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文档简介

写字楼物业出租合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，为租赁甲方名下位于写字楼内的物业（以下简称房屋）所订立的租赁合同。二、租赁期限及租金租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，届时本合同自动终止。乙方应在合同期限届满前一个月通知甲方是否续签或取消租赁合同。租金：乙方应每月支付XX元人民币作为租金，甲方应在租赁合同生效之日起，每月XX日前向乙方提供租金发票。三、物业状况及使用规定房屋的具体地址和建筑面积由甲方在租赁合同生效之前向乙方进行详细说明，并应由甲、乙双方签订的物业资料清单确认其内部设备、电器等物品的种类、数量、品质等。房屋装修及维修改造须得到甲方书面同意，并应符合当地城市规划、消防、环保等监管要求，不得对房屋及其构造体进行任何变动或拆除，不得改变原有的用途。乙方使用本物业应符合国家法律法规要求，不得从事非法活动，不得在房屋内存放或使用易燃、易爆、有毒有害等危险品，不得在房屋内从事过度噪音、振动、异味、污染等行为，不得进行违法乱纪、有损声誉等活动。乙方应注意房屋内部设备、电器、卫生器具等物品的使用和保养，不得损坏或擅自移动房屋内部设备、电器等物品。四、保留权利甲方有权随时对房屋进行必要的检查、检修、维修、清洁、改造等操作，并应在提前至少XX天书面通知乙方。在租赁期限内，甲方有权在下列情况下收回房屋的使用权：乙方擅自转租、转让、抵押，或房屋被作为担保物；乙方违背合同规定，未按期支付租金，且在甲方书面催告后XX日内仍未补齐；乙方有违反本合同规定的行为，造成甲方损失；因房屋说明后出现存在的质量问题，无法正常出租等情况。五、违约责任乙方在合同期限内任意解除或违约应向甲方支付违约金，违约金数额为乙方支付的全部租金总额。乙方违反合同规定致使甲方受到损失的，应承担赔偿责任；如涉及违法乱纪行为，则需承担相应的法律责任。六、争议解决本合同如有争议，应协商解决；如无法协商解决，则提交甲方所在地法院进行解决。七、附则本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份；本合同自签署之日起生效；未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。八、签署人及日期甲方（出租方）__________（单位或个人名称）法定代表人/负责人/委托代理人__________地址__________电话/传真__________乙方（承租方）__________（单位或个人名称）法定代表人/负责人/委托代理人__

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