2023年房地产营销代理合同汇总

2023年房地产营销代理合同汇总在生活中，越来越多人可以回来使用协议，签订签订协议就是最有效率的法律依据之一。深信很多朋友都对拟将合约深表非常疑惑吧。这里我整理了一些优秀的合约范文，希望对大家有所帮助，下面我们就回去了解一下吧。房地产营销代理合同篇1签订合同双方：委托方：法定地址：电话：或电子邮件：受托人方：法定地址：电话：或电子邮件：就甲方委托乙方全程策划代理“-----”项目事宜，经双方友好协商达成一致一致一致意见。明确双方责任义务，保证双方利益，特签订本合同。一、委托范围及性质(—)、全程营销代理性质甲方同意自合约签订之日起正式宣布正式宣布委托乙方作为全程营销代理项目名称及边线该项目名称为“------”座落在——全程营销代理期限及范围1、全程策划及代理销售期限合约签订之日起--个月。2、代理范围：代理范围为楼盘的总建面积的--%，代理销售的房号看见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。二、甲、乙双方权责(一)甲方权责：1)打下本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，而因项目高效率、规范化的运作。2)向乙方提供更多更数本项目销售代理过程所需的一切有关资料及法律文件，并分摊因此产生的各项责任。3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方分摊销售代理工作。4)协助乙方制定销售方案，及时签定乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供更多更多的标准制订)。5)乙方的营销继续执行方案须经甲方书面广泛普遍认可后方可以推行。6)因甲方原因引致的索赔或其它法律责任，由甲方分摊。7)甲方仍须按时、按合约缴交乙方代理费用。8)以甲方居多，甲、乙双方应共同制定售房合约之范本，以供乙方在销售中继续执行。9)以甲方居多，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方广泛普遍认可，并行文以供乙方继续执行，乙方不得擅自增加销售价格。10)乙方负责管理该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。11)发生以下情况之一时，甲方有权单方终止合约：A由于乙方及其工作人员的原因引致销售工作出现关键性犯规或给甲方引致重大损失的;B在销售过程中，乙方给客户提供更多更多了远远少于实际服务设施等标准的失实许诺。12)甲方在售楼现场成立销控人员，负责管理所有款项的支付及合约看护工作。(二)乙方权责1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并赢得甲方广泛普遍认可，确保营销方案的有效性按计划顺利完成甲方委托的工作内容。2、乙方需按双方签订合同的工作建议精心安排专案小组，以甲方名义签定销售合约，客户购房款轻而易举交入甲方开设的专用资金回笼账号，保证代理工作顺利推行。3、销售人员推行轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的.时间内设有专人负责管理宴请客户，现场人员不得低于7人。4、乙方在销售期间，不得任一拆售，不得在未呈报甲方同意向客户做出任何远远少于双方书面签订合同的许诺，所有修改均以甲方正式宣布正式宣布书面通知为依据;不得向客户交纳未经甲方同意的任何费用。该项目的销售继续执行价格由双方共同协商证实。5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行缴交。6、销售期间，乙方非不好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方提供更多更多，资料档案。乙方的一切销售活动仍须按照甲方审查的正式宣布正式宣布方案继续执行，比如存变动，应及时报经甲方同意后方可以继续执行。7、乙方应在每月月末向甲方提供更多更多下月营销计划、广告要点、篇幅、排期。8、甲乙双方分别选取项目负责人，负责管理项目交会，销售过程中任何措施须通过工作联系单方式通告对方(经负责人盖章)。9、每个销售单位的代理责任在客户交货首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭贷款合约签订后终告结束。10、甲方不得在乙方营销代理的有效期内另成立销售机构，否则成交量销售额均归属于乙方，视为乙方缴付业绩。11、发生以下情况之一者，乙方可以单方终止合约或将合约代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：A)甲方无法提交售楼所需的全部文件资料;B)甲方的销售条件发生变化;c)项目施工进度无法保证销售进度，引致销售进度与施工进度断档等。三、全程营销代理费及缴付方式(一)销售任务，价格及周期1、该项目销售任务为全盘总建面积的--%，销售金额为_____，乙方销售任务以上述金额为基础。2、项目销售周期为--个月，分后-个阶段，每阶段-个月。第一阶段;--%，销售金额_____万元：第二阶段：--%，销售金额_____万元：第三阶段：--%，销售金颇_____万元;第四阶段：--%，销售金额_____万元;3、本项目全程均价保证不低于元/平方米。4、甲方应保证乙方进场时所销售项目的有关证件恰当，并经乙方广泛普遍认可，否则乙方销售代理期限自动延后。(二)营销代理取费该项目营销代理费用的取费标准为销售额的--%。(三)缴付方式代理费用缴交方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务缴付日，甲方于当日根据乙方在上月顺利完成的销售合约总额按照双方签订合同的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内缴交应付给乙方的款项。(四)其他1、比如乙方销售继续执行均价多于元/平方米，则远远少于部分按5：5分成，其缴付与任务毫无关系。2、比如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。