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文档简介

北京房租赁合同一、合同双方甲方（房东）：身份证号码：地址：电话：乙方（租户）：身份证号码：地址：电话：二、租赁物及租金甲方将自有物业出租给乙方，物业地址为：租赁期限：自（起租日期）起至（终止日期）止，共（租赁天数）天。如乙方需续租，应在租赁期届满前（提前天数）内书面通知甲方，经甲方同意，可续租（续租天数）天。租金：每月（每月租金）元/月，共（租赁月数）个月，乙方需在每月（缴纳租金日期）之前将当月租金交至甲方指定银行账户。如乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除合同。三、押金乙方在签订合同时应向甲方支付（押金金额）元作为押金，用于保障乙方租赁期间履行合同的义务及房屋及物品的损坏赔偿。租赁期届满，乙方如履行合同义务，则押金应在扣除租赁期间产生的清洁维护、物业费、水电费等费用后全额退还给乙方，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除应付款项后将剩余部分退还给乙方。四、物业维修及保养甲方对房屋在乙方租期内的维修及保养负责，但对于以下情形，乙方应承担相应的修缮费用：人为破坏租期内物业用途发生变化，造成额外损坏由于乙方过失导致的房屋及物品损坏五、租赁用途乙方承诺将租赁物用于居住之用，不得从事任何违法、违规活动，不得将房屋及物品转租、转借或以其他方式处置。如乙方违反承诺，则甲方有权解除合同。六、违约责任如乙方违反合同规定导致甲方负担罚款等其他费用的，应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为（违约金金额）元。如乙方严重违反本合同规定，导致甲方无法享有合同条款所规定权利的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及产生的其他一切费用。七、解除合同及返还物品如乙方因特殊原因需要提前解除合同，则应提前（解除合同提前天数）天书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商处理相关问题。如乙方没有提前通知，或甲方不同意提前解除，则乙方应当支付剩余租金的全额作为违约金，并在规定时间内返还物品，物品返还时应当与租期初认定的物品清单相一致，如有变更则需另外赔偿。如甲方违反合同规定，导致乙方无法享有合同条款所规定权利的，乙方有权解除合同，并可就此事向相关部门投诉，要求甲方退还全部租金及押金并赔偿相应的经济损

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