土地抵押借款标准合同

土地抵押借款标准合同一、借款金额及利率1.1借款金额甲方同意向乙方提供借款，借款总额为__________________（人民币大写）。1.2利率本合同利率为___________%。二、借款期限本合同借款期限为__________________（天/月/年）。三、还款方式和期限3.1还款方式1.等额本息还款：每月偿还本金和利息相同的金额；2.先息后本还款：前几期只还利息，最后一期还本金和利息。3.2还款期限1.等额本息还款：借款期限内每月偿还；2.先息后本还款：最后一期还款日为________________。特别提醒：每月还款日为________________，如遇法定假日，顺延至下一个工作日。四、抵押物及权属证明4.1抵押物1.抵押物名称：_____________________________；2.抵押物位置（地址）：_________________________；3.抵押物面积：____________________（平方米/公顷）。4.2权属证明1.证书编号：_____________________________；2.权利人：_____________________________；3.抵押物面积证明：_____________________________。五、抵押权的设立和变更5.1担保物的抵押范围1.标的物为本合同项下的主要担保物，不可更改；2.除本合同规定外，甲方无权以担保物设定抵押权的范围或变更抵押权的限制。5.2投保财产保险1.乙方应当在自己负责的担保物上购买相应的财产保险；2.乙方应当在还款期限内保持财产保险的有效性并向甲方出具保险单及发票。5.3抵押权变更1.如乙方抵押物所有权转移，其应当在转移前取得甲方的书面同意；2.如乙方无法继续提供担保，甲方有权根据借款余额采取强制变卖等方式变更抵押物。六、事件违约处理6.1甲方权利1.如乙方逾期未还款，甲方有权将担保物进行强制变卖；2.如因担保物价格不足协议价值而无法清偿借款，乙方应当继续承担借款本金及利息；3.如甲方无法收回担保物，乙方有责任赔偿甲方损失。6.2乙方义务违约罚息：自逾期之日起按照借款余额的_________%计收违约罚息；2.催收费用：乙方逾期还款，甲方有权收取乙方费用；3.催收方式：甲方有权通过法律途径进行催收。七、其他条款7.1合同生效本合同于________________生效，并抄送以下（两方）。7.2合同变更1.本合同的任何变更及补充应经两方协商一致，并达成书面协议，一经签字或盖章即为生效；2.本合同如有未尽事宜或发生争议，由双方协商解决。7.3合同解除在本合同期限内，本合同不得单方解除，除非经协商一致并经书面确认；2.特殊情况：本合同明示解除条件为________________时，当解除条件发生时，合同自动解除。7.4其他1.本合同用途如不符合政府法律法规要求，甲方有权要求乙方提供相关资料；2.本合同正本一式____份，均具有同等法律效力，甲乙双方各执____份。八、法律适用及争端解决本合同适用中华人民共和国法律。如果