四、合约生效及其他1，本合同自双方盖章盖章之日起生效，所有条款双方均苛刻遵照执行。2、本合同继续执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之继续执行的，不视为偿还。3、双方协商同意后对本合同的修正、拓展等，应签订补充协议。4、若客户缴付利息首期房款前解除合同，所充公的定金归属于甲方所有;若客户在缴付利息首期房款后解除合同，定金归属于甲方所有，乙方交纳定金部分适度的代理费。5、若乙方销售价格远远少于甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。6、双方协议同意本合同继续执行期间，比如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主修改的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，比如崭新产权方建议再次委托代理销售时，乙方具有优先代理权。7、在销售继续执行过程中，若甲方并并无正当理由终止合约时，须缴交乙方人民币20万元T5800作为对乙方的补偿。8，双方对合作过程中的所有有关商业资料均负有责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供更多更多给第三者。9，甲方自合约签定之日起2日内提供更多更多该项目施工进度衰，施工进度迪容本合同具有同等法律效力。10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签定有关协议，作为合约附件。若对本合同继续执行中产生的冲突，双方协商固非的交由甲方住所地存管辖权的人民法院解决。五、本合同原件一式二份，副本二份，甲乙双方各曰一份，具备同等效力。甲方：乙方：地址：地址：甲方(盖章)乙方(盖章)代表(盖章)代表(盖章)签约时间：年月日房地产营销代理合同篇2委托方(甲方)：受托人方(乙方)：甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所研发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致一致一致协议。一、甲方责任1.提供更多更多营业执照复印件，法人代表证明书。2.提供更多更多所委托销售项目的有关批文，涵盖物业名称证明、立项核准、土地使用证、土地出让合约、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程动工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。3.提供更多更多上述项目的设计图纸、翻修标准及技术指标文件，提供更多更多上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。二、乙方责任1.根据市场情况制定销售计划，精心安排销售时间表。2.在甲方帮助下，精心安排客户实地考察并介绍项目当地环境。3.乙方与客户商谈之后，以或电子邮件方式与甲方联系，证实客户。凡经甲方证实后的客户，成交量后均视为乙方成交量。4.在甲方与客户正式宣布正式宣布签定售楼合约之前，以代理人身份与客户签定有关配售意向书，并在规定时间内精心安排客户与甲方正式宣布正式宣布签定买卖合同。三、销售价格本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。四、代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式宣布正式宣布签定买卖合同时全部缴交。五、代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起排序，在代理期间，乙方须买进平方米。六、违约责任比如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即为为构成偿还，双方自行证实对偿还犯罪行为的处理。七、广告宣传甲方同意缴交所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和刊登刊载。八、争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的'一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法无法解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决就是终局的。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日房地产营销代理合同篇3甲方(委托方)营业执照注册号：地址：联系电话：乙方(受托人方)营业执照注册号：资质等级及证号：地址：联系电话：甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所研发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成一致一致如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的边线、面积1、代理项目座落边线：2、代理项目总面积约为平方米(参看甲方提供更多更多的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积排序;2、合约所签订合同的销售房屋价格均价为元/，;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章广泛普遍认可的售楼价格(各房屋具体内容销售底价表、付款方式、优惠及本合同其他签定合同条款等)进行销售(参看附件二);3、在实际销售中，比如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权优惠优惠，无须经甲方同意;比如属甲方定价销售，乙方无权优惠优惠，经甲方书面同意后，方可继续执行优惠优惠。