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文档简介

银川二手房买卖协议书协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：为了明确双方在银川市二手房买卖过程中的权益和义务，甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1乙方是该房屋的合法所有人，房屋位于银川市，具体地址为：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋用途：1.5房屋权属证明：1.6房屋产权状况：1.7房屋原始购买价格：1.8房屋交易价格：1.9房屋交付日期：1.10房屋交付方式：第二条买卖双方权益与义务2.1乙方应提供完整、真实、有效的房屋权属证明和相关资料，并保证房屋没有被查封、冻结、抵押或有其他法律纠纷。2.2甲方有权对房屋进行全面的查验，如发现房屋存在严重质量问题或其他隐患，甲方有权要求乙方承担相应的责任或终止交易。2.3甲方应按照约定的价格和时间支付房屋购买款项。2.4卖方应保证房屋的真实性和合法性，并承担因虚假陈述或隐瞒重要事实所引起的法律责任。2.5卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方，并确保房屋交付时处于良好状态。2.6买卖双方应妥善保管和使用与房屋交易相关的证明文件和其他资料，如发生遗失或损毁，应及时通知对方和有关部门。第三条房屋交付与过户手续3.1房屋交付时，买方应向卖方支付全部购房款项，并签署相应的过户手续文件。3.2卖方应将房屋产权证书、房屋交付书等相关证明文件交付给买方，同时协助买方办理房屋过户手续。3.3房屋过户完成后，买方成为房屋的合法所有人，享有房屋的所有权和使用权。第四条违约责任4.1若甲方未按时支付购房款项或违反其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.2若乙方未按时交付房屋或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3若任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失，并承担违约责任。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2买卖双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）签字：

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