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文档简介

PAGEPAGE1网签版商铺买卖合同样本一、基本信息买方信息：姓名（或名称）：证件号码（或社会信用代码）：手机号码：联系地址：邮箱：卖方信息：姓名（或名称）：证件号码（或社会信用代码）：手机号码：联系地址：邮箱：二、房屋信息1.房屋基本情况房屋地址：房屋面积：户型及间数：房屋属性证明：2.房屋权属该房屋是否有争议：该房屋是否有抵押、查封及其它限制性权利：房屋权证状态：3.交付时间及方式交付时间：交付方式：三、房屋价格房屋售价：首付款金额：贷款金额：返还金额：四、交易条款1.交易款项支付买方应在签署本合同之日起x天内支付首付款，首付款金额为净售价的x%。余款应在x天内支付。在卖方交付房屋之时，卖方应向买方提供与本合同相符的发票或开具增值税专用发票。如未能提供发票，则本合同无效。2.房屋交付和验收卖方应按照约定的交付时间及方式交付房屋，并应当保证房屋无质量问题，并有权要求买方确认收货。若买方未按照约定时间到达交付地点，导致交付延误的，后果由买方承担。买方应进行房屋验收，如发现房屋有质量问题，应当在交付后x天内提出处理要求。3.房屋权属约定卖方未经买方同意，不得转让、抵押该房屋，否则应承担损失及全部法律责任。在购买过程中，若发现房屋权属发生任何纷争,应先联系当地房地产管理部门处理，买方有权向当地房地产管理部门提起诉讼解决权属问题，卖方应配合解决。4.违约责任如因买方原因导致合同不能履行，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的首付款的20%作为违约金。如因卖方原因导致合同不能履行，买方有权解除合同，并获得等额赔偿。买卖双方均应按照中国法律的有关规定履行各自的合同义务。五、合同变更和解除1.合同变更合同经买卖双方协商一致后，可以进行变更。变更应按照法律规定的程序和方法进行，必须采取书面形式，由双方签字并盖章后生效。2.合同解除如甲方及乙方当事人经协商一致且满足本法规定的情形，可以解除合同。一方提出解除合同请求的，应当书面通知对方根据约定处理为宜。解除合同后，应及时返还已经收受的定金等款项。六、免费条款1.免责声明在房屋买卖过程中，如因地震、火灾、泥石流等自然因素导致的房屋损坏或者财产损失，本合同不承担任何责任。买方自愿承担因房屋买卖过程中可能产生的相关费用（包括但不限于验房费、评估费、过户费等）。2.其他约定对于本合同项下纠纷或争议双方应友好协商解决如协商不成则诉至本区、县、市中院解决。本合同自双方签字或

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