第四条甲方权利与义务1、提供更多更多有效率的营业执照和研发资质证书复印件;2、提供更多更多该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及布局表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(参看附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4、按双方协商证实的计划，分摊销售广告宣传费用以及有关资料制作费用(参看附件四“广告宣传推广计划”);5、增派专人协同销售，负责管理核定售房合约、收款，办理售房合约备案、银行按揭与房屋产权、国土等有关相关手续，全面落实购房人的合理要求等工作;6、提供更多更多《--市商品房(交易)合约》范本;7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、征地还房、司法扣押、管制和自售的.情况必须书面告知乙方;并保证提供更多更多的房源产权合法、有效率;8、提供更多更多翻修不好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，分摊售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。10、搞好本合同的工作，防止对销售引致不利影响;11、负责管理按时缴交乙方佣金及策划费和;12、签订合同分摊的其它费用：第五条乙方权利与义务1、乙方必须提供更多更多营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;2、本合同签定后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销推行计划给甲方核定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作;3、二要顺利完成向甲方许诺的销售计划(参看附件五)，严格执行销售价格及付款方式(参看附件六付款方式)特定情况须经甲方书面同意;4、不得以甲方的名义进行本合同签订合同之外的业务;5、不得远远少于甲方广泛普遍认可的宣传资料范围进行宣传和推广;6、未经甲方同意，不得收款任何售房款项，比如突遇特定情况乙方收款客户房款，可于24小时内交货甲方，其它签订合同除外;7、根据销售仍须及市场需求，在双方证实的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可继续执行;8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。9、乙方有权谢绝任何形式的失实按揭融资;10、乙方应属甲方保守有关商业机密;11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、签订合同分摊的其它费用：第六条本项目广告宣传和活动推广费用(涵盖报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下项缴交。1、广告推广费用分别轻而易举缴交给新闻宣传单位和制作单位;2、缴交给乙方，由乙方负责管理缴交。第七条策划费及缴付方式前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为万元(大写)(￥万元)，本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式宣布正式宣布报告文本日内一次性付清。若甲方对正式宣布正式宣布报告文本存异议，可以于二日内明确提出整改意见，乙方必须在日内自查顺利完成，提交甲方，甲方二日内未异议，视为广泛普遍认可。第八条代理销售佣金按以下项方式排序1、佣金=底价佣金+溢价奖励其中：底价佣金=底价销售合约总金额×%溢价奖励=(销售价—底价)×销售面积×%2、佣金=(销售价—底价)×销售面积3、佣金=销售合约实际金额的%4、其他方式第九条代理销售佣金缴付方式1、当甲方收到所签售房合约首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合约成交量总额，依照本合同第八条分别排序佣金;2、当甲方收到首期房款后即为应按时缴付佣金给予乙方，缴付日为，甲方在缴付当日需以充值或现金方式缴交乙方，乙方提交收款票据;第十条甲方违约责任1、若购房人出售的该项目房产的实际情况与甲方提供更多更多的材料吻合或产权未明，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责管理;2、甲方比如不按合同规定的期限向乙方缴交佣金，则每多于一天按应付佣金的%向乙方缴交滞纳金;若佣金缴交时间多于三个月，视甲方偿还，违约金为万元。3、比如甲方广泛普遍认可的销售费用开支无法及时恰当，由此引致销售工作的停滞不前，后果由甲方分摊;4、成交量时间定为20年月日，若因甲方原因导致该项目无法按时成交量而引起的乙方前期准备工作工作工作延后，延后时间不少于天，否则甲方应缴交乙方前期工作准备金万元T5800，并且乙方有权终止本合同。第十一条乙方违约责任1、乙方不得以甲方的名义专门从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以失实夸大之词欺骗购房人，就可以在甲方基本建设的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则引致的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方分摊;2、乙方不得私收房款及预订款，乙方存任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用犯罪行为，视为偿还，甲方有权立即终止乙方债券债券承销权，并追究其法律责任;3、乙方比如无法按双方签订合同时间顺利完成策划工作进行销售，视乙方偿还，违约金为万元。4、乙方若无故终止合约给甲方引致经济损失，则乙方可以向甲方赔偿经济损失万元人民币。第十二条本合同继续执行期间，在合约签订合同的代理销售范围内，甲方不得任一售房;比如甲方存购房客户，须缴纳乙方进行办理，买进房屋仍计入乙方销售总额中，并按合约签订合同缴付佣金给乙方，比如甲方用委托乙方销售的房