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文档简介

小产权房屋买卖合同非中介一、买卖双方本合同由以下双方缔结：甲方（出售方）：地址：电话：证件号码：乙方（购买方）：地址：电话：证件号码：二、房屋基本情况房屋名称：房屋编号/地址：房屋建筑面积：房屋使用面积：房屋用途：房屋所在地区：三、房屋权属甲方保证，本房屋的所有权、使用权、处分权均归其所有，无任何纠纷和争议。本房屋的所有权证即《不动产权证书》系由甲方取得并保存，现在未借给他人，未出售或转让给他人。甲、乙双方在本合同签订之日，乙方除购买房屋外，不享有任何房屋产权相关权利。四、房屋价格和支付方式本房屋的总价为___万元人民币。支付方式：（根据双方商议，如按揭贷款或按分期付款方式等）五、其他权利和义务1.甲方权利和义务甲方应当按照国家相关法律规定，及时办理本房屋的物业管理、维修基金、税金等相关手续。甲方应当将房屋的全部权利交付给乙方，如存在任何拖欠房屋物业费用等事宜，均应当绝无权利要求乙方承担。甲方应当在签订本合同7天内向乙方交付所有权证、房产证、不动产登记证明等相关证明材料，乙方需要复核上述材料并确认其真实性之后方可支付货款。甲方不得擅自抵押、二次转让或以其它方式损害乙方在本房屋上的权益。2.乙方权利和义务乙方应当按时按约支付购房款，并承担相关手续费用。乙方应当依据《不动产权证书》里面的内容对房屋的合法性进行了解和审查，如出现不合法情况，乙方应当结合法律及时采取相应的法律手段进行维护自身权益。六、违约责任任何一方违反本合同规定而给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。如果甲方无法履行本合同规定的义务和责任，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的全部款项及赔偿。七、争议及解决方式本合同的争议应当协商解决，协商不成可或申请人民法院诉讼解决。八、法律适用本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。九、附件不动产权证书/房产证/不动产登记证明等材料；其他可能需要的附件材料，如税单、水电费单等。十、合同生效本合同一式两

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