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文档简介

不动产附条件赠与契约书一、前言不动产附条件赠与契约书是指，所有权人向受赠人无偿赠与一定不动产所有权，并在此基础上附加一些约束条件，例如限制使用权、转让权等。此类契约书通常由双方协商达成，经法律程序认可后生效。二、契约的主体1.赠与人指所有权人，即不动产本来的所有人。在此次契约中，赠与人主要是向受赠人无偿赠与一定不动产所有权，并规定此所有权的附加条件。2.受赠人指不动产所有权的接收者。在此次契约中，受赠人是指成为不动产的新所有人，但其所有权受到一定的限制和约束。三、不动产及条件的阐述1.不动产的描述不动产坐落于**省****市****区/县****乡镇****村/街道****号码**，现状为（以下简称“不动产”）：

**（此处可根据具体情况，对不动产的具体情况进行具体阐述，包括但不限于：用途、面积、权属情况等）**2.赠与条件的阐述被赠与人同意接受此赠与，其所受赠与包括以下特定条件：（1）所有权的限制赠与人对不动产享有使用、占有、收益和处分全部权利。但是，不包括以下权利：其转让权、出租权、抵押权、预约及其他权利受到限制。若被赠与人违反此协议，赠与人有权收回不动产所有权。（2）保护现有住宅被赠与人得持续居住不动产并获得其所产生的收益，但必须按照协议里规定的方式维护和保护住房，不得出租或者用于商业用途。（3）传承性限制被赠与人不得委托第三方把该不动产转让、出租、转移等行为，只能在其子女中自愿选择一人自愿接替被赠与人的所有权和所有相关权益。四、契约的其他要素1.契约的生效此协议必须由两个成年人签署，赠与人、被赠与人必须有一份协议文本。契约的生效时间为被赠与人签字确认之时。根据法律程序，此契约经双方签名并签发有效证明文件后生效。2.税务问题赠与人应负担过户税、印花税、转移税等相关税费。此费用应在契约生效之前由赠与人支付。3.法律适用此协议受中华人民共和国合同法的相关内容制约，并必须遵守中华人民共和国不动产权法及其他相关法规。五、免责声明本契约忠实、完整、准确地体现了双方意愿，双方同意在契约生效时间开始执行。自此协议签署之日起，契约生效。六、争议解决方式本协议如有争议，双方应协商解决；若协商不成，应提交本协议签订地人民法院裁决。裁决以中华人民共和国合同法和其他相关法律的规定为准。七、协议解除被赠与人应始终遵守所有协议条款。若违反此协议条款，

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