愚分随施溜工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