江苏店铺租赁通用版协议VIP

江苏店铺租赁通用版协议协议生效日期：2022年1月1日协议双方：甲方（出租方）________（以下简称“甲方”）；乙方（承租方）________（以下简称“乙方”）。鉴于甲方是该租赁店面的合法所有者，甲方同意将该店面租赁给乙方，并乙方接受甲方的租赁条件。一、租赁期限本协议有效期为______年，自租赁合同签订之日起开始执行。如期满后，若双方无异议，且乙方已履行一切承租义务，甲方同意在租期到期日后续签租赁合同。二、店面租赁范围甲方同意将其所有位于江苏省________市________路_______号（以下简称“租赁店面”）的店面租赁给乙方。租赁店面的使用范围应符合当地相关法律法规的规定，严禁乙方将租赁店面用于违法犯罪、娱乐赌博等不道德或不合法的活动。三、租金及租金支付方式乙方每月应按照约定的租金支付方式，按时支付租金，租金的支付日为每月的第一个工作日。租金支付方式：（请选中一种支付方式）□现金支付（乙方须在每月的第一个工作日前交至甲方手中）；□银行转账（乙方应将租金直接转入甲方指定的账户中）；□信用卡支付（乙方应在每月的第一个工作日前刷卡支付租金）；(以下内容根据实际情况填写)租金标准：每月租金为_______元整，租金不包括水电及其他附加费用。调整租金：租期内，如物价上涨或租赁店面所在地的税费等法定收费项目有所调整，甲方有权按照调整后的标准随时调整租金，但须提前一个月书面通知乙方，并在本协议取得录音、书面或电子邮件同意后修改。四、租赁店面使用及装修乙方承诺在租赁店面内进行装修和装饰前，已经取得相关的有关许可和批准，并于装修完成后在甲方的监督下进行竣工验收。乙方承诺在租赁店面内所进行的装修和装饰的方式、材料及质量应符合国家相关法规要求。乙方必须遵守国家和地方政府规定的建筑安全、消防安全、环境卫生等方面的规定。如因乙方的行为导致环境卫生、安全或者消防问题，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的相关损失。乙方承诺对租赁店面进行适当的保养，避免造成损害，如经检测，若装修或其他不正常行为引起的损坏，乙方应及时赔偿甲方的损失。五、租赁店面的维护及维修责任在租赁期间内，租赁店面内因非人为造成的损坏，由甲方进行维修和维护，维修费用由甲方承担。在租赁期间内，租赁店面内因乙方人为原因造成的损坏，由乙方承担相应的修缮费用。甲方在店面维修时有权要求乙方提供协助，并应安排工作人员按照规定时间到场帮助甲方的工作人员进行维修。若乙方不配合或未按规定时间到场，甲方有权要求乙方承担一定的经济损失。六、租赁店面交接甲方应在租赁期限开始前将租赁店面的使用权交给乙方，并将租赁店面内的设施、设备、物品等一并交给乙方，并要求乙方对这些物品进行检查。乙方应在租赁期限结束后将租赁店面交还给甲方，并彻底清理租赁店面内的设施、设备和物品，保证租赁店面的完好。如果交接时发现乙方将租赁店面内的设施和设备损坏，或者发现乙方未将自己的部分物品清理出租赁店面，乙方应承担相关的责任。七、解除协议若协议有效期内一方要求解除协议，应提前协商，协商一致后立即终止合同。在协议有效期内，若甲方有下列情形之一，乙方有权解除协议：（1）违反相关法律法规规定，导致租赁店面受到强制关闭的；（2）租赁店面出现严重的环境卫生问题，影响到乙方正常使用店面的；（3）甲方对租赁店面进行了重大改造和装修，使得原本租赁店面的使用标准发生了重大变化，导致乙方无法正常使用店面的。八、争议解决本协议的解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。一旦出现争议，甲、乙双方应本着友好协商原则，通过和解或仲裁方式解决。九、其他约定事项本协议自签署之日起生效；本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国法律法规处理。甲方同意乙方通过支付房租或者传真、邮件、网上通信等方式向甲方提出的合法请求、声明或通知，即视为妥善收到。甲方保证其协议的法律效力，并为因本协议所发生的纠纷及因履行本协议所造成的行为负完全的法律责任。本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。本