店面房屋租赁合同（长期）

知识创造未来知识创造未来/知识创造未来店面房屋租赁合同（长期）一、甲方和乙方甲方：【出租方名称】（以下简称“甲方”）

地址：【出租方地址】

电话：【出租方联系电话】

法定代表人（或负责人）：【出租方法定代表人（或负责人）】乙方：【承租方名称】（以下简称“乙方”）

地址：【承租方地址】

电话：【承租方联系电话】

法定代表人（或负责人）：【承租方法定代表人（或负责人）】二、租赁房屋信息甲方同意将以下房屋出租给乙方，乙方同意承租以下房屋：房屋地址房屋面积房屋用途租金押金租赁期限【房屋地址】【房屋面积】【房屋用途】人民币【租金】元/月人民币【押金】元【租赁期限】年以上房屋的具体位置、面积、用途由乙方自行查看，确认并同意。租赁期限自【起租日期】起，至【终止日期】止。租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，双方需在租赁期限届满前【租赁期限】个月内书面协商续租事宜。三、租金和押金乙方应于每月【支付周期】前支付当月租金，人民币【租金】元。如未按期支付，甲方有权解除本合同并收回房屋，已支付的租金不予退还。乙方签订本合同时，应当向甲方缴纳人民币【押金】元作为担保。如果乙方履行完毕本合同所规定的各项义务，押金应在租赁期届满后【押金退还期限】日内退还乙方；乙方未按照本合同的规定履行租赁义务，则甲方有权利在抵扣所应收的费用后，将押金中的损失部分扣除后退还乙方。租金支付方式：现金/转账。四、房屋交付和使用交付房屋甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并保证租赁期内房屋不受侵犯和损坏。乙方应在租赁期开始前接受甲方交付的房屋。如乙方发现房屋有明显瑕疵和损坏，应在【交付期限】内提出，甲方应承担相应的修理费用。超过【交付期限】提出的瑕疵和损坏，由乙方承担修理费用。房屋使用乙方承诺在租赁期内使用房屋是为【房屋用途】，不得将房屋的用途转变或出租给他人。乙方不得在房屋内擅自变动、拆改房屋结构和设施，并保证不会对房屋造成损害。乙方必须按照甲方的要求妥善使用房屋，并遵守相关的管理规定和安全规定。乙方应当妥善保管房屋内设备设施及房屋财产，如有为此造成的损失，由乙方承担。房屋迁离在租赁期限届满时，乙方应按照当时的市场行情将房屋完好无损地迁离。租赁期限届满后，如乙方需要继续使用房屋，双方应当重新签署租赁合同。五、房屋维护和保养甲方应当保证房屋的安全和卫生，并及时维护和修缮房屋。乙方在使用房屋过程中应当注意对房屋的保养和维护，并按照甲方要求进行整修和清洁。乙方不得在房屋内安装非常规设备、用火设备或者虫、蛀、增加房屋损毁的宠物。六、合同变更和解除合同变更若本合同中所约定的房屋有重大事项发生变化，则双方应在【可协商时间】内重新协商修改租赁合同，以符合事实情况。若双方就租金等有争议的问题发生纠纷，应当通过协商或者其他途径予以解决。如无法予以解决，可依照法律规定进行仲裁或者起诉。合同解除出现以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同并收回房屋，乙方应立即迁离：乙方未按时支付租金；乙方转租或擅自改变房屋用途；乙方违反其他本合同的约定。乙方在租赁期内提前解除合同的，除因不可抗力因素导致的解除外，押金不予退还。七、争议解决本合同如有争议，双方应友好解决，如协商不成，可依法向【合同约定的仲裁/诉讼地点】仲裁/起诉。本合同的签订、履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定本合同未约定的事宜，双方应协商解决，并另行签署书面协议。本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至【租赁期限结束日期】止。甲方：（盖章）

乙方：（盖章）签订日期：【